Huurwoningen Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Wielwijk-zuid en ontdek via buurtdata en bewonersreviews of deze rustige gezinsbuurt bij jou past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Van de ongeveer 995 woningen in Wielwijk-zuid is 36% een huurwoning. Dat is een aanzienlijk aandeel, maar het merendeel van de huurwoningen behoort tot de sociale sector: zo'n 30% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, terwijl slechts 6% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. De vrije sector is hier dus beperkt vertegenwoordigd.
In de vrije sector werden het afgelopen jaar drie woningen verhuurd in Wielwijk-zuid. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedroeg €1.495 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 66 m². Dat komt neer op ongeveer €22,65 per m². Let op: dit zijn vrije sectorprijzen, exclusief sociale huur. De actuele huurprijzen van beschikbare woningen vind je bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Wielwijk-zuid ligt op gemiddeld €291.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde van de wijk Neder Hardinxveld (€333.000) en het gemeentegemiddelde van Hardinxveld-Giessendam (€335.000). Wielwijk-zuid is daarmee een van de meer betaalbare buurten in de gemeente, wat ook terugkomt in het gemiddeld inkomen van €32.400 per huishouden, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €36.000. Voor wie zoekt naar een huurhuis in een relatief toegankelijk segment van de markt, is dat een relevant gegeven.
Wonen in Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Wielwijk-zuid is een woonbuurt met een uitgesproken woonkarakter: rustig, grondgebonden en overwegend naoorlogs. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal portiekflats. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door een zekere stabiliteit. Bijna de helft van de bewoners is getrouwd (48%) en het aandeel gezinnen met kinderen is groot. Dat geeft de buurt een rustig, gezinsgericht karakter.
Voorzieningen in Wielwijk-zuid
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen centrum van Hardinxveld-Giessendam, op loopafstand of een korte fietsrit. Denk aan supermarkten als Albert Heijn en Aldi die in het centrumgebied van Hardinxveld-Giessendam aanwezig zijn. Voor basisschoolonderwijs zijn er in de directe omgeving scholen bereikbaar, passend bij de gezinssamenstelling van de buurt. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn actief in de gemeente. De nabijheid van de Boven-Hardinxveldse polders en de rivierdijken langs de Beneden-Merwede biedt ruimte voor wandelen en fietsen in een open, Hollands landschap, wat bewoners regelmatig noemen als een van de prettige kanten van wonen in deze omgeving. Voor uitgebreidere winkel- en horecavoorzieningen is men aangewezen op Gorinchem of Dordrecht, beide op korte reisafstand.
Bereikbaarheid
Wielwijk-zuid ligt gunstig ten opzichte van de A15, de snelweg die de verbinding legt richting Rotterdam (circa 35 km) en Nijmegen. Gorinchem is via de N214 binnen tien minuten per auto bereikbaar. Dordrecht ligt op ongeveer 25 minuten rijden. Openbaar vervoer is aanwezig via busverbindingen die Hardinxveld-Giessendam verbinden met omliggende plaatsen, maar een treinstation ontbreekt in de gemeente zelf. Wie afhankelijk is van de trein, reist door naar het station Gorinchem of Sliedrecht. Fietsen is in deze relatief vlakke omgeving goed te doen, en het centrum van Hardinxveld-Giessendam is op de fiets in enkele minuten bereikbaar. Parkeren is in Wielwijk-zuid over het algemeen geen probleem; de meeste woningen beschikken over oprit of parkeerruimte in de straat, zonder vergunningplicht.
Wie de ervaringen van huidige en vorige bewoners wil lezen, vindt die op de buurtpagina van Wielwijk-zuid, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, groenvoorziening en sfeer. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, al klinkt ook kritiek op het beperkte lokale voorzieningenaanbod en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of werk buiten de gemeente.
Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Wielwijk-zuid een wat soberder uitstraling dan het Centrum van Hardinxveld-Giessendam, maar biedt het meer rust. Wielwijk-noord grenst direct aan de buurt en heeft een vergelijkbaar karakter. Wie meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar Giessenzoom. Het beschikbare aanbod huurwoningen in Wielwijk-zuid is beperkt, wat de keuze smal maakt voor wie specifiek in deze buurt wil huren in Wielwijk-zuid.
Past een huurwoning in Wielwijk-zuid bij jou?
Wielwijk-zuid spreekt vooral gezinnen aan die op zoek zijn naar een rustige, betaalbare woonbuurt met voldoende buitenruimte. De buurt is minder geschikt voor wie sterk afhankelijk is van openbaar vervoer of een levendig stadscentrum op loopafstand wil. Starters die een appartement huren in Wielwijk-zuid overwegen, vinden het vrije sector aanbod beperkt. Voor sociale huur geldt een wachtlijst; inschrijven bij de lokale woningcorporatie is verstandig om te doen zodra je weet dat je in de regio wilt wonen. Reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is schaars. Bekijk ook de koopwoningen in Wielwijk-zuid als alternatief, zeker gezien de relatief lagere WOZ-waarden in vergelijking met de rest van de gemeente. Actuele beschikbare huurwoningen staan bovenaan deze pagina.
Wat bewoners zeggen over Wielwijk-zuid
Bewoners van Wielwijk-zuid omschrijven de buurt als rustig en veilig, met een goede sfeer in de straat. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker stil, de buren kennen elkaar en de kinderen kunnen buiten spelen zonder zorgen." Tegelijk klinkt regelmatig de opmerking dat er weinig te doen is in de buurt zelf en dat je voor bijna alles de auto nodig hebt. De scores op veiligheid en leefbaarheid liggen over het algemeen boven het stedelijk gemiddelde. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Wielwijk-zuid. Buurtje.nl verzamelt deze reviews uit meer dan 1.500 bronnen, waardoor je een realistisch beeld krijgt van het wonen in de buurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Wielwijk-zuid
Wil je woning huren in Wielwijk-zuid vergelijken met andere opties in de regio? De wijk Neder Hardinxveld biedt een breder palet aan buurten, elk met eigen karakter en prijsniveau. Wie iets stedelijkers zoekt, kan terecht in Giessendam of Boven Hardinxveld. Voor een volledig overzicht van te huur staande woningen in de gemeente, bekijk huurwoningen in Hardinxveld-Giessendam. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Hardinxveld-Giessendam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Wielwijk-zuid het afgelopen jaar op €1.495 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 66 m². Dat komt neer op ongeveer €22,65 per m². Dit zijn uitsluitend vrije sectorprijzen, exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Wielwijk-zuid?
Ja, een groot deel van de huurwoningen in Wielwijk-zuid is sociale huur. Ongeveer 30% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Wielwijk-zuid moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in Hardinxveld-Giessendam. Houd rekening met een wachtlijst, zeker voor gezinswoningen. Schrijf je zo vroeg mogelijk in om je wachttijd op te bouwen.
Hoe is het om in Wielwijk-zuid te wonen?
Wielwijk-zuid is een rustige, gezinsgerichte buurt met voornamelijk naoorlogse rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. De sfeer is nuchter en buurtgericht, bewoners kennen elkaar en kinderen spelen buiten op straat. Een veelgehoord pluspunt is de rust en veiligheid; een veelgehoord minpunt is het beperkte voorzieningenaanbod in de buurt zelf. Voor grotere boodschappen of uitgaan ben je afhankelijk van de auto of fiets naar het centrum.
Is Wielwijk-zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Wielwijk-zuid is een van de meer gezinsgerichte buurten in Hardinxveld-Giessendam. Bijna 39% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 48% van de bewoners is gehuwd. De buurt is rustig, er is ruimte buiten, en basisscholen zijn in de omgeving bereikbaar. De buurt is minder geschikt voor wie een levendig stadscentrum of goede OV-verbindingen op loopafstand zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid van Wielwijk-zuid?
Per auto is Wielwijk-zuid goed bereikbaar via de A15, met Gorinchem op circa 10 minuten en Rotterdam op ongeveer 35 minuten rijden. Een treinstation ontbreekt in de gemeente; het dichtstbijzijnde station is in Gorinchem of Sliedrecht. Busverbindingen verbinden Hardinxveld-Giessendam met omliggende plaatsen. Fietsen naar het centrum van Hardinxveld-Giessendam is goed mogelijk. Parkeren in de buurt is gratis en doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Wielwijk-zuid?
Wielwijk-zuid heeft zelf weinig eigen voorzieningen; voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca ben je aangewezen op het centrum van Hardinxveld-Giessendam, op fietsafstand. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en Aldi. Basisscholen zijn in de omgeving aanwezig. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn actief in de gemeente. De nabijheid van de rivierdijken en polders biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Wielwijk-zuid?
Het vrije sector huurwoningaanbod in Wielwijk-zuid is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts drie woningen verhuurd in de vrije sector. Door dit schaarse aanbod is snel reageren op een te huur staande woning in Wielwijk-zuid verstandig. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een identiteitsbewijs bij de hand hebt. De actuele verhuurtijd van beschikbare woningen zie je bovenaan deze pagina.
