Koopwoningen De Akkers, Schiedam
Ontdek koopwoningen in De Akkers en vind de buurt die bij je past. Bekijk het actuele aanbod, de marktprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers De Akkers, Schiedam
De Akkers is een overwegend koopbuurt: 78% van de ruim 540 woningen is in eigendom, wat de buurt een stabiel en eigenaarsgericht karakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €361.000. Dat is duidelijk hoger dan het Schiedamse gemiddelde van €288.000, maar iets onder het wijkgemiddelde van Spaland en Sveaparken (€405.000). De buurt zit daarmee in een comfortabele middenpositie: aantrekkelijker geprijsd dan de wijk als geheel, maar wel een stuk boven de gemeentebrede markt.
Over de afgelopen twaalf maanden werden er 7 woningen verkocht in De Akkers, met een gemiddelde koopprijs van €405.857 en een bandbreedte van €269.000 tot €549.000. De gemiddelde woonoppervlakte lag op 97 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs van circa €4.184 per m². Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, passend bij een buurt die in de jaren zeventig en tachtig is ontwikkeld. Appartementen zijn minder prominent aanwezig. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod koopwoningen in De Akkers, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in De Akkers, Schiedam
De Akkers is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidkant van Schiedam, onderdeel van de wijk Spaland en Sveaparken. Wie hier rondloopt, ziet brede straten, ruime voortuinen en een mix van doorzonwoningen en twee-onder-een-kappers die allemaal min of meer uit dezelfde bouwperiode stammen. Dat geeft de buurt een herkenbaar, consistent straatbeeld. Niet spectaculair, maar ook niet verouderd. Gewoon degelijk gebouwd en goed onderhouden.
De naam zegt het al: De Akkers heeft iets landelijks. De straten zijn vernoemd naar agrarische begrippen en de opzet van de wijk ademt ruimte. Er is relatief veel groen in de directe woonomgeving, wat ook terugkomt in de bewonersscores: groen scoort een 8,0. Bewoner Jannie omschrijft de buurt treffend als "nette gezellig" en voegt toe dat het er rustig is zonder bijzondere overlast. Dat klopt met wat je in de cijfers ziet: veiligheid scoort eveneens een 8,0, en ook bereikbaarheid, schoonheid en voorzieningen komen op dat niveau uit.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. In de directe omgeving zijn supermarkten bereikbaar, en het winkelaanbod in de nabijgelegen wijken vult het plaatje verder aan. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de wijk, wat ook zichtbaar is in de demografische opbouw: gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep (235 van de 540 huishoudens). De onderwijsscore van 8,0 bevestigt dat ouders hier tevreden over zijn. Voor gemeentelijke informatie over voorzieningen en diensten in de buurt kun je terecht op de website van gemeente Schiedam.
Qua bereikbaarheid scoort De Akkers goed. De buurt ligt dicht bij de A20, waarmee Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer gaat via busverbindingen richting het centrum van Schiedam en station Schiedam Centrum, vanwaar je met de metro of trein snel in Rotterdam bent. Fietsers hebben een prettige route naar het stadscentrum. De combinatie van auto en OV werkt hier goed, al is de buurt niet zo centraal gelegen dat je alles op loopafstand hebt.
Vergeleken met andere buurten in dezelfde wijk heeft De Akkers een eigen sfeer. De Vlinderhoven en De Velden zijn vergelijkbare grondgebonden buurten in hetzelfde gebied, maar De Akkers onderscheidt zich door de iets lagere WOZ-waarde ten opzichte van de wijk en een hoog aandeel koopwoningen. Wie de volledige buurtdata en alle bewonersreviews wil bekijken, vindt die op de pagina van De Akkers.
Past een koophuis in De Akkers bij jou als koper?
De Akkers trekt vooral gezinnen en doorstromers aan die rust, ruimte en een stabiele buurt zoeken. Met een gemiddelde koopprijs rond de €406.000 en een inkomensgemiddelde van €43.400 is dit geen startersbuurt in de klassieke zin, al maakt de ondergrens van €269.000 huis kopen in De Akkers voor sommige starters niet onmogelijk. Het aanbod is beperkt: slechts 7 transacties in twaalf maanden betekent dat je snel moet handelen als er iets vrijkomt. Overbieden is in dit segment reëel. Ben je niet zeker of kopen nu het juiste moment is? Bekijk ook de huurwoningen in De Akkers als alternatief om de buurt eerst te leren kennen.
Wat bewoners zeggen over De Akkers
De Akkers krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,8 op 10. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid, bereikbaarheid, groen, schoonheid, onderwijs en voorzieningen, die allemaal op een 8,0 uitkomen. Gemeenschap en huisvesting scoren iets lager met een 7,0. Bewoner Jannie schrijft: "Nette gezellig. Rustig, geen bijzondere dingen." Een korte maar eerlijke samenvatting van wat de buurt biedt. Alle beoordelingen en de volledige buurtdata zijn te vinden op de overzichtspagina van De Akkers op Buurtje.nl.
Koopwoningen vergelijken in en rond De Akkers
Wil je woning kopen in De Akkers of de omgeving verkennen? Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt buurtscores en bewonersreviews toe die je nergens anders op een kooppagina vindt. Vergelijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Spaland en Sveaparken, of bekijk naburige buurten zoals De Gaarden en Windas en Sveaborg en Sveadal. Voor een breder beeld van de Schiedamse markt, zie het overzicht van koopwoningen in Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in De Akkers?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in De Akkers op €405.857, met een bandbreedte van €269.000 tot €549.000. De gemiddelde woonoppervlakte was 97 m², wat neerkomt op ongeveer €4.184 per m². Het aanbod is beperkt, met 7 transacties in een jaar, dus snel handelen is verstandig.
Wat is de WOZ-waarde in De Akkers?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Akkers bedraagt €361.000. Dat ligt ruim boven het Schiedamse gemiddelde van €288.000, maar iets onder het gemiddelde van de bredere wijk Spaland en Sveaparken (€405.000). De buurt heeft daarmee een solide waardepositie binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in De Akkers?
Wonen in De Akkers is rustig en groen. De buurt bestaat voornamelijk uit jaren zeventig en tachtig rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers, met brede straten en veel groen in de directe omgeving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,8 op 10, met hoge cijfers voor veiligheid, groen en bereikbaarheid.
Is De Akkers geschikt voor gezinnen?
Ja, De Akkers is bij uitstek een gezinsbuurt. Huishoudens met kinderen vormen de grootste groep, en de onderwijsscore van 8,0 geeft aan dat ouders tevreden zijn over het lokale schoolaanbod. De rustige straten, ruime woningen en groene omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die stabiliteit zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van De Akkers?
De bereikbaarheid scoort een 8,0 in de bewonersbeoordelingen. De buurt ligt dicht bij de A20, waardoor Rotterdam en Den Haag per auto snel bereikbaar zijn. Via busverbindingen kom je bij station Schiedam Centrum, vanwaar metro en trein richting Rotterdam rijden. Ook per fiets is het centrum van Schiedam goed bereikbaar.
Welk type woningen staan er te koop in De Akkers?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig en tachtig. Appartementen kopen in De Akkers is minder gebruikelijk, het segment is hier beperkt. De gemiddelde woonoppervlakte van verkochte woningen lag de afgelopen twaalf maanden op 97 m².
Is De Akkers een veilige buurt om in te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in De Akkers met een 8,0 op 10, wat een van de hoogste deelscores is. Bewoner Jannie omschrijft de buurt als rustig zonder bijzondere problemen. De combinatie van een hoog aandeel koopwoningen (78%) en een stabiele, oudere bevolkingsopbouw draagt bij aan de rustige sfeer in de straten.
Rustig geen byzondere dingen
