Huurwoningen Vathorst-De Laak, Amersfoort
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Vathorst-De Laak, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Vathorst-De Laak?
Vathorst-De Laak is een wijk waar koop de boventoon voert: 64% van de woningen is koopwoning, terwijl 36% wordt verhuurd. Van dat huursegment is zo'n 25% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De vrije sector is dus relatief beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden 69 woningen verhuurd in de vrije sector, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.895 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €556 tot €4.750 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 117 m². Dat is fors, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier op €490.000 ligt, ruim boven het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €50.100 ligt eveneens hoger dan de €41.400 in de rest van Amersfoort. Huren in Vathorst-De Laak is dan ook geen koopje. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod.
Leven tussen water en themawijken: hoe voelt Vathorst-De Laak?
Vathorst-De Laak is een jonge Vinex-wijk die rond 2005 uit de grond is gestampt, en dat merk je. De architectuur is modern, de straten zijn breed en er is opvallend veel water. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 9,8 uit 10, met perfecte tiennes voor veiligheid, bereikbaarheid, groen, gemeenschap, onderwijs en voorzieningen. Eén bewoner omschrijft het als de "mooiste buurt in Vathorst" en wijst op de rivieren, het fietspad dat langs thematisch vormgegeven gebouwen naar de scholen en het winkelcentrum loopt, en de vele kinderen en huisdieren die je op straat tegenkomt. Die observatie klopt: met 1.935 huishoudens met kinderen en een grote groep 25- tot 45-jarigen (3.655 inwoners) is dit bij uitstek een gezinswijk. Meer ervaringen en uitgebreide wijkdata vind je op de wijkpagina van Vathorst-De Laak.
De wijk bestaat uit meerdere buurten, elk met een eigen karakter. In de Waddeneilandenbuurt en Zuiderzeestedenbuurt-Oost vind je de thematische "zee"-architectuur waar bewoners over spreken: gebouwen die geïnspireerd zijn op kustplaatsen, met bruggetjes en grachten ertussen. De Laakse Tuinen zijn groener en ruimer opgezet, terwijl Podium dichter bij het winkelcentrum De Laak ligt. Dat winkelcentrum heeft meer dan tien winkels, een supermarkt, broodjeszaken en een huisarts. Voor grotere boodschappen of een avondje uit rijd je in tien minuten naar het centrum van Amersfoort.
Qua bereikbaarheid scoort de wijk goed. Station Amersfoort Vathorst ligt op fietsafstand en brengt je in een kwartier naar Utrecht Centraal. De A28 is via de Corlaer- en Laakboulevard snel te bereiken. Het gasverbruik van gemiddeld 470 m³ is laag, wat past bij de relatief nieuwe en goed geïsoleerde woningvoorraad. Dat scheelt op de energierekening als je hier een huurhuis betrekt.
Gezinswijk met een prijskaartje: past Vathorst-De Laak bij jou?
Met een gemiddelde vrije sectorhuur van bijna €1.900 per maand is een appartement huren in Vathorst-De Laak vooral weggelegd voor tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. Starters en alleenstaanden met een smallere beurs komen hier in de vrije sector lastig aan bod. De sociale huurvoorraad (25% corporatiebezit) kent doorgaans lange wachttijden. Ben je op zoek naar betaalbaardere opties, kijk dan ook naar de wijk Isselt of het Soesterkwartier. Wie juist overweegt om te kopen in plaats van te huren, kan het aanbod koopwoningen in Vathorst-De Laak bekijken. Senioren zijn hier voorlopig een kleine groep (610 inwoners van 65+), dus specifieke ouderenvoorzieningen zijn beperkt.
Huurwoning zoeken in Vathorst-De Laak
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Vathorst-De Laak, gecombineerd met bewonersreviews en wijkstatistieken. Zo kun je niet alleen filteren op prijs en oppervlakte, maar ook inschatten of de buurt echt bij je past. Vergelijk gerust met huurwoningen in andere Amersfoortse wijken, zoals het Eemkwartier of de Stadskern. Wie breder wil zoeken, vindt op de pagina huurwoningen in Amersfoort het volledige gemeentelijke overzicht. De gemeente Amersfoort biedt daarnaast informatie over woonbeleid en parkeervergunningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Vathorst-De Laak?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.895 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 117 m². De bandbreedte loopt van €556 tot €4.750 per maand, afhankelijk van grootte en type woning.
Hoe veilig is Vathorst-De Laak voor huurders met een gezin?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 10 uit 10 op Buurtje.nl. De wijk is relatief nieuw, goed verlicht en heeft brede straten met gescheiden fietspaden. Met bijna 2.000 huishoudens met kinderen is het een typische gezinswijk waar veel kinderen buiten spelen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Vathorst-De Laak?
Ongeveer 25% van de woningvoorraad is corporatiebezit. De wachttijden voor sociale huur in de regio Amersfoort lopen doorgaans op tot acht jaar of meer. Wie sneller een huurhuis zoekt, is aangewezen op de vrije sector.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huis huren in Vathorst-De Laak overweeg?
Ja, bewoners geven onderwijs een 10 uit 10. Via het fietspad door de wijk bereik je meerdere basisscholen binnen enkele minuten. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar via station Vathorst of de fietsroute naar het centrum van Amersfoort.
Zijn huurhuizen in Vathorst-De Laak energiezuinig?
De woningen in Vathorst-De Laak zijn grotendeels gebouwd na 2000 en relatief goed geïsoleerd. Het gemiddelde gasverbruik is slechts 470 m³ per jaar, flink onder het landelijk gemiddelde. Bij het huren van een appartement in Vathorst-De Laak profiteer je dus van lagere stookkosten.
Een prachtige buurt met rivieren en mooie gebouwen. Tussen de veilaanden en gebouwen met "zee" thematiek, loopt er een fietspad naar scholen en winkelcentrum.Ruime winkelcentrum met meer dan 10 winkels en broodjes tenten. Veel kindjes en huisdieren.
