Huurwoningen Sterrenbeeldenbuurt, Amersfoort
Ontdek huurwoningen in Sterrenbeeldenbuurt en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod, buurtscores en bewonersreviews bovenaan deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Sterrenbeeldenbuurt, Amersfoort
De Sterrenbeeldenbuurt is overwegend een huurbuurt: 65% van de 797 woningen wordt verhuurd, 35% is koopwoning. Een groot deel van die huurwoningen valt onder corporatiebezit: maar liefst 61% van de totale woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, waardoor sociale huur hier de boventoon voert. Slechts zo'n 4% van de woningen valt onder overige (vrije sector) verhuurders.
Voor wie een woning huren in Sterrenbeeldenbuurt overweegt in de vrije sector: op basis van de afgelopen 12 maanden werden er 4 vrije sector woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van €2.028 per maand. De bandbreedte liep van €1.795 tot €2.200 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 90 m². Dat komt neer op ongeveer €22,50 per m² per maand. Let op: dit zijn uitsluitend vrije sector huurprijzen, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de buurt ligt op €360.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van De Koppel (€396.000) en duidelijk onder het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: toegankelijker geprijsd dan veel andere delen van de stad. Voor het actuele huurprijsniveau en de beschikbare huurwoningen in Sterrenbeeldenbuurt, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Sterrenbeeldenbuurt, Amersfoort
De Sterrenbeeldenbuurt ligt in de wijk De Koppel, een naoorlogse uitbreidingswijk aan de oostkant van Amersfoort. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig en bestaat hoofdzakelijk uit portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen in een planmatige, overzichtelijke opzet. De straatnamen verwijzen naar sterrenbeelden, wat de buurt een herkenbare identiteit geeft. Het is geen opvallende of hippe buurt, maar een functionele, rustige woonwijk waar mensen al tientallen jaren prettig wonen.
Met 1.765 inwoners en een gemiddeld inkomen van €32.300 per jaar (tegenover €41.400 gemeentebreed) is dit een buurt met een breed sociaal profiel. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (305 stuks), wat past bij het relatief grote aandeel corporatiewoningen.
Voorzieningen in de Sterrenbeeldenbuurt
Bewoners geven voorzieningen een opvallend hoge score: 9,0 uit 10. Dat is terecht, want de buurt ligt op loopafstand van winkelcentrum De Koppel aan de Laan van Puntenburg, waar onder meer een supermarkt te vinden is. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Amersfoort goed bereikbaar. Scholen scoren ook hoog (8,0): er zijn basisscholen in en direct rond de buurt, en middelbare scholen zijn bereikbaar in de nabije omgeving. Sportvoorzieningen zijn aanwezig in de bredere wijk, met sportparken en recreatieruimte langs de Eem op niet al te grote afstand. De buurt heeft groenstroken, maar bewoners beoordelen groen en schoonheid met respectievelijk een 6,0, wat aangeeft dat er op dat vlak ruimte voor verbetering is.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort een 7,0. Station Amersfoort Centraal ligt op ongeveer 2 tot 3 kilometer, bereikbaar per fiets in zo'n 10 minuten of per bus. Buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A1 en A28 via de Birkstraat en Laan van Puntenburg goed te bereiken, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensers richting Utrecht of Amsterdam. Parkeren is in grote delen van de buurt nog relatief eenvoudig, al kan dat per straat verschillen. Fietsers profiteren van goede verbindingen richting het centrum en het station.
Sfeer en wat bewoners zeggen
Op de buurtpagina van Sterrenbeeldenbuurt geven bewoners de buurt een totaalscore van 7,2 uit 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 8,0, wat opvalt voor een dichtbebouwde naoorlogse woonwijk. Een bewoner schrijft: "Rustige buurt, goed bereikbaar en je hebt alles dichtbij. Het groen mag wel wat meer aandacht krijgen, maar verder woon ik hier prima." Dat beeld klopt met de data: voorzieningen en veiligheid zijn de sterke punten, terwijl groen en uitstraling wat achterblijven.
Vergeleken met zusterbuurten in De Koppel heeft de Sterrenbeeldenbuurt een vergelijkbaar karakter als Jericho en Jeruzalem, al is het aandeel corporatiewoningen in de Sterrenbeeldenbuurt bijzonder hoog. Het Gildekwartier heeft een iets ander profiel met meer variatie in woningtypen. Wie overweegt een huurhuis te zoeken in de bredere wijk, kan ook kijken naar het totale aanbod van huurwoningen in De Koppel.
Past huren in Sterrenbeeldenbuurt bij jou?
De Sterrenbeeldenbuurt is het meest geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare, rustige en goed bereikbare woonplek in Amersfoort, zonder de drukte van het centrum. De buurt trekt gezinnen, starters en mensen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen boven een trendy uitstraling. Het grote aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt toegankelijk, maar betekent ook dat vrije sector aanbod schaars is: er worden gemiddeld slechts enkele vrije sector woningen per jaar te huur aangeboden. Wie een appartement huren in Sterrenbeeldenbuurt overweegt in de vrije sector, doet er goed aan snel te reageren op beschikbare huurwoningen. Inschrijven bij een woningcorporatie zoals Portaal (actief in Amersfoort) is verstandig als je in aanmerking wilt komen voor sociale huur, maar houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Sterrenbeeldenbuurt, die met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000 relatief bereikbaar zijn voor de Amersfoortse markt.
Wat bewoners zeggen over Sterrenbeeldenbuurt
De Sterrenbeeldenbuurt krijgt van bewoners een gemiddeld cijfer van 7,2 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. De hoogste deelscores zijn voor voorzieningen (9,0) en veiligheid (8,0), terwijl groen (6,0) en schoonheid (6,0) de laagste beoordelingen ontvangen. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustige buurt, goed bereikbaar en je hebt alles dichtbij. Het groen mag wel wat meer aandacht krijgen, maar verder woon ik hier prima." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Sterrenbeeldenbuurt op de buurthoofdpagina. Dit soort buurtinformatie vind je nergens anders op dit detailniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Sterrenbeeldenbuurt
Wil je woning huren in Amersfoort maar twijfel je of de Sterrenbeeldenbuurt de juiste keuze is? Vergelijk dan ook het aanbod in andere stadsdelen. De Stadskern biedt meer stedelijk wooncomfort maar doorgaans hogere huurprijzen. Het Soesterkwartier heeft een andere sfeer met meer gevarieerde bebouwing, en het Eemkwartier is een modernere wijk langs het water. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in Amersfoort kun je alle wijken vergelijken op buurtscores, gemiddelde huurprijzen en bewonersreviews. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met wijkdata en bewonerservaringen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt die bij je past. Meer over het gemeentelijk woonbeleid en sociale huur in Amersfoort vind je op de website van gemeente Amersfoort.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Sterrenbeeldenbuurt, Amersfoort?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in de Sterrenbeeldenbuurt de afgelopen 12 maanden op €2.028 per maand, met een bandbreedte van €1.795 tot €2.200 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 90 m² komt dat neer op ongeveer €22,50 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomensgrenzen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Sterrenbeeldenbuurt?
Ja, de Sterrenbeeldenbuurt heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 61% van alle woningen in de buurt is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Amersfoort kun je je inschrijven bij woningcorporatie Portaal, die actief is in deze regio. Houd rekening met wachtlijsten, die in Amersfoort kunnen oplopen tot meerdere jaren afhankelijk van woningtype en inkomen.
Hoe is het om in Sterrenbeeldenbuurt te wonen?
De Sterrenbeeldenbuurt is een rustige, naoorlogse woonwijk in de wijk De Koppel aan de oostkant van Amersfoort. Bewoners waarderen vooral de voorzieningen (score 9,0) en de veiligheid (score 8,0). De buurt scoort minder op groen en uitstraling (beide 6,0). Het gemiddelde bewonersrapportcijfer is een 7,2 uit 10. Een bewoner omschrijft het als: 'Rustige buurt, goed bereikbaar en je hebt alles dichtbij.'
Is Sterrenbeeldenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Sterrenbeeldenbuurt is zeker geschikt voor gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen (320 in de leeftijdscategorie 0-15 jaar) en er zijn basisscholen in en direct rondom de buurt aanwezig, die bewoners beoordelen met een 8,0. De buurt is rustig en overzichtelijk ingericht, met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het grote aandeel corporatiewoningen maakt de buurt ook financieel toegankelijk voor jonge gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van Sterrenbeeldenbuurt?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,0 uit 10. Station Amersfoort Centraal is op ongeveer 2 tot 3 kilometer afstand, bereikbaar per fiets in circa 10 minuten of per bus. Met de auto sluit de buurt goed aan op de A1 en A28 via de Laan van Puntenburg, handig voor forensers richting Utrecht of Amsterdam. Parkeren is in de meeste straten nog relatief eenvoudig mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Sterrenbeeldenbuurt?
Bewoners zijn erg tevreden over de voorzieningen en geven hier een 9,0 voor. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Koppel aan de Laan van Puntenburg, met onder meer een supermarkt. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en sportfaciliteiten zijn bereikbaar in de bredere wijk. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod is het centrum van Amersfoort goed bereikbaar per fiets of bus.
Is Sterrenbeeldenbuurt een veilige buurt om te wonen?
Veiligheid is een van de sterkste punten van de Sterrenbeeldenbuurt: bewoners geven hier een 8,0 uit 10 voor, wat hoog is voor een dichtbebouwde naoorlogse woonwijk. De buurt heeft een rustig en overzichtelijk karakter, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Actuele veiligheidscijfers per buurt zijn te raadplegen via de gemeente Amersfoort.
Een prima buurt om te wonen met je gezin, met vele voorzieningen zoals supermarkten slagers en eettentjes, en voor je kinderen diverse scholen op loopafstand. Met oud en nieuw een beetje onrustig maar dat heeft elke buurt wel.
