Koopwoningen Hattem

Wat kost een koophuis in Hattem?

De koopmarkt in Hattem is gevarieerd, maar niet goedkoop. In de afgelopen twaalf maanden werden 9 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €577.389, met een bandbreedte van €124.500 tot €1.595.000. Die spreiding laat zien dat je hier zowel een bescheiden appartement als een ruime vrijstaande woning kunt vinden. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €388.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €399.000 voor heel Hattem. Van de ruim 5.100 woningen is 65% koopwoning en 35% huur, wat betekent dat het overgrote deel van het aanbod zich op de koopmarkt bevindt. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen.

Wonen in Hattem: kleinschalig, groen en met een sterk gemeenschapsgevoel

Hattem is een van die plekken waar je je buren kent en waar kinderen nog buiten spelen. Het stadje aan de IJssel telt zo'n 11.735 inwoners en heeft een karakter dat je niet snel vergeet. Op Buurtje.nl waarderen bewoners de wijk met een 8,8 uit 10. Vooral de scores voor gemeenschapsgevoel (9,5) en groen (9,5) springen eruit. Bewoner Noah, die er zijn hele leven woont, vat het samen: "Het is top, goede buurt, leuke mensen." En P.D. schrijft: "Het is een rustige buurt, goed voor gezinnen. Er is veel groen, en er zijn veel buitenactiviteiten te doen." Op de wijkpagina van Hattem lees je alle reviews en gedetailleerde wijkscores.

Qua voorzieningen heeft Hattem alles wat je dagelijks nodig hebt, zonder de drukte van een grote stad. In het centrum rond de Kerkstraat en Kruisstraat vind je een Albert Heijn, speciaalzaken en horeca. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder de Beatrixschool en De Zaaier. Middelbare scholieren gaan doorgaans naar Zwolle, dat op tien minuten rijden ligt. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging VVOG Harderwijk of de tennisvereniging, en de Veluwe begint letterlijk aan de rand van het stadje. De historische binnenstad met haar monumentale panden en het Bakkerijmuseum geeft Hattem een eigen identiteit die je in nieuwbouwwijken niet vindt.

De bereikbaarheid is degelijk. Station Hattem ligt aan de Valleilijn en brengt je in ongeveer twintig minuten naar Zwolle en in een kwartier naar Amersfoort-richting. Met de auto zit je via de A28 snel in Zwolle, Amersfoort of Harderwijk. Dat maakt Hattem populair bij forensen die rust willen maar wel afhankelijk zijn van goede verbindingen. De keerzijde: het aanbod is beperkt en woningen gaan snel van de markt. Wie een woning kopen in Hattem overweegt, moet alert zijn. Kijk ook eens naar het aanbod in aangrenzende buurten zoals Hogenkamp en omgeving of het groene Villapark, waar de sfeer weer net anders is. Voor wie het landelijke zoekt, is de buurt in het bosgebied het ontdekken waard. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Hattem.

Voor welke kopers is Hattem een goede keuze?

Met 1.810 huishoudens met kinderen als grootste groep is Hattem bij uitstek een plek voor gezinnen. De combinatie van goede scholen, veel groen en een veilige omgeving (score 9,0) maakt dat logisch. Maar ook doorstromers en actieve senioren voelen zich hier thuis, gezien de grote groep 65-plussers (2.725 inwoners). Starters hebben het lastiger: de gemiddelde koopprijs van ruim €577.000 is fors, en bij een gemiddeld inkomen van €37.400 heb je aanvullend vermogen nodig. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Is kopen in Hattem nu niet haalbaar? Bekijk dan ook de huurwoningen in Hattem als alternatief. Een appartement kopen in Hattem kan een instap zijn, maar het aanbod daarvan is beperkt.

Koopwoning zoeken in de wijk Hattem

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en eerlijke bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest. Vergelijk koopwoningen in Hattem met het aanbod in de aangrenzende wijk Polder Hattem en Molecaten of bekijk het overzicht van alle koopwoningen in de gemeente Hattem. Zo krijg je een compleet beeld voordat je een bod uitbrengt.