Koopwoningen Buurtschap Stegerveld, Ommen
Ontdek koopwoningen in Buurtschap Stegerveld en bekijk het actuele aanbod, marktcijfers en buurtinformatie direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Buurtschap Stegerveld, Ommen
De koopmarkt in Buurtschap Stegerveld is uitgesproken: maar liefst 88% van de woningen is eigendom van de bewoner, terwijl slechts 12% wordt verhuurd via particuliere verhuurders. Corporatiewoningen zijn er niet. Dat maakt dit buurtschap tot een echte koopbuurt, waar eigenaren-bewoners de toon zetten.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €483.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Stegeren (€484.000) en flink boven het gemeentegemiddelde van Ommen (€388.000). Dat verschil van bijna €100.000 ten opzichte van de gemeente geeft aan dat Stegerveld een relatief hoogwaardig woonmilieu vertegenwoordigt, ook al zijn de daadwerkelijke transactieprijzen een stuk lager.
In de afgelopen twaalf maanden werden er 13 woningen verkocht in Buurtschap Stegerveld, met een gemiddelde koopprijs van €144.615. De bandbreedte liep van €120.000 tot €195.000. Het gemiddelde woonoppervlak bij deze transacties bedroeg 49 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €2.950 per m². Dat zijn compacte woningen voor relatief bescheiden prijzen. Welk type woningen er op dit moment te koop staan, zie je in het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Buurtschap Stegerveld, Ommen
Buurtschap Stegerveld ligt in het buitengebied van de gemeente Ommen, ingeklemd tussen weilanden, bosranden en kleine waterlopen die kenmerkend zijn voor de Overijsselse zandgronden. Het is geen dorp met een kern, een kerk of een dorpsplein, maar een verspreide bebouwing langs landwegen, waar woningen op ruime kavels staan en de buren soms letterlijk niet om de hoek wonen. Wie hier een koophuis zoekt, kiest bewust voor rust, ruimte en een zekere afstand tot de drukte.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen, veelal gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw. Grote tuinen, schuren en bijgebouwen zijn eerder regel dan uitzondering. Appartementen kopen in Buurtschap Stegerveld is nagenoeg geen optie, de bebouwing is hier landelijk van aard. De relatief lage transactieprijzen ten opzichte van de WOZ-waarden suggereren dat het aanbod dat de markt bereikt, vaak de kleinere of meer gedateerde objecten betreft.
Voorzieningen vind je niet in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen, een huisarts of een school rij je naar Ommen, op enkele kilometers afstand. In Ommen vind je een supermarkt, basisscholen en middelbaar onderwijs. Voor een breder winkelaanbod of een ziekenhuis ben je aangewezen op Hardenberg of Zwolle. Sportverenigingen en verenigingsleven zijn te vinden in de kern van Ommen, maar de afstand vraagt wel een auto of fiets.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Ommen heeft een treinstation met verbindingen richting Zwolle, maar vanuit het buurtschap zelf is dat station niet op loopafstand. De auto is hier geen luxe maar een noodzaak. Via de N34 kom je snel op de A28 richting Zwolle of Groningen. Wie dagelijks forenst naar een grotere stad, moet rekening houden met een reistijd van 30 tot 45 minuten.
Bewoners waarderen vooral de rust en de natuur om de deur. Op de buurthoofdpagina van Buurtschap Stegerveld vind je uitgebreide bewonersreviews en buurtscores per categorie. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt in het groen, zonder dat je het gevoel hebt dat je ver van alles af zit. Ommen is zo dichtbij dat je alles hebt wat je nodig hebt, maar thuis hoor je alleen de vogels." Kritiek richt zich met name op de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor vrijwel alles de auto nodig hebt. Vergeleken met buurgemeenschap Buurtschap Stegeren is Stegerveld wat meer verspreid bebouwd en stiller van karakter. De bredere wijk Stegeren biedt meer variatie in woningtypen en ligging.
Voor wie is een koophuis in Buurtschap Stegerveld interessant?
Buurtschap Stegerveld trekt vooral mensen die bewust kiezen voor een landelijke woonomgeving: gezinnen met kinderen die buiten willen opgroeien, 45-plussers die rust zoeken, en mensen die vanuit huis werken en niet dagelijks hoeven te forenzen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat dat beeld bevestigt. Starters die een appartement kopen overwegen, of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, passen hier minder goed. Wil je eerst huren om de omgeving te verkennen? Bekijk dan de huurwoningen in Buurtschap Stegerveld als tussenstap. Het aanbod koopwoningen in Buurtschap Stegerveld is beperkt, dus als er iets geschikts voorbijkomt, is snel handelen verstandig.
Wat bewoners zeggen over Buurtschap Stegerveld
Bewoners van Buurtschap Stegerveld beoordelen hun buurt overwegend positief als het gaat om rust, groen en de ruimte rondom de woning. Punten van aandacht zijn de bereikbaarheid zonder auto en het beperkte voorzieningenniveau direct in de buurt. Een bewoner vat het treffend samen: "Dit is geen buurt voor mensen die graag alles op loopafstand hebben, maar als je van ruimte en stilte houdt, is het hier heerlijk wonen." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van Buurtschap Stegerveld, waar ook scores per categorie zoals veiligheid, groen en sfeer worden weergegeven.
Koopwoningen vergelijken in en rond Buurtschap Stegerveld
Buurtje.nl bundelt woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores, bewonersreviews en wijkdata aan toe, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt. Wil je vergelijken? Bekijk het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Stegeren, of verken andere woonmilieus in de gemeente via koopwoningen in Ommen. Ook de wijken Beerze en Arrien bieden een landelijk karakter en zijn het vergelijken waard. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Ommen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Buurtschap Stegerveld?
In de afgelopen twaalf maanden werden er 13 woningen verkocht in Buurtschap Stegerveld, met een gemiddelde koopprijs van €144.615. De prijzen liepen uiteen van €120.000 tot €195.000. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 49 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €2.950 per m². Het gaat hier overwegend om compacte, landelijk gelegen woningen.
Wat is de WOZ-waarde in Buurtschap Stegerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Stegerveld bedraagt €483.000. Dat ligt vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Stegeren (€484.000) en aanzienlijk hoger dan het gemeentegemiddelde van Ommen (€388.000). De hoge WOZ-waarde weerspiegelt de ruime, landelijke woningen in dit buurtschap.
Hoe is het wonen in Buurtschap Stegerveld?
Wonen in Buurtschap Stegerveld betekent kiezen voor rust, ruimte en natuur. Het is een verspreide bebouwing in het buitengebied van Ommen, zonder eigen dorpscentrum of winkelvoorzieningen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de stilte, maar geven ook aan dat je voor vrijwel alles een auto nodig hebt. De sfeer is landelijk en rustig, met weinig verkeersdrukte.
Is Buurtschap Stegerveld geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen die ruimte en een groene omgeving belangrijk vinden, kunnen hier goed wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Scholen en andere voorzieningen zijn te vinden in Ommen op enkele kilometers afstand. Een auto is daarvoor onmisbaar, wat voor gezinnen zonder rijbewijs een nadeel kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Buurtschap Stegerveld?
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Vanuit het buurtschap is het treinstation van Ommen niet op loopafstand. Met de auto ben je via de N34 snel op de A28, waarmee Zwolle en Hardenberg goed bereikbaar zijn. Reken op een reistijd van 30 tot 45 minuten naar Zwolle. Voor dagelijkse verplaatsingen is een eigen auto nagenoeg onmisbaar.
Welk type woningen staan te koop in Buurtschap Stegerveld?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen op ruime kavels, veelal gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw. Appartementen kopen in Buurtschap Stegerveld is vrijwel niet mogelijk, de bebouwing is landelijk van aard. Het aanbod is beperkt: er worden gemiddeld slechts een tiental woningen per jaar verkocht, dus nieuw aanbod is schaars.
Is er veel groen en natuur rondom Buurtschap Stegerveld?
Ja, dat is een van de belangrijkste kenmerken van dit buurtschap. Stegerveld ligt in het buitengebied van Ommen, omgeven door weilanden, bosranden en kleine waterlopen die typisch zijn voor de Overijsselse zandgronden. Wandel- en fietsmogelijkheden zijn direct vanuit de voordeur aanwezig. Bewoners noemen de natuur om de deur als een van de grootste pluspunten van wonen in dit gebied.
