Huurwoningen Verspreide huizen Dedemsvaart, Staphorst
Zoek je een huurwoning in Verspreide huizen Dedemsvaart? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze landelijke buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Dedemsvaart, Staphorst
De woningvoorraad in Verspreide huizen Dedemsvaart bestaat uit 27 woningen, waarvan ongeveer 33% in de huursector valt. Er zijn geen corporatiewoningen in deze buurt: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat wie hier een woning wil huren, uitsluitend terechtkan in de vrije sector. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er vier vrije sector huurwoningen verhuurd in deze buurt, met een gemiddelde huurprijs van €1.184 per maand. De bandbreedte lag daarbij ook rond €1.184 per maand, wat duidt op een consistent prijsniveau. Sociale huur is hier dus niet beschikbaar. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €363.000, wat iets lager is dan het wijkgemiddelde van Rouveen (buitengebied) van €419.000, maar hoger dan het gemeentegemiddelde van Staphorst van €350.000. Dat geeft aan dat het hier om relatief solide, vrijstaand vastgoed gaat in een landelijke omgeving. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Dedemsvaart, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Verspreide huizen Dedemsvaart, Staphorst
Verspreide huizen Dedemsvaart is precies wat de naam zegt: een verzameling losstaande woningen in het buitengebied rondom Dedemsvaart, gelegen in de gemeente Staphorst. Dit is geen compacte woonwijk met straten en rijen huizen, maar een landelijk gebied waar woningen verspreid liggen langs agrarische percelen, sloten en kleine wegen. Het karakter is rustig, groen en overwegend agrarisch. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte, stilte en afstand van de drukte.
De woningen zijn vrijwel uitsluitend grondgebonden, veelal vrijstaand of als boerderijwoning. Appartementen huren in Verspreide huizen Dedemsvaart is hier niet realistisch: het aanbod bestaat voornamelijk uit ruimere woningen met een tuin of erf. De 67% koopwoningen in de buurt bevestigen dat dit een omgeving is die traditioneel door eigenaren wordt bewoond. De 75 inwoners zijn verdeeld over relatief weinig huishoudens, met een opvallend grote groep kinderen van 0 tot 15 jaar en een evenredige spreiding over de middelste leeftijdsgroepen.
Voorzieningen in en rond Verspreide huizen Dedemsvaart
Omdat het hier om verspreide bebouwing in het buitengebied gaat, zijn er geen voorzieningen direct in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en winkels ben je aangewezen op de kernen in de omgeving. Dedemsvaart (gemeente Hardenberg) ligt op korte rijafstand en heeft een ruim winkelaanbod, waaronder supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, basisscholen en middelbare scholen. Ook Staphorst-kern en Rouveen bieden basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de nabijgelegen kernen. De omgeving leent zich uitstekend voor fietsen en wandelen in het open polderlandschap, maar wie dagelijks gebruik wil maken van winkels of openbaar vervoer, zal merken dat dit hier meer planning vraagt dan in een kern.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de provinciale wegen kom je snel richting de A28 (Zwolle-Groningen) of de N34 richting Hardenberg en Emmen. Zwolle is op circa 25 à 30 minuten rijden. Openbaar vervoer is in dit buitengebied beperkt. Busverbindingen rijden niet door de verspreide bebouwing zelf; je bent afhankelijk van de dichtstbijzijnde haltes langs de doorgaande wegen, met name richting Dedemsvaart of Staphorst. Een eigen auto is hier geen luxe maar een noodzaak. Fietsen is goed mogelijk op de vlakke wegen, maar de afstanden tot voorzieningen zijn voor dagelijks gebruik aan de lange kant. Parkeren is geen enkel probleem: bij de meeste woningen is ruim voldoende buitenruimte beschikbaar.
Bewoners van deze buurt waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Verspreide huizen Dedemsvaart lees je wat bewoners concreet zeggen over het wonen hier. Een veelgehoord geluid: "Je woont hier echt buiten, geen buren op een steenworp afstand en 's avonds is het stil." Dat is precies de reden waarom mensen hier bewust voor kiezen, maar ook waarom het niet voor iedereen geschikt is. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijks loopafstand tot winkels wil, zal zich hier minder thuis voelen.
Vergeleken met andere buurten in hetzelfde buitengebied, zoals Verspreide huizen Geerenland of Verspreide huizen Oldmaten, is het karakter vergelijkbaar landelijk. Het huurprijsniveau van €1.184 per maand in de vrije sector is representatief voor dit type ruime buitengebiedswoning. Ook Verspreide huizen Bisschops- en Munnikenslag heeft een soortgelijk profiel. Wie de vergelijking wil maken met de meer bebouwde omgeving, kan ook kijken naar het aanbod in huurwoningen in Rouveen (buitengebied), waar de WOZ-waarden overigens hoger liggen.
Past huren in Verspreide huizen Dedemsvaart bij jou als huurder?
Deze buurt past het beste bij mensen die bewust kiezen voor een landelijke woonomgeving en daar ook praktisch op zijn ingesteld. Gezinnen met kinderen die ruimte en buitenlucht zoeken, en die zelfstandig mobiel zijn, voelen zich hier doorgaans goed. Voor starters met een beperkt budget of zonder auto is dit minder logisch: het vrije sector aanbod begint rond €1.184 per maand en sociale huur is er simpelweg niet. Er zijn geen corporatiewoningen in deze buurt, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft hier geen zin voor dit specifieke gebied. Wie toch sociale huur zoekt in de gemeente, kan terecht bij de Woningstichting Staphorst voor woningen elders in de gemeente. Bekijk als alternatief ook de koopwoningen in Verspreide huizen Dedemsvaart, want met 67% koopwoningen is dat hier de dominante woonvorm. Het beschikbare huurwoningen-aanbod is beperkt, dus snel reageren op een woning te huur in Verspreide huizen Dedemsvaart is aan te raden.
Wat bewoners zeggen over wonen in Verspreide huizen Dedemsvaart
De buurt heeft een kleinschalig en hecht karakter, al is er door de verspreide bebouwing minder sprake van een echte buurtgemeenschap dan in een kern. Bewoners die hier wonen, doen dat met overtuiging. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Hier woon je echt vrij, geen omgevingslawaai, geen parkeerdruk, gewoon ruimte om je heen." Tegelijk klinkt ook de kanttekening dat je voor vrijwel alles de auto moet pakken. Bekijk alle ervaringen en bewonerscores op de buurtpagina van Verspreide huizen Dedemsvaart. Dit soort eerlijke, lokale inzichten vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Dedemsvaart
Wil je een breder beeld krijgen van het huurmarkt in deze regio? Bekijk dan ook het aanbod in Staphorst (buitengebied) of de kernen zoals Staphorst (kern) en Rouveen (kern), waar meer voorzieningen op loopafstand zijn. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Staphorst. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de officiële website van gemeente Staphorst. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Dedemsvaart, Staphorst?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Verspreide huizen Dedemsvaart bedraagt €1.184 per maand, op basis van verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte lag eveneens rond €1.184 per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sector huurwoningen, exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiewoningen zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen Dedemsvaart?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Verspreide huizen Dedemsvaart. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%; alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders. Wie sociale huur zoekt in de gemeente Staphorst, kan zich inschrijven bij Woningstichting Staphorst, maar die woningen liggen dan in andere delen van de gemeente, zoals de kernen van Staphorst of Rouveen.
Hoe is het om in Verspreide huizen Dedemsvaart te wonen?
Wonen in Verspreide huizen Dedemsvaart betekent kiezen voor een landelijke, rustige omgeving met ruimte rondom de woning. De buurt bestaat uit verspreide, voornamelijk vrijstaande woningen in het buitengebied. Bewoners waarderen de stilte en de ruimte, maar geven ook aan dat je voor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen de auto nodig hebt. Het is een buurt voor mensen die bewust voor het buitenleven kiezen.
Is Verspreide huizen Dedemsvaart geschikt voor gezinnen met kinderen?
Op basis van de demografische gegevens is de grootste leeftijdsgroep in Verspreide huizen Dedemsvaart de 0-15 jaar, wat aangeeft dat gezinnen hier al goed vertegenwoordigd zijn. De ruimte rondom de woningen en de rustige omgeving maken het een aantrekkelijke plek voor gezinnen. Wel is een auto onmisbaar, omdat scholen, supermarkten en andere voorzieningen alleen bereikbaar zijn via de omliggende kernen zoals Dedemsvaart of Staphorst.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Dedemsvaart?
De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de provinciale wegen bereik je de A28 en de N34, en Zwolle ligt op circa 25 à 30 minuten rijden. Openbaar vervoer is in dit buitengebied beperkt; er rijden geen buslijnen door de verspreide bebouwing zelf. Een eigen auto is hier een noodzaak. Fietsen is mogelijk op de vlakke wegen, maar de afstanden tot winkels en scholen zijn voor dagelijks gebruik aan de lange kant. Parkeren is geen probleem bij de meeste woningen.
Welke voorzieningen zijn er in Verspreide huizen Dedemsvaart?
In de buurt zelf zijn geen directe voorzieningen aanwezig, omdat het om verspreide bebouwing in het buitengebied gaat. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, huisarts en winkels ben je aangewezen op de nabijgelegen kernen. Dedemsvaart heeft een ruim winkelaanbod met onder meer Albert Heijn en Jumbo, basisscholen en middelbare scholen. Ook Staphorst-kern en Rouveen bieden basisvoorzieningen op korte rijafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Verspreide huizen Dedemsvaart?
Het aanbod aan huurwoningen in Verspreide huizen Dedemsvaart is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts vier vrije sector woningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig om snel te reageren zodra er een huurhuis te huur staat in deze buurt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring bij de hand hebt, zodat je een huurcontract snel kunt afronden.
