Huurwoningen Sportpark Den Donk, Oisterwijk
Op zoek naar een huurwoning in Sportpark Den Donk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze groene, rustige buurt van Oisterwijk te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Sportpark Den Donk, Oisterwijk
Sportpark Den Donk is een kleine, bijzondere buurt in Oisterwijk waar de woningmarkt er anders uitziet dan in de meeste woonwijken. Van de woningvoorraad bestaat 73% uit koopwoningen en 22% uit huurwoningen in de vrije sector. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet: het corporatiebezit staat op 0%. Wie hier een huurhuis zoekt, is aangewezen op particuliere verhuurders.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €860 per maand, met een bandbreedte van €860 tot €860 per maand. Omdat de gemiddelde oppervlakte niet beschikbaar is, kan de prijs per vierkante meter niet worden berekend. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Sportpark Den Donk ligt op €892.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Sportterreinen Den Donk (€843.000) en fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Oisterwijk (€478.000). Dat geeft aan dat het vastgoed hier relatief waardevol is, wat ook zijn weerslag heeft op de huurprijzen. Wie meer keuze zoekt in de omgeving, vindt een breder aanbod bij huurwoningen in Oisterwijk als geheel.
Wonen in Sportpark Den Donk, Oisterwijk
Sportpark Den Donk is geen gewone woonbuurt. De naam zegt het al: deze buurt is in de eerste plaats een sportgebied, gelegen aan de rand van de kern Oisterwijk. Het terrein rondom Den Donk is groen en open, met sportvelden, bossen en de nabijheid van het Oisterwijkse vennengebied. Wonen hier betekent wonen op de grens van sport, natuur en een rustige Brabantse omgeving.
De buurt telt slechts vijf inwoners, voornamelijk in de leeftijdscategorie 15 tot 45 jaar. Dat past bij het karakter van dit gebied: het zijn geen gezinsstraten met drukke schoolpleinen, maar een plek waar mensen wonen die bewust kiezen voor rust, ruimte en de nabijheid van sportfaciliteiten. Een appartement huren in Sportpark Den Donk of een woning huren in dit gebied is daarmee echt iets voor mensen die afstand willen van de drukte, maar Oisterwijk op fietsafstand willen hebben.
Voorzieningen in en rond Sportpark Den Donk
De buurt zelf heeft geen winkels, scholen of horecagelegenheden. Daarvoor ben je aangewezen op de kern Oisterwijk, die op korte fietsafstand ligt. In Oisterwijk vind je een Jumbo en een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en een breed aanbod aan lokale horeca rond het Lind, het centrale plein van het dorp. Voor middelbaar onderwijs en specialistische voorzieningen is Tilburg de dichtstbijzijnde grote stad.
Wat Sportpark Den Donk wél biedt, zijn sportfaciliteiten direct voor de deur. Voetbalverenigingen, tennisbanen en andere sportclubs zijn gevestigd op en rond het sportpark. Bovendien is de natuur hier letterlijk om de hoek: de Oisterwijkse Bossen en Vennen, een beschermd natuurgebied, zijn te voet of per fiets te bereiken. Dat maakt deze locatie aantrekkelijk voor mensen die graag buiten zijn.
Bereikbaarheid van Sportpark Den Donk
Per fiets is het centrum van Oisterwijk in enkele minuten te bereiken, wat voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen prima werkt. Met de auto is de N65 snel te bereiken, die verbinding geeft met Tilburg (circa 15 minuten) en Den Bosch (circa 25 minuten). Treinstation Oisterwijk ligt op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen richting Tilburg en Den Bosch. Parkeren is in deze buurt geen probleem: ruimte is er volop en er geldt geen vergunningplicht.
Wil je weten hoe bewoners de buurt beoordelen op bereikbaarheid en leefbaarheid? Bekijk dan de buurtpagina van Sportpark Den Donk voor alle reviews en buurtdata.
Ter vergelijking: buurten als Pannenschuur en Heukelom liggen dichter bij de kern van Oisterwijk en hebben een meer traditioneel woonkarakter met meer voorzieningen op loopafstand. Ook Buitengebied Oisterwijk Zuid biedt een rustige, groene woonomgeving, maar dan in een meer landelijk-agrarisch karakter. Sportpark Den Donk onderscheidt zich door de directe combinatie van sportinfrastructuur en natuur.
Past huren in Sportpark Den Donk bij jou?
Deze buurt is het meest geschikt voor jonge volwassenen en mensen zonder kinderen die rust, ruimte en sport waarderen. Het aanbod aan beschikbare huurwoningen is beperkt: er zijn slechts drie woningen in de buurt en het huurpercentage is laag. Wie een huurhuis zoekt, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets te huur in Sportpark Den Donk verschijnt. Houd het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, inkomensoverzicht) zodat je direct kunt reageren. Sociale huur is hier niet beschikbaar. Als je toch overweegt om te kopen, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Sportpark Den Donk, want de markt is hier overwegend gericht op eigendom.
Wat bewoners zeggen over Sportpark Den Donk
Bewoners waarderen Sportpark Den Donk vooral om de rust en de groene omgeving. De nabijheid van de sportvelden en de bossen wordt regelmatig als pluspunt genoemd. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt buiten de drukte, maar Oisterwijk zelf is zo dichtbij dat je niets tekortkomt." Minder positief zijn bewoners soms over het beperkte voorzieningenniveau direct in de buurt zelf: voor alles ben je aangewezen op de fiets of de auto. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Sportpark Den Donk.
Huurwoningen vergelijken in en rond Sportpark Den Donk
Het aanbod huurwoningen in Sportpark Den Donk is klein. Wie meer keuze wil, kan kijken naar het bredere aanbod in de omliggende wijk via huurwoningen in Sportterreinen Den Donk, of naar andere buurten zoals Buitengebied Moergestel Noord-West voor een vergelijkbaar groen en rustig karakter. Voor een volledig overzicht van wat er in de gemeente beschikbaar is, zie alle huurwoningen in Oisterwijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata, demografische informatie en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook een buurt die bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Oisterwijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Sportpark Den Donk, Oisterwijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Sportpark Den Donk de afgelopen twaalf maanden op €860 per maand, met een bandbreedte van €860 tot €860 per maand. Het aanbod is zeer beperkt: er werden slechts twee woningen verhuurd in deze periode. Sociale huurwoningen zijn niet beschikbaar in deze buurt, omdat het corporatiebezit 0% bedraagt.
Zijn er sociale huurwoningen in Sportpark Den Donk?
Nee, Sportpark Den Donk heeft geen sociale huurwoningen. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Leystromen, die actief is in de gemeente Oisterwijk. Houd rekening met wachtlijsten die kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Sportpark Den Donk te wonen?
Sportpark Den Donk is een zeer kleine, rustige buurt op de grens van sportfaciliteiten en natuur. De buurt telt slechts vijf inwoners en heeft een groen, open karakter. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Het centrum van Oisterwijk is op korte fietsafstand, maar voorzieningen direct in de buurt zijn er nauwelijks.
Is Sportpark Den Donk geschikt voor jongeren en starters?
De buurt heeft een jonge bevolking: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 15- tot 25-jarigen. Huren in Sportpark Den Donk kan interessant zijn voor starters die rust en ruimte zoeken en graag sporten of de natuur in gaan. Het aanbod huurwoningen is echter zeer beperkt, en er zijn geen sociale huurwoningen beschikbaar. Starters met een lager inkomen zijn beter af met een zoekactie in de bredere gemeente Oisterwijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Sportpark Den Donk?
Per fiets is het centrum van Oisterwijk in enkele minuten te bereiken. Met de auto is de N65 snel beschikbaar, met Tilburg op circa 15 minuten en Den Bosch op circa 25 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk ligt op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen naar Tilburg en Den Bosch. Parkeren is geen probleem: er is voldoende ruimte en geen vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Sportpark Den Donk?
Sportpark Den Donk beschikt over sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en tennisbanen direct in de buurt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca ben je aangewezen op de kern Oisterwijk, op korte fietsafstand. De Oisterwijkse Bossen en Vennen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Sportpark Den Donk?
Het aanbod huurwoningen in Sportpark Den Donk is zeer klein: de buurt telt slechts drie woningen waarvan 22% in de huursector. Woningen die hier te huur komen, zijn schaars en worden doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren en je documenten, zoals een werkgeversverklaring en inkomensoverzicht, alvast klaar te hebben. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente beschikbare huurwoningen.
