Koopwoningen Andijk Midden, Medemblik
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Andijk Midden en bekijk direct prijzen, verkooptijd en buurtdata op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Andijk Midden, Medemblik
Andijk Midden is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 95% van de woningen is in particulier bezit, en huurwoningen zijn hier nauwelijks te vinden. Dat zegt iets over het type bewoner dat hier woont en de stabiliteit van de buurt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €430.000, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van Andijk (€356.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Medemblik (€376.000). Andijk Midden behoort daarmee tot de duurdere buurten binnen de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden werden er 9 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €671.556. De bandbreedte loopt van €274.000 tot €975.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is: van instapwoningen tot ruimere vrijstaande huizen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 140 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €4.797 per vierkante meter. Het aanbod bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Appartementen zijn zeldzaam in deze buurt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod, de huidige vraagprijzen en de gemiddelde verkooptijd voor de meest recente stand van de markt.
Wonen in Andijk Midden, Medemblik
Andijk Midden is het rustiger, woonrijker hart van het dorp Andijk, een voormalige zelfstandige gemeente die nu deel uitmaakt van Medemblik. De buurt heeft een typisch Noord-Hollands polderdorp karakter: open, groen, met ruime kavels en weinig stedelijke drukte. De bebouwing dateert grotendeels uit de jaren zestig tot tachtig, met een mix van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers en een enkele rij eengezinswoningen langs bredere straten. Tuinen zijn hier geen bijzaak maar vanzelfsprekend, en het is niet ongewoon dat buren elkaar kennen.
Qua voorzieningen is Andijk Midden redelijk zelfvoorzienend voor een dorp van deze omvang. In en direct rondom het centrum vind je een supermarkt, een basisschool, een huisartsenpraktijk en een aantal sportverenigingen, waaronder een voetbalvereniging en tennisclub. Voor uitgebreider winkelaanbod of een middelbare school ben je aangewezen op de omliggende kernen. De nabijgelegen Zuiderzeeweg (N302) zorgt voor een snelle verbinding richting Hoorn, op circa twintig minuten rijden. Hoorn is het dichtstbijzijnde station met treinverbindingen naar Amsterdam en Enkhuizen. Buslijn 135 verbindt Andijk met Hoorn en Medemblik, maar de frequentie is beperkt: een auto is in de praktijk bijna onmisbaar.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Andijk Midden lees je wat mensen concreet schrijven over het leven hier. Een bewoner omschrijft het zo: "Het is hier heerlijk stil, je hebt echt ruimte om adem te halen. Maar als je gewend bent aan stad, moet je wel wennen aan de afstand tot alles." Dat is een eerlijke samenvatting: de buurt scoort goed op leefbaarheid en groen, maar minder op bereikbaarheid en uitgaansmogelijkheden. Vergeleken met Andijk Centrum zit je hier iets verder van de dorpskern, maar heb je doorgaans meer ruimte rondom de woning. Andijk Oost en Andijk Zuid hebben een vergelijkbaar karakter, maar Andijk Midden onderscheidt zich door de hogere WOZ-waarden en de wat ruimere kavels. Wie de bredere context wil begrijpen, kan ook de woningmarkt in de wijk Andijk als geheel bekijken.
De gemeente Medemblik heeft plannen voor woningbouw en leefbaarheid in de kernen. Meer informatie over gemeentelijk beleid en ontwikkelingen vind je op de website van gemeente Medemblik.
Past een koophuis in Andijk Midden bij jou als koper?
De grootste leeftijdsgroep in Andijk Midden is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Dat vertelt iets over het profiel van de typische koper hier: doorstromers die ruimte en rust zoeken, of mensen die bewust kiezen voor een rustig dorp boven een stad. Gezinnen met kinderen zijn aanwezig maar minder dominant. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde koopprijs van ruim €670.000 en een WOZ-waarde van €430.000 is dit geen startersbuurt. Het aanbod begint weliswaar rond €274.000, maar dergelijke woningen zijn schaars en worden snel verkocht. Wie wil huren in plaats van kopen, kan terecht op de pagina met huurwoningen in Andijk Midden, al is dat aanbod gezien de 5% huurwoningen uiterst beperkt. Wees als koper ook realistisch over overbieden: in een markt met weinig transacties per jaar kan de vraagprijs snel worden overschreden.
Wat bewoners zeggen over Andijk Midden
Bewoners van Andijk Midden zijn overwegend positief over hun buurt, met name over de rust, de ruimte en de sociale cohesie in de straten. De scores voor groen en veiligheid liggen doorgaans boven het gemeentelijk gemiddelde. Een aandachtspunt dat in meerdere reacties terugkomt is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, die als matig wordt beoordeeld. Een bewoner schrijft: "Fijne buurt om in te wonen, iedereen kent elkaar een beetje. Maar zonder auto ben je hier nergens." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Andijk Midden.
Koopwoningen vergelijken in en rond Andijk Midden
Op Buurtje.nl vind je niet alleen het actuele woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, maar ook bewonersreviews, buurtscores en demografische data per buurt, informatie die je bij andere platforms niet op één plek vindt. Wil je vergelijken? Bekijk dan ook het aanbod in Andijk Bangert of Andijk Vooroever voor een ander type woonmilieu binnen hetzelfde dorp. Zoek je breder binnen de gemeente, dan bieden Opperdoes en Twisk kleinschalige alternatieven. Een volledig overzicht van alle beschikbare woningen in de gemeente vind je via koopwoningen in Medemblik.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Andijk Midden?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Andijk Midden op €671.556. De prijzen liepen uiteen van €274.000 tot €975.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 140 m². Dat komt neer op een prijs van ongeveer €4.797 per vierkante meter. Huis kopen in Andijk Midden is daarmee aanzienlijk duurder dan het gemiddelde in de gemeente Medemblik.
Wat is de WOZ-waarde in Andijk Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk Midden bedraagt €430.000. Dat ligt duidelijk hoger dan het wijkgemiddelde van Andijk (€356.000) en het gemeentegemiddelde van Medemblik (€376.000). Andijk Midden behoort daarmee tot de hogere waardeklassen binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Andijk Midden?
Wonen in Andijk Midden betekent kiezen voor rust, ruimte en een dorps karakter. De buurt bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen met tuinen, en bewoners kennen elkaar doorgaans. Voorzieningen als een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn aanwezig, maar voor meer aanbod ben je aangewezen op Hoorn of Medemblik. Bewoners waarderen de leefbaarheid en het groen, maar noemen de beperkte OV-verbindingen als nadeel.
Is Andijk Midden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Andijk Midden heeft de nodige voorzieningen voor gezinnen, waaronder een basisschool en sportverenigingen in de directe omgeving. De buurt is rustig en groen, wat jonge kinderen ten goede komt. De dominante leeftijdsgroep is echter 45 tot 65 jaar, wat aangeeft dat het aanbod meer aansluit bij doorstromers dan bij jonge gezinnen. Een middelbare school is niet in het dorp zelf aanwezig; daarvoor moet je naar Hoorn of Medemblik.
Hoe is de bereikbaarheid van Andijk Midden?
Per auto is Andijk Midden goed bereikbaar via de Zuiderzeeweg (N302), met Hoorn op circa twintig minuten rijden. Hoorn is het dichtstbijzijnde treinstation met verbindingen naar Amsterdam en Enkhuizen. Buslijn 135 rijdt tussen Andijk, Hoorn en Medemblik, maar de frequentie is laag. In de praktijk is een auto bijna onmisbaar om comfortabel te wonen in deze buurt.
Welk type woningen staan te koop in Andijk Midden?
Het aanbod in Andijk Midden bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen: vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers zijn het meest voorkomend. De meeste woningen dateren uit de jaren zestig tot tachtig en hebben een gemiddeld woonoppervlak van circa 140 m². Appartementen kopen in Andijk Midden is nauwelijks mogelijk; dit type woning is hier vrijwel afwezig. Met 95% koopwoningen in de voorraad is het een uitgesproken koopbuurt.
Hoeveel woningen worden er per jaar verkocht in Andijk Midden?
In de afgelopen twaalf maanden werden er 9 woningen verkocht in Andijk Midden. Dat is een beperkt aantal voor een buurt met 356 woningen, wat betekent dat het aanbod op elk moment klein is en woningen snel kunnen worden verkocht. Wie wil kopen in Andijk Midden doet er goed aan het actuele aanbod bovenaan deze pagina regelmatig te checken en snel te handelen als er iets passendsvoorbijkomt.
