Huurwoningen Uitbreiding-Jisp, Wormerland
Op zoek naar een huurwoning in Uitbreiding-Jisp? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze rustige Wormerlandse buurt betekent.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Uitbreiding-Jisp, Wormerland
Uitbreiding-Jisp is een kleine buurt met 114 woningen, waarvan 30% te huur staat. Het merendeel van de woningvoorraad (70%) is in particulier bezit, wat betekent dat de koopmarkt hier dominant is. Van de huurwoningen is 28% in handen van een woningcorporatie, sociale huur dus. Slechts 2% valt onder overige verhuurders, wat het vrije sector aanbod beperkt houdt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitbreiding-Jisp bedraagt €423.000. Dat ligt lager dan het wijkgemiddelde van Jisp (€579.000), maar iets boven het gemeentegemiddelde van Wormerland (€415.000). De buurt zit qua vastgoedwaarde dus in de middenmoot van de gemeente.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd voor gemiddeld €1.800 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 96 m². Dat komt neer op circa €18,75 per m². De bandbreedte liep van €1.800 tot €1.800 per maand, wat aangeeft dat het aanbod zeer beperkt en weinig divers is. Houd er rekening mee dat dit jaargemiddelden zijn voor de vrije sector. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Uitbreiding-Jisp, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Uitbreiding-Jisp, Wormerland
Uitbreiding-Jisp is een rustige, overwegend dorpse buurt aan de rand van het historische Jisp, in het groene hart van de Zaanstreek. De naam verraadt de oorsprong: het gaat om de naoorlogse uitbreidingswijk die bij het dorp Jisp hoort. De bebouwing bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele nieuwere woningen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met een open karakter dat past bij het polderlandschap eromheen.
Met 250 inwoners is dit een buurt waar iedereen elkaar kent. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en bijna de helft van de huishoudens is gehuwd. Gezinnen met kinderen zijn minder vertegenwoordigd dan in veel andere buurten. Dat geeft de buurt een rustig, volwassen karakter. Wie drukte en stedelijkheid zoekt, is hier niet op zijn plek. Wie rust, ruimte en een dorpse sfeer zoekt, des te meer.
Voorzieningen in en rond Uitbreiding-Jisp
Uitbreiding-Jisp zelf heeft geen supermarkt, school of winkelcentrum binnen de buurtgrenzen. Daarvoor ben je aangewezen op de omliggende kernen. In Wormer, op enkele kilometers afstand, vind je onder andere een Albert Heijn en basisscholen. Voor uitgebreidere boodschappen en voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en middelbare scholen wijs je de weg naar Wormer of Wormerveer. De omgeving biedt wel veel ruimte voor recreatie: wandelen en fietsen langs de poldersloten en het open veenweidegebied is de dagelijkse realiteit hier. Wie van natuur en rust houdt, heeft dat letterlijk voor de deur.
Bereikbaarheid van Uitbreiding-Jisp
De bereikbaarheid van Uitbreiding-Jisp is een aandachtspunt. Er is geen treinstation in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde station is Wormerveer, op circa vijf kilometer afstand, vanwaar je met de trein snel in Amsterdam (ongeveer 20 minuten) of Zaandam bent. Per bus is de buurt bereikbaar via lijnen die door de Zaanstreek rijden, maar de frequentie is beperkt en een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Via de N246 kom je snel op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Parkeren is in Uitbreiding-Jisp geen probleem: er is geen vergunningenstelsel en er is ruim voldoende ruimte. Fietsers hebben een aangenaam netwerk van polderroutes tot hun beschikking, al vraagt de afstand naar grotere voorzieningen om een zekere fietsvaardigheid.
Sfeer en bewoners
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die Uitbreiding-Jisp biedt. Op de buurtpagina van Uitbreiding-Jisp lees je wat mensen zelf over de buurt schrijven. Een bewoner omschrijft het zo: "Het is hier heerlijk stil, je merkt dat het echt een klein dorp is. Iedereen groet elkaar en de natuur om je heen is prachtig." De keerzijde die vaker terugkomt is het gebrek aan voorzieningen op loopafstand en de beperkte OV-verbindingen.
Vergeleken met buurgemeenschap Spijkerboor, dat een vergelijkbaar dorps karakter heeft, en de wat verspreider gelegen Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk, is Uitbreiding-Jisp compacter en heeft het een iets duidelijker woonkern. Wie meer stedelijke allure zoekt, kan terecht in Wormer of Wijdewormer, waar het voorzieningenniveau aanzienlijk hoger ligt.
Past huren in Uitbreiding-Jisp bij jou?
Uitbreiding-Jisp is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en een dorpse leefomgeving, en die bereid zijn voor dagelijkse voorzieningen een stukje te rijden of te fietsen. Gezinnen die een huurhuis zoeken met een tuin en weinig drukte, of oudere huurders die de stad achter zich willen laten, zullen zich hier thuis voelen. Starters die afhankelijk zijn van OV of die dicht bij stadse voorzieningen willen wonen, zullen de ligging minder praktisch vinden. Het vrije sector aanbod is zeer beperkt: er kwamen het afgelopen jaar slechts twee woningen te huur. Reageer dus snel als er iets beschikbaar is. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in de regio, zoals Rochdale of ZVH, maar houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in Uitbreiding-Jisp, waar het aandeel koopwoningen met 70% aanzienlijk groter is.
Wat bewoners zeggen over Uitbreiding-Jisp
De bewonerservaringen in Uitbreiding-Jisp draaien steevast om dezelfde thema's: de rust, de natuur en de gemeenschapszin worden geprezen, terwijl het gebrek aan voorzieningen en de beperkte OV-bereikbaarheid als nadelen worden genoemd. Een bewoner schrijft: "Ik woon hier met veel plezier, maar je moet wel weten wat je kiest. Zonder auto red je het hier niet goed." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Uitbreiding-Jisp. Buurtje.nl verzamelt reviews uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk en compleet beeld krijgt van wat bewoners vinden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Uitbreiding-Jisp
Uitbreiding-Jisp heeft een klein en weinig actief huurmarkt. Als je meer keuze wil, is het slim om ook te kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Jisp, de moederwijk met een gemiddeld inkomen en WOZ-waarde die duidelijk hoger liggen. Ook het grotere aanbod van huurwoningen in Wormerland geeft je meer opties en vergelijkingsmateriaal. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen in Uitbreiding-Jisp vind je bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Uitbreiding-Jisp, Wormerland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Uitbreiding-Jisp het afgelopen jaar €1.800 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 96 m². Dat komt neer op ongeveer €18,75 per m². Het aanbod was zeer beperkt: er werden slechts twee woningen verhuurd in deze categorie. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Uitbreiding-Jisp?
Ja, 28% van de woningvoorraad in Uitbreiding-Jisp is in handen van een woningcorporatie. Dat zijn circa 32 sociale huurwoningen in een buurt met 114 woningen totaal. Voor een sociale huurwoning schrijf je je in bij een corporatie actief in de regio Zaanstreek-Waterland, zoals Rochdale of ZVH. Houd rekening met wachtlijsten die in de Zaanstreek doorgaans meerdere jaren kunnen bedragen.
Hoe is het om in Uitbreiding-Jisp te wonen?
Uitbreiding-Jisp is een rustige, dorpse buurt met circa 250 inwoners aan de rand van het historische Jisp. De sfeer is groen en open, met veel poldernatuur in de directe omgeving. Bewoners waarderen de rust en gemeenschapszin, maar noemen het gebrek aan voorzieningen op loopafstand en de beperkte OV-verbindingen als nadelen. Een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar.
Is Uitbreiding-Jisp geschikt voor senioren als huurder?
Uitbreiding-Jisp heeft een relatief oudere bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en er wonen 70 inwoners van 65 jaar of ouder. De rustige, overzichtelijke omgeving spreekt senioren aan. Het ontbreken van voorzieningen op loopafstand en de beperkte OV-bereikbaarheid kunnen echter een drempel zijn voor mensen die niet meer rijden. Wie zelfstandig mobiel is, zal zich hier goed thuis voelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Uitbreiding-Jisp?
De bereikbaarheid van Uitbreiding-Jisp is beperkt zonder auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wormerveer, op circa vijf kilometer afstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Zaandam. Busverbindingen zijn er wel, maar met een beperkte frequentie. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N246 richting de A7. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende ruimte. Fietsen is mogelijk via polderroutes, maar vraagt om een zekere afstand te overbruggen.
Welke voorzieningen zijn er in Uitbreiding-Jisp?
Uitbreiding-Jisp heeft zelf nauwelijks voorzieningen binnen de buurtgrenzen. Er is geen supermarkt, school of winkelcentrum in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, een huisarts en andere voorzieningen ben je aangewezen op Wormer of Wormerveer, op enkele kilometers afstand. De omgeving biedt wel uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen in het open polderlandschap.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Uitbreiding-Jisp?
Het vrije sector aanbod in Uitbreiding-Jisp is zeer schaars: het afgelopen jaar kwamen er slechts twee woningen te huur. Dat betekent dat je snel moet reageren als er een woning beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals een werkgeversverklaring, loonstroken en een identiteitsbewijs direct bij de hand hebt. Houd ook het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten voor de meest recente beschikbare huurwoningen in Uitbreiding-Jisp.
