Koopwoningen Akkrum, Heerenveen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Akkrum, inclusief buurtscores en bewonersreviews. Ontdek of dit Friese waterdorp bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers in Akkrum
Akkrum is een dorp waar de meerderheid van de woningen koopwoningen zijn: 60% van de ruim 1.600 woningen is in eigendom, terwijl 40% huurwoningen betreft (waarvan 29% corporatiebezit). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €282.000, wat opvallend lager is dan het gemiddelde van de wijk Boarnsterhim (€315.000) en ook onder het gemeentelijk gemiddelde van Heerenveen (€315.000) zit. Dat maakt Akkrum op papier een relatief betaalbare optie binnen de gemeente.
De werkelijke transactieprijzen liggen echter hoger dan de WOZ-waarden doen vermoeden. In de afgelopen twaalf maanden werden 48 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €430.281. De bandbreedte is fors: van €247.500 voor een bescheidener huis tot €1.950.000 voor het duurdere segment. Met een gemiddeld woonoppervlak van 132 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.260. Het aanbod bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, zowel rijtjeshuizen als twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. Appartementen zijn er beperkt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment.
Wonen in Akkrum: dorps karakter aan het water
Akkrum is een Fries waterdorp dat zijn identiteit dankt aan de ligging aan de samenvloeiing van de Boorn en het Deel. Wie hier woont, kijkt al snel uit op water, weilanden of beide. Het is geen slaapdorp, maar een gemeenschap met een eigen ritme. Met 3.330 inwoners is het groot genoeg voor basisvoorzieningen, maar klein genoeg om je buurman te kennen. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (945 inwoners), wat je terugziet in het rustige straatbeeld en de actieve seniorengemeenschap. Tegelijkertijd wonen er ruim 470 kinderen tot 15 jaar, dus gezinnen zijn zeker vertegenwoordigd.
Het dorpscentrum rond de Heabuorren biedt een Poiesz-supermarkt, een bakker, een kapper en diverse kleine winkels. Er is een basisschool (De Boarne) en voor voortgezet onderwijs gaan kinderen naar Heerenveen of Joure, op zo'n 10 tot 15 minuten met de auto. Sportvereniging VV Akkrum is actief, er is een tennisvereniging en watersportvereniging De Twee Provinciën speelt een belangrijke rol in het dorp. In de zomer bruist het aan het water, met pleziervaartuigen en terrasjes bij eetcafé It Akkrumer Skûtsje.
Qua bereikbaarheid is Akkrum prima gelegen. De A32 richting Heerenveen en Leeuwarden is in een paar minuten te bereiken. Heerenveen centrum ligt op circa 12 kilometer, Leeuwarden op 25 kilometer. Een eigen treinstation heeft Akkrum niet meer; het dichtstbijzijnde station is Grou-Jirnsum of Heerenveen. Buslijn 41 (Arriva) verbindt het dorp met Heerenveen en Leeuwarden, maar de frequentie is beperkt, dus een auto is voor de meeste bewoners onmisbaar.
De woningvoorraad is divers. Je vindt naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig in wijkjes als de Ikebuorren, maar ook karakteristieke oudere panden langs de dorpsgracht en nieuwere vrijstaande woningen aan de randen van het dorp. De bewonersbeoordeling op de buurtpagina van Akkrum is opvallend: een 10,0 op basis van één review, met maximale scores op alle onderdelen, van veiligheid tot voorzieningen. Eén review is uiteraard niet representatief, maar de boodschap is duidelijk: wie hier woont, is enthousiast. Vergeleken met nabijgelegen dorpen als Nes en Aldeboarn biedt Akkrum meer voorzieningen en een levendiger dorpskern, terwijl de huizenprijzen vergelijkbaar of iets hoger liggen.
Past een koophuis in Akkrum bij jou?
Akkrum trekt verschillende doelgroepen aan. Doorstromers en senioren vormen de grootste groep: de rust, het groen en de dorpsgemeenschap zijn aantrekkelijk voor wie het stadse leven achter zich laat. Met 565 eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 65-plussers is dat goed zichtbaar. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier een veilige omgeving met een basisschool op loopafstand, al moeten ze voor middelbaar onderwijs reizen. Starters hebben het lastiger: met een gemiddelde koopprijs van ruim €430.000 en een modaal inkomen van €33.600 in het dorp is een huis kopen in Akkrum zonder flink eigen vermogen of tweeverdienerssituatie niet eenvoudig. Wie flexibeler wil zoeken, kan ook kijken naar huurwoningen in Akkrum of het bredere aanbod van woningen in de wijk Boarnsterhim. Een eerlijk nadeel: het aanbod is beperkt en populaire woningen trekken snel meerdere bieders.
Wat bewoners zeggen over Akkrum
Op dit moment staat de bewonersscore van Akkrum op een 10,0 uit 10, gebaseerd op 1 review. Alle deelscores, van veiligheid en bereikbaarheid tot groen en gemeenschap, scoren maximaal. De reviewer laat geen twijfel bestaan over het woongenot. Uiteraard geeft één beoordeling een beperkt beeld, en meer reviews zouden een genuanceerder oordeel opleveren. Bekijk de actuele beoordelingen en laat je eigen ervaring achter op de pagina van Akkrum.
Koopwoningen vergelijken rond Akkrum en Heerenveen
Op Buurtje.nl kun je het woningaanbod van Akkrum direct vergelijken met dat van omliggende dorpen en wijken, inclusief buurtscores en bewonersreviews. Dat helpt om te bepalen of dit dorp echt bij je past voordat je een bezichtiging plant. Bekijk ook het aanbod in de wijk Heerenveen voor een meer stedelijke optie, of vergelijk met Hoornsterzwaag en alle koopwoningen in de gemeente Heerenveen. Meer informatie over lokale regelgeving en woonbeleid vind je op de website van gemeente Heerenveen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Akkrum?
De gemiddelde koopprijs in Akkrum lag de afgelopen 12 maanden op €430.281, met een bandbreedte van €247.500 tot €1.950.000. Bij een gemiddeld oppervlak van 132 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.260. Het aanbod varieert van rijtjeshuizen tot vrijstaande woningen.
Wat is de WOZ-waarde in Akkrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum bedraagt €282.000. Dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Boarnsterhim (€315.000) en de gemeente Heerenveen (€315.000). De werkelijke transactieprijzen liggen doorgaans hoger dan de WOZ-waarde.
Hoe is het wonen in Akkrum?
Akkrum is een rustig Fries waterdorp met circa 3.330 inwoners en een hechte gemeenschap. Het dorp ligt aan het water en biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Bewoners geven het dorp een 10,0 als buurtscore. De sfeer is dorps en groen, met een actief verenigingsleven.
Is Akkrum geschikt voor senioren?
Ja, Akkrum is populair onder senioren. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus met 945 inwoners. Het dorp biedt rust, groen, voorzieningen op loopafstand en een actieve dorpsgemeenschap. De veiligheid wordt door bewoners met een 10 beoordeeld. Wel is een auto handig voor grotere boodschappen of ziekenhuisbezoek.
Hoe is de bereikbaarheid van Akkrum?
Akkrum ligt vlak bij de A32 richting Heerenveen en Leeuwarden. Heerenveen centrum is op circa 12 km, Leeuwarden op 25 km. Er rijdt een bus (lijn 41) naar Heerenveen en Leeuwarden, maar de frequentie is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grou-Jirnsum. Een eigen auto is voor de meeste bewoners noodzakelijk.
Welk type woningen staan te koop in Akkrum?
In Akkrum vind je vooral eengezinswoningen: rijtjeshuizen uit de jaren zestig en zeventig, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. Daarnaast zijn er oudere karakteristieke panden langs de dorpsgracht. Een appartement kopen in Akkrum is lastiger, want dat aanbod is beperkt. Het gemiddeld woonoppervlak van verkochte woningen is 132 m².
Zijn er scholen en voorzieningen in Akkrum?
Akkrum heeft basisschool De Boarne en diverse voorzieningen zoals een Poiesz-supermarkt, sportverenigingen (voetbal, tennis, watersport) en horeca aan het water. Voor voortgezet onderwijs, grotere winkels of een ziekenhuis ga je naar Heerenveen of Joure, op 10 tot 15 minuten rijden.
Wat een top buurt om in te wonen leuke mensen en de huize zijn recent allemaal gerenoveerd en het speelplein voor huis maakt t idiaal voor kinderen
