Huurwoningen Soest Midden, Soest
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Soest Midden en ontdek via buurtdata en bewonersreviews of deze rustige centrumbuurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Soest Midden
Soest Midden is overwegend een koopbuurt: 79% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, slechts 21% is huurwoning. Van die huurwoningen is 7% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 13% behoort tot de vrije sector bij overige verhuurders. Dat betekent dat het aanbod huurwoningen in Soest Midden beperkt is, en dat je als huurder in de vrije sector al snel flink betaalt.
Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) 11 woningen verhuurd in Soest Midden. De gemiddelde huurprijs lag op €2.716 per maand, met een bandbreedte van €450 tot €5.225 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van die verhuurde woningen bedroeg 187 m², wat neerkomt op ongeveer €14,50 per m² per maand. Dat zijn huurprijzen die duidelijk boven het gemiddelde van de wijk de Eng-Soest-Midden en de gemeente Soest liggen. De WOZ-waarde van woningen in Soest Midden bedraagt gemiddeld €531.000, tegenover €405.000 voor de wijk en €427.000 voor de gemeente als geheel. Dat prijsverschil weerspiegelt zich dus ook in de huurmarkt. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Soest Midden
Soest Midden is het historische hart van het dorp Soest. Wie hier een huurhuis zoekt, belandt in een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter dat weinig weg heeft van een anonieme forensenbuurt. De bebouwing is gevarieerd: je vindt er vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren vijftig en zestig naast wat nieuwere appartementen en een beperkt aantal rijtjeswoningen. De woningen zijn over het algemeen ruim, wat ook de hoge gemiddelde huurprijs en het grote gemiddelde oppervlak van 187 m² verklaart. Een appartement huren in Soest Midden is mogelijk, maar het aanbod is schaars en de prijzen zijn hoog.
Voorzieningen in Soest Midden
De ligging in het centrum van Soest maakt de buurt praktisch aantrekkelijk. Het winkelcentrum aan de Steenhoffstraat en de Vredehofstraat is op loopafstand, met supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Er zijn meerdere basisscholen in en direct rondom de buurt, waaronder scholen aan de Regentesselaan en in de directe omgeving van het centrum. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Soest of in Amersfoort. Sportief gezien is er genoeg te doen: het Soesterbos en de omliggende heideterreinen zijn op de fiets snel bereikbaar, en diverse sportverenigingen in Soest bieden mogelijkheden voor voetbal, tennis en andere sporten. De horeca in het centrum, met onder meer cafés en restaurants aan de Rademakerstraat, zorgt voor enige levendigheid, maar Soest Midden blijft in de avonduren rustig.
Bereikbaarheid
Soest heeft geen eigen treinstation, maar busverbindingen zorgen voor een redelijke OV-ontsluiting. Buslijn 70 verbindt Soest met station Amersfoort Centraal, van waaruit treinen rijden naar Utrecht, Amsterdam en Hilversum. De reistijd naar Amersfoort per bus bedraagt circa 20 tot 25 minuten. Met de auto is de A28 (Amersfoort-Utrecht) bereikbaar via de N221, op ongeveer 10 minuten rijden. Amersfoort zelf is met de auto in een kwartier te bereiken, Utrecht in circa 30 minuten. Fietsers hebben het goed: het centrum van Soest is uiteraard op de fiets te bereiken, en er zijn fietsroutes richting Baarn en Amersfoort. Parkeren in Soest Midden is in de meeste straten gratis en doorgaans geen groot probleem, al kan het rondom het winkelcentrum op drukke momenten zoeken zijn.
Bewoners waarderen vooral de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Soest Midden laten bewoners gemengde maar overwegend positieve reacties achter. Een bewoner schrijft: "Soest Midden is een fijne plek om te wonen, alles is dichtbij en het is er rustig, maar voor jongeren is er 's avonds weinig te doen." Dat typeert de buurt goed: sterk in dagelijkse leefbaarheid, minder geschikt voor wie op zoek is naar stedelijke dynamiek. Vergeleken met buurten als De Eng Noord West of De Eng Zuid is Soest Midden centraler gelegen en heeft het meer voorzieningen op loopafstand, maar ook hogere huurprijzen. Wie iets rustiger en mogelijk goedkoper wil wonen, kan ook kijken naar het aanbod in Eemgebied. Meer algemene informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Soest.
Past een huurwoning in Soest Midden bij jou?
Wonen in Soest Midden spreekt vooral gezinnen en mensen van middelbare leeftijd aan: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (715 inwoners), gevolgd door 65-plussers (560). Het gemiddeld inkomen van €46.600 en de hoge WOZ-waarden bevestigen dat dit een buurt is met een relatief welvarend profiel. Starters en studenten zullen de huurprijzen in de vrije sector waarschijnlijk te hoog vinden. Voor sociale huur geldt dat het corporatiebezit slechts 7% van de woningvoorraad beslaat, dus wachtlijsten zijn lang. Schrijf je daarvoor tijdig in bij de regionale woningcorporatie. Wie overweegt te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Soest Midden als alternatief bekijken. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod is beperkt en woningen worden in deze buurt doorgaans snel verhuurd.
Wat bewoners zeggen over Soest Midden
Op Buurtje.nl delen bewoners hun ervaringen met de buurt via reviews met scores op categorieën als veiligheid, voorzieningen, groen en sfeer. De algemene teneur is positief: bewoners noemen de rustige straten, de nabijheid van winkels en de groene omgeving als sterke punten. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte nachtleven en de relatief hoge kosten van wonen. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Soest Midden. Deze reviews zijn unieke, lokale informatie die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Soest Midden
Ben je op zoek naar een huurwoning en wil je weten hoe Soest Midden zich verhoudt tot andere buurten? Binnen de wijk de Eng-Soest-Midden zijn er meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo is De Eng wat groener en rustiger van aard, terwijl Soest Midden meer centraal en voorzieningenrijk is. Buiten de wijk zijn ook wijken als Klaarwater en Boerenstreek het verkennen waard, met mogelijk een ander prijsniveau en woningtype. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Soest voor een compleet overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Soest Midden, Soest?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Soest Midden de afgelopen twaalf maanden op €2.716 per maand, met een bandbreedte van €450 tot €5.225 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak van verhuurde woningen bedroeg 187 m², wat neerkomt op circa €14,50 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar die zijn schaars: slechts 7% van de woningvoorraad is in handen van corporaties.
Zijn er sociale huurwoningen in Soest Midden?
Ja, maar het aanbod is beperkt. Ongeveer 7% van de woningvoorraad in Soest Midden is corporatiebezit, wat neerkomt op een kleine groep woningen in een buurt van ruim 1.000 woningen. Voor sociale huur in de regio kun je je inschrijven bij woningcorporatie De Alliantie, die actief is in Soest en omgeving. Houd rekening met lange wachtlijsten, zeker voor een centrale buurt als Soest Midden.
Hoe is het om in Soest Midden te wonen?
Soest Midden is het rustige, groene hart van het dorp Soest, met een dorps karakter en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van supermarkten en winkels, en de groene omgeving. Een veelgehoord kritiekpunt is dat er 's avonds weinig te beleven valt en dat de huurprijzen hoog zijn. De buurt trekt vooral gezinnen en mensen van middelbare leeftijd aan.
Is Soest Midden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Soest Midden is zeker geschikt voor gezinnen: de buurt is rustig, er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, en de groene omgeving biedt ruimte voor kinderen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook het aandeel 0 tot 15-jarigen (350 inwoners) is aanwezig. De hoge huurprijzen in de vrije sector zijn wel een drempel: gemiddeld €2.716 per maand voor een woning van gemiddeld 187 m².
Hoe is de bereikbaarheid van Soest Midden?
Soest Midden heeft geen eigen treinstation, maar is per bus verbonden met station Amersfoort Centraal via buslijn 70 (circa 20 tot 25 minuten). Met de auto is de A28 in ongeveer 10 minuten bereikbaar, en Amersfoort ligt op een kwartier rijden. Fietsers kunnen via goed onderhouden routes richting Baarn en Amersfoort rijden. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het rondom het winkelcentrum druk zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Soest Midden?
Soest Midden heeft als centrumbuurt van Soest een breed voorzieningenaanbod op loopafstand. Er zijn supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo aan de Steenhoffstraat en Vredehofstraat, meerdere basisscholen in de directe omgeving, en diverse winkels en horecagelegenheden in het centrum. Voor sport en natuur zijn het Soesterbos en omliggende heideterreinen op de fiets bereikbaar. Medische voorzieningen zoals huisartsen en apothekers zijn eveneens in de buurt aanwezig.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Soest Midden?
Het aanbod huurwoningen in Soest Midden is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts 11 woningen verhuurd. Door de schaarste worden beschikbare woningen doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod, je documenten (inkomensverklaring, identiteitsbewijs, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben, en je in te schrijven bij een woningcorporatie als sociale huur een optie is. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina.
