Huurwoningen Wijk 01, Doesburg
Zoek je een huurwoning in Wijk 01, Doesburg? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews.
Huren in Wijk 01: beperkt vrije-sectoraanbod, maar ruime woningen
Van de ruim 5.380 woningen in Wijk 01 staat 46% in de huursector. Het overgrote deel daarvan is in handen van woningcorporaties (39%), terwijl slechts 8% bij overige verhuurders ligt. Dat betekent dat het vrije-sectoraanbod schaars is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) zeven woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.550 per maand. De bandbreedte liep van €953 tot €2.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 124 m². Dat zijn ruime woningen voor Doesburg-begrippen. De WOZ-waarde in Wijk 01 ligt op €287.000, gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van Doesburg. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat? Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina.
Wie een huurhuis in Wijk 01 zoekt buiten de sociale sector, moet rekening houden met weinig keuze en een prijs die al snel boven de €1.500 uitkomt. Sociale huurwoningen zijn er wel, maar die lopen via de corporaties en kennen doorgaans een wachttijd. Voor een volledig beeld van huurwoningen in Doesburg kun je ook kijken naar het huuraanbod elders in de gemeente.
Beinum, Molenveld en de oude binnenstad: één wijk, heel verschillende gezichten
Wijk 01 is geen homogeen geheel. Het omvat uiteenlopende buurten, van de naoorlogse woonwijken Beinum I en Beinum II tot de historische oude binnenstad en het groenere Noordelijk Molenveld. Die diversiteit zie je ook terug in de bewonerservaringen.
Op Buurtje.nl scoort Wijk 01 gemiddeld een 6,2 uit 10, gebaseerd op twee reviews. Bewoner Soraya geeft de wijk een 6,5 en schrijft: "Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de Beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgd uit. Alleen de laatste jaren wordt het steeds meer verslonsd. Overal ligt afval. Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet wordt onderhouden." Harrie (5,9) bevestigt dat beeld deels: "De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe." Beide beoordelingen wijzen op een wijk die er wisselend bijstaat, afhankelijk van de straat of buurt waar je woont. De scores voor schoonheid (4,5) en huisvesting (4,5) zijn dan ook de laagste deelcijfers. Lees alle ervaringen en bekijk de volledige wijkdata op de wijkpagina van Wijk 01.
Toch zijn er ook duidelijke pluspunten. Voorzieningen scoren een 8,0 en bereikbaarheid een 7,5, wat aansluit bij de ligging van Doesburg: compact, met winkels en diensten op loopafstand in of nabij de historische kern. Groen scoort een 7,0 en ook onderwijs krijgt een 7,0, wat voor gezinnen met kinderen relevant is. De wijk telt relatief veel 45-plussers en ouderen, en met 2.045 eenpersoonshuishoudens is het ook een wijk waar alleenstaanden goed vertegenwoordigd zijn. De sfeer is overwegend rustig, maar de onderhoudstoestand van de openbare ruimte en de woningvoorraad laat op plekken te wensen over. Wie huren in Wijk 01 overweegt, doet er goed aan om de specifieke buurt goed te verkennen voor je een beslissing neemt. De omgeving van De Ooi of het Zuidelijk Molenveld kan er heel anders uitzien dan de drukker bebouwde delen van Beinum.
Huren in Wijk 01: voor wie past dit, en voor wie niet?
Woning huren in Wijk 01 is het meest aantrekkelijk voor alleenstaanden en oudere huishoudens die rust en nabijheid van voorzieningen waarderen. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €33.200 per jaar, wat betekent dat een vrije-sectorhuurprijs van gemiddeld €1.550 per maand voor een deel van de bewoners een flinke hap is. Wie op zoek is naar een betaalbaar appartement huren in Wijk 01 in de vrije sector, heeft weinig keuze. Jonge gezinnen die een instapklare, moderne woning zoeken, vinden hier weinig passend aanbod, gezien de staat van een deel van de woningvoorraad. Voor wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in Wijk 01 als alternatief.
Huurwoning zoeken in Wijk 01 en omgeving
Het actuele aanbod huurwoningen in Wijk 01 vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Via Buurtje.nl kun je ook kijken naar aangrenzende buurten zoals Verspreide huizen Fraterswaard-Noordoost of de woningen langs IJssel en Oude IJssel. Voor gemeentebrede informatie over wonen in Doesburg kun je ook de officiële gemeentewebsite van Doesburg raadplegen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Wijk 01, Doesburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Wijk 01 de afgelopen twaalf maanden op €1.550 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 124 m². De huurprijzen varieerden van €953 tot €2.250 per maand. Sociale huurwoningen worden verhuurd via woningcorporaties en hebben andere prijsregels en doorgaans een wachttijd.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Wijk 01?
Ongeveer 39% van de woningvoorraad in Wijk 01 is in handen van woningcorporaties. De exacte wachttijd voor een sociale huurwoning hangt af van de corporatie en jouw inschrijfduur. Voor actuele informatie over wachttijden en inschrijving kun je het beste contact opnemen met de betreffende corporatie of de gemeente Doesburg raadplegen via doesburg.nl.
Is Wijk 01 in Doesburg veilig om te wonen?
Bewoners geven veiligheid in Wijk 01 een score van 5,5 op 10, wat onder het gemiddelde ligt. Bewoners melden wisselende ervaringen per buurt: sommige straten zijn netjes en rustig, terwijl andere delen minder goed onderhouden zijn. Het is verstandig om de specifieke buurt binnen Wijk 01 die je op het oog hebt goed te verkennen voor je een huurwoning kiest.
Hoe is de bereikbaarheid van Wijk 01 in Doesburg?
Bereikbaarheid is een van de sterkere punten van Wijk 01, met een bewonerscore van 7,5 op 10. Doesburg is een compacte stad waar de meeste voorzieningen op fietsafstand liggen. Met de auto ben je via de N317 en N338 snel op de A12 of A18. Openbaar vervoer is aanwezig, maar Doesburg heeft geen treinstation, dus reizigers zijn afhankelijk van busverbindingen.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van huurwoningen in Wijk 01?
Ja, voorzieningen scoren een 8,0 en onderwijs een 7,0 volgens bewoners van Wijk 01. De historische binnenstad van Doesburg biedt winkels, horeca en diensten op korte afstand. Er zijn basisscholen in en rondom de wijk aanwezig. Voor gezinnen met jonge kinderen is de nabijheid van voorzieningen dus een pluspunt, al verschilt dit per buurt binnen Wijk 01.
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
