Huurwoningen Staatsliedenbuurt West, Tilburg
Zoek je een huurwoning in Staatsliedenbuurt West? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Staatsliedenbuurt West, Tilburg
Staatsliedenbuurt West is een uitgesproken huurbuurt: 74% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, waarvan het overgrote deel (67%) in handen is van woningcorporaties. Slechts 7% valt onder overige verhuurders (vrije sector particulier of institutioneel) en 26% is koopwoning. Dat maakt de buurt sterk sociaal georiënteerd, met een relatief bescheiden WOZ-waarde van gemiddeld €267.000. Ter vergelijking: in de bredere wijk Zorgvlied ligt de WOZ-waarde op €442.000 en het gemeentegemiddelde van Tilburg bedraagt €314.000. Staatsliedenbuurt West zit dus duidelijk onder beide referentiepunten.
Voor de vrije sector (exclusief sociale huur) zijn over de afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €738 per maand en een bandbreedte van €501 tot €1.125 per maand. Het aanbod is beperkt, wat logisch is gezien het hoge corporatieaandeel. Voor wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, is het aanbod hier dus schaars. De actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs vind je bovenaan deze pagina. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Staatsliedenbuurt West.
Wonen in Staatsliedenbuurt West, Tilburg
Staatsliedenbuurt West is een compacte, overwegend naoorlogse woonbuurt in het westen van Tilburg, gelegen in de wijk Zorgvlied. De buurt telt circa 1.375 inwoners en heeft een gemoedelijk, alledaags karakter. Hier geen hippe koffietentjes of trendy nieuwbouwprojecten, maar gewone straten met rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, omgeven door een mix van gezinnen, alleenstaanden en oudere bewoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, maar ook de groep 45 tot 65 jaar is goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (270 van de huishoudens), wat de buurt mede aantrekkelijk maakt voor starters en alleenstaanden die een betaalbaar huurhuis zoeken.
Voorzieningen in Staatsliedenbuurt West
De dagelijkse boodschappen doe je snel: een Jumbo en een Aldi zijn op fietsafstand bereikbaar via de Ringbaan-West en de omliggende winkelstraten. Voor uitgebreider winkelen is het stadscentrum van Tilburg op een kwartiertje fietsen. Aan sportmogelijkheden is geen gebrek: in de directe omgeving bevinden zich diverse sportverenigingen en de Reeshofplas biedt ruimte voor recreatie en buitensporten. Gezinnen met kinderen zullen merken dat er in en rondom de buurt basisscholen aanwezig zijn, waaronder scholen in de nabijgelegen Burgemeestersbuurt. Voor zorg zijn er huisartsenpraktijken en apotheken bereikbaar binnen een straal van enkele minuten fietsen. De buurt heeft weinig eigen horeca, maar de aangrenzende wijken vullen dat aan.
Bereikbaarheid
Met de fiets ben je in ongeveer tien tot vijftien minuten in het centrum van Tilburg, via de Ringbaan-West of de Enschotsestraat. Voor OV-reizigers rijden er buslijnen die verbinding bieden met station Tilburg, vanwaar je rechtstreeks naar Breda, Den Bosch en Eindhoven kunt. Met de auto is de aansluiting op de A58 (richting Breda en Eindhoven) en de A65 snel bereikbaar via de Ringbaan-West. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het op drukke momenten zoeken zijn. Fietsers hebben een streepje voor: de buurt is compact en vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt is op de fiets te bereiken.
Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt. Op de buurtpagina van Staatsliedenbuurt West lees je wat mensen zelf zeggen over wonen hier. Eén bewoner schrijft: "Het is een stille, nette buurt waar je je buren kent. Niet spectaculair, maar gewoon prettig wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte aanbod aan horeca en de soms verouderde woningkwaliteit in het corporatiebezit. Vergeleken met de naburige Friezenlaan is het karakter hier iets rustiger en gezinsgerichter. Wie huren in Staatsliedenbuurt West overweegt en ook nieuwere woningen of een andere sfeer wil verkennen, kan ook kijken naar huurwoningen in Zorgvlied als geheel.
Past een huurwoning in Staatsliedenbuurt West bij jou?
Staatsliedenbuurt West trekt vooral starters, alleenstaanden en jonge gezinnen die een betaalbare woning zoeken in een rustige omgeving met goede verbindingen naar het centrum. Het hoge aandeel sociale huur (67% corporatiebezit) betekent dat wie een woning huren in Staatsliedenbuurt West wil via de sociale sector, rekening moet houden met wachtlijsten. Inschrijven bij woningcorporatie TBV Wonen of Tiwos is de aangewezen weg voor sociale huur. Voor een appartement huren in Staatsliedenbuurt West via de vrije sector is het aanbod beperkt: er worden slechts enkele woningen per jaar aangeboden. Reageer snel als er iets te huur staat dat je aanspreekt. Zorg dat je inkomensgegevens, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarliggen. Wie meer keuze wil, kan ook de beschikbare huurwoningen in andere Tilburgse wijken bekijken via het huuroverzicht van Tilburg.
Wat bewoners zeggen over Staatsliedenbuurt West
Bewoners omschrijven Staatsliedenbuurt West als een rustige, overzichtelijke buurt waar het leven zijn gang gaat zonder al te veel gedoe. De scores op veiligheid en sfeer zijn over het algemeen positief, al worden onderhoud van openbare ruimte en het aanbod aan voorzieningen soms als verbeterpunten genoemd. Een bewoner vat het treffend samen: "Je woont hier prima, het is geen buurt om over op te scheppen, maar wel een buurt waar je fijn leeft." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Staatsliedenbuurt West op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Staatsliedenbuurt West
Wil je woning huren in Staatsliedenbuurt West vergelijken met andere opties? De naastgelegen Burgemeestersbuurt heeft een vergelijkbaar karakter maar iets meer variatie in woningtypen. Ook populair onder huurders is Friezenlaan, een buurt die iets dichter bij het centrum ligt. Wie een andere sfeer zoekt, kan terecht in wijken als Binnenstad voor een stedelijker woonmilieu, of Armhoef voor een gemengd woon- en werkgebied. Meer informatie over leven en wonen in Tilburg vind je op de website van de gemeente Tilburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Staatsliedenbuurt West, Tilburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Staatsliedenbuurt West het afgelopen jaar op €738 per maand, met een bandbreedte van €501 tot €1.125 per maand. Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden slechts drie woningen verhuurd in twaalf maanden. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Staatsliedenbuurt West?
Ja, het merendeel van de woningen in Staatsliedenbuurt West is sociale huur: 67% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties, waaronder TBV Wonen en Tiwos. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een van deze corporaties via het regionale woonruimteverdeelsysteem. Houd rekening met wachtlijsten, die in Tilburg kunnen oplopen tot meerdere jaren afhankelijk van de woninggrootte en locatie.
Hoe is het om in Staatsliedenbuurt West te wonen?
Staatsliedenbuurt West is een rustige, naoorlogse woonbuurt met een nuchter en alledaags karakter. Bewoners waarderen de rust, de betaalbaarheid en de goede bereikbaarheid van het centrum. Kritiekpunten zijn het beperkte aanbod aan horeca en soms verouderde woningkwaliteit. De buurt trekt vooral starters, alleenstaanden en jonge gezinnen.
Is Staatsliedenbuurt West geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, de buurt is met name populair onder starters en alleenstaanden: eenpersoonshuishoudens zijn de grootste huishoudensgroep met 270 huishoudens. De gemiddelde huurprijzen in de vrije sector zijn relatief laag vergeleken met het gemeentegemiddelde, en de buurt biedt een rustige woonomgeving op fietsafstand van het centrum. Wel is het vrije sectoraanbod schaars, dus snel reageren op een huurhuis dat vrijkomt is essentieel.
Hoe is de bereikbaarheid van Staatsliedenbuurt West?
De buurt is goed bereikbaar per fiets: het centrum van Tilburg ligt op circa tien tot vijftien minuten fietsen. Per bus zijn er verbindingen naar station Tilburg, vanwaar treinen rijden naar Breda, Den Bosch en Eindhoven. Met de auto is de Ringbaan-West de belangrijkste ontsluitingsweg, met snelle aansluiting op de A58 en A65. Parkeren is in de meeste straten gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Staatsliedenbuurt West?
Voor dagelijkse boodschappen zijn een Jumbo en een Aldi op fietsafstand bereikbaar. In de omgeving zijn basisscholen, huisartsenpraktijken en apotheken aanwezig. Sportmogelijkheden zijn er via lokale sportverenigingen en recreatiegebied de Reeshofplas. De buurt zelf heeft weinig horeca, maar het stadscentrum van Tilburg vult dat ruimschoots aan op een kwartier fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Staatsliedenbuurt West?
Het vrije sectoraanbod in Staatsliedenbuurt West is zeer beperkt: over het afgelopen jaar werden slechts drie woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs bij de hand hebt zodat je direct kunt reageren. Voor sociale huurwoningen gelden andere regels via het corporatiesysteem met wachtlijsten.
