Huurwoningen Staatsliedenbuurt, Papendrecht
Zoek je een huurwoning in Staatsliedenbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Staatsliedenbuurt, Papendrecht
De Staatsliedenbuurt is overwegend een koopbuurt: ruim 82% van de woningvoorraad (881 woningen totaal) is in eigendom, slechts 18% staat te huur. Van die huurwoningen is 12% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 6% bij overige verhuurders. Dat maakt het vrije sector huuraanbod schaars. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector (exclusief sociale huur) vier woningen verhuurd in deze buurt, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.172 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.043 en €1.300 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 108 m². Dat komt neer op ongeveer €10,85 per m². De WOZ-waarde van woningen in de Staatsliedenbuurt ligt gemiddeld op €301.000, iets onder het wijkgemiddelde van Middenpolder (€309.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Papendrecht (€331.000). Dat geeft aan dat de woningen hier iets betaalbaarder zijn geprijsd dan elders in de gemeente. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat en wat de actuele gemiddelde huurprijs is? Bekijk dan het woningaanbod bovenaan deze pagina, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Staatsliedenbuurt, Papendrecht
De Staatsliedenbuurt is een rustige, overwegend naoorlogse woonwijk in het hart van Papendrecht, onderdeel van de bredere wijk Middenpolder. De straatnamen verwijzen naar zeehelden en staatslieden, wat de buurt een herkenbaar karakter geeft. De bebouwing bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal portiekflats. De woningen zijn solide, maar lang niet altijd gemoderniseerd: energieverbruik ligt met gemiddeld 1.020 m³ gas per jaar aan de hogere kant, wat wijst op matige isolatie bij een deel van de woningvoorraad.
Voorzieningen in de Staatsliedenbuurt
De dagelijkse boodschappen doe je op fietsafstand. Het winkelcentrum Westpolder en de Albert Heijn aan de Veerweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor uitgebreidere boodschappen of winkelen rijd je snel naar het centrum van Papendrecht of naar Dordrecht. Basisscholen zijn in en rondom de buurt aanwezig, waaronder scholen in de nabijgelegen Middenpolder. Sportief gezien biedt de omgeving voetbal- en tennisverenigingen, en het zwembad De Merwestein in Papendrecht is per fiets goed bereikbaar. Groen is er in de vorm van kleine plantsoenen en het nabijgelegen Wantijpark aan de Dordtse kant van de rivier, op korte fietsafstand via de pont.
Bereikbaarheid
Papendrecht heeft geen eigen treinstation, maar station Dordrecht is via de pont of over de brug in circa tien tot vijftien minuten te bereiken, per fiets of met de bus. Buslijn 6 en andere lijnen verbinden de Staatsliedenbuurt met het centrum van Papendrecht en Dordrecht. Per auto is de aansluiting op de A15 en A16 snel geregeld, waardoor Rotterdam en Utrecht binnen een half uur rijden liggen. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten.
De buurt trekt vooral gezinnen en ouderen aan: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (535 van de 1.815 inwoners), gevolgd door de groep 45 tot 65 jaar. Dat vertaalt zich in een rustige woonomgeving met weinig nachtleven of overlast. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Op de buurtpagina van Staatsliedenbuurt lees je de volledige reviews en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar. Niet de meest spannende buurt, maar voor een gezin met kinderen werkt het prima." Een kritiekpunt dat vaker terugkomt is het beperkte openbaar vervoer in de avonduren en de wat verouderde uitstraling van een deel van de bebouwing.
Vergeleken met de nabijgelegen Zeeheldenbuurt, die een vergelijkbaar karakter heeft maar iets meer variatie kent in woningtypen, is de Staatsliedenbuurt iets stiller en gezinsgerichter. Wie een wat levendiger omgeving zoekt, kan ook kijken naar Kraaihoek of Molenvliet, wijken met een ander profiel en soms ruimer huurwoningaanbod.
Past huren in Staatsliedenbuurt bij jou?
Een huurhuis vinden in de Staatsliedenbuurt vraagt geduld. Het vrije sector aanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts vier woningen verhuurd in dit segment. Reageer dus snel zodra er een woning te huur in Staatsliedenbuurt verschijnt. Zorg dat je huurcontract, salarisstroken en identiteitsbewijs klaarliggen. Voor sociale huur moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie, zoals Tablis Wonen, de actieve corporatie in Papendrecht. Houd rekening met forse wachttijden. Wie meer keuze wil of overweegt te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Staatsliedenbuurt bekijken als alternatief. De buurt leent zich het best voor gezinnen, senioren en rustzoekers. Starters en jongeren vinden hier minder levendigheid dan in stedelijkere omgevingen.
Wat bewoners zeggen over Staatsliedenbuurt
Bewoners geven de Staatsliedenbuurt gemiddeld een positieve beoordeling, met name op het gebied van rust, veiligheid en sociale sfeer. Minder enthousiast zijn ze over de beperkte avondvoorzieningen en het openbaar vervoer na negenen. Een bewoner vat het treffend samen: "Overdag is het hier fijn en groen, maar als je afhankelijk bent van de bus, merk je 's avonds de beperkingen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de buurtpagina van Staatsliedenbuurt. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Staatsliedenbuurt
Wil je het aanbod breder vergelijken? Bekijk dan ook de beschikbare huurwoningen in Middenpolder als geheel, of verken andere wijken zoals Westpolder en Wilgendonk. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Papendrecht kun je op gemeenteniveau filteren. Meer informatie over wonen en vergunningen vind je op de website van gemeente Papendrecht. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest actuele stand van zaken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Staatsliedenbuurt, Papendrecht?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Staatsliedenbuurt het afgelopen jaar op €1.172 per maand, met een bandbreedte van €1.043 tot €1.300 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 108 m², wat neerkomt op ongeveer €10,85 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Staatsliedenbuurt?
Ja, ongeveer 12% van de woningvoorraad in de Staatsliedenbuurt is in handen van een woningcorporatie, wat overeenkomt met circa 105 woningen. In Papendrecht is Tablis Wonen de belangrijkste corporatie. Wil je in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, dan moet je je inschrijven bij de regionale woonruimteverdeling. Houd rekening met wachttijden die kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Staatsliedenbuurt te wonen?
De Staatsliedenbuurt is een rustige, naoorlogse woonwijk met voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. De buurt heeft een gezinsgerichte sfeer en een oudere bevolkingsopbouw: de grootste groep bewoners is 65-plus. Bewoners waarderen de rust en sociale cohesie, maar noemen het beperkte openbaar vervoer in de avonduren als nadeel.
Is Staatsliedenbuurt geschikt voor senioren?
De Staatsliedenbuurt is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (535 van de 1.815 inwoners), wat de rustige en sociale sfeer verklaart. De buurt is relatief vlak en goed bereikbaar per fiets. Voorzieningen voor dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand aanwezig. Het beperkte openbaar vervoer in de avonduren kan voor niet-automobilisten een aandachtspunt zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Staatsliedenbuurt?
Per auto is de Staatsliedenbuurt goed bereikbaar via de A15 en A16, met Rotterdam en Utrecht op circa een half uur rijden. Treinstation Dordrecht is bereikbaar via de pont of de brug, op tien tot vijftien minuten fietsafstand. Buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Papendrecht en Dordrecht. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning. Het OV-aanbod in de avonduren is beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in Staatsliedenbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op fietsafstand bereikbaar, waaronder een Albert Heijn aan de Veerweg. Basisscholen zijn aanwezig in en rondom de buurt. Sportief aanbod omvat voetbal- en tennisverenigingen in de omgeving, en zwembad De Merwestein is per fiets bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen of horeca rijd of fiets je naar het centrum van Papendrecht of naar Dordrecht.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Staatsliedenbuurt?
Het vrije sector huuraanbod in de Staatsliedenbuurt is schaars: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts vier woningen verhuurd in dit segment. Dat betekent dat woningen doorgaans snel van de markt gaan zodra ze te huur worden aangeboden. Reageer dus direct als er een woning beschikbaar komt en zorg dat je documenten, zoals salarisstroken en identiteitsbewijs, klaarliggen. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verhuurtijd in dagen.
