0 huizen te koop in buurt Herkenbosch, Roerdalen

Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Herkenbosch en ontdek of dit Limburgse dorp aan De Meinweg bij je past.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Huizenprijzen en marktcijfers in Herkenbosch, Roerdalen

Herkenbosch is een dorp waar het overgrote deel van de woningen koopwoningen betreft: zo'n 70% van de woningvoorraad is in eigendom, tegenover 29% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €310.000, nagenoeg gelijk aan het wijkgemiddelde van €312.000 en iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €307.000 in Roerdalen. Kijk je naar de daadwerkelijke verkoopprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het gemiddelde flink hoger: €496.062 bij een gemiddeld woonoppervlak van 181 m². Dat komt neer op circa €2.740 per vierkante meter. De bandbreedte is breed, van €209.000 voor een bescheiden woning tot €1.695.000 voor de ruimste vrijstaande huizen aan de dorpsrand. In totaal wisselden 40 woningen van eigenaar. Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen, met hier en daar een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn schaars. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele vraagprijzen en het beschikbare aanbod.

Wonen in Herkenbosch: dorps karakter tussen Roer en Meinweg

Herkenbosch ligt ingeklemd tussen het dal van de Roer en Nationaal Park De Meinweg, en dat merk je direct. Het is een rustig, groen dorp met een duidelijk Limburgs karakter. Het dorpscentrum rond de Sint-Sebastianuskerk is compact, met een handvol voorzieningen: een Spar-supermarkt, een bakker, een kapper en een paar horecagelegenheden. Voor grotere boodschappen rijd je naar Melick of naar Roermond, dat op zo'n tien minuten met de auto ligt.

De woningvoorraad is gevarieerd. In de kern staan veel naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met nieuwere uitbreidingen uit de jaren tachtig en negentig richting het zuiden. Aan de randen van het dorp, vooral richting het buitengebied, vind je ruime vrijstaande woningen op grotere kavels. Wie op zoek is naar meer ruimte, kan ook kijken naar het aanbod in het buitengebied van Herkenbosch, waar kavels doorgaans groter zijn.

Voor gezinnen is er basisschool De Berckacker in het dorp. Middelbare scholen zitten in Roermond. Sportief zijn er volop mogelijkheden: voetbalvereniging HBC, tennisclub en het uitgebreide wandel- en fietsnetwerk door De Meinweg. Dat natuurgebied is echt een troef. Bewoners noemen het regelmatig als reden om hier te blijven wonen.

Qua bereikbaarheid is Herkenbosch redelijk, maar niet uitstekend. Er is een buslijn richting Roermond (lijn 66), maar de frequentie is beperkt, vooral in het weekend. Met de auto ben je via de N570 snel op de A73 richting Venlo of Roermond. Het treinstation Roermond ligt op een kwartier rijden en biedt intercityverbindingen naar Eindhoven en Maastricht. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.

De bevolking is relatief vergrijsd: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.145 inwoners op een totaal van 3.865). Dat geeft het dorp een rustige, stabiele sfeer, maar betekent ook dat er minder reuring is dan in een studentenwijk. "Het is hier heerlijk stil en de natuur begint letterlijk achter je huis," schrijft een bewoner op de bewonerspagina van Herkenbosch. Die rust is precies wat veel kopers hier zoeken. Tegelijkertijd noemen bewoners het beperkte winkelaanbod en de afhankelijkheid van de auto als minpunten. Vergelijk je Herkenbosch met nabijgelegen dorpen zoals Posterholt of Sint Odiliënberg, dan is het karakter vergelijkbaar, maar Herkenbosch scoort door de directe ligging aan De Meinweg net iets hoger op groen en natuur.

Past een koophuis in Herkenbosch bij jou?

Een huis kopen in Herkenbosch is vooral interessant voor doorstromers en senioren die ruimte en rust zoeken. Met een gemiddelde koopprijs van bijna €500.000 is het geen startersdorp, tenzij je kijkt naar de onderkant van de markt rond €209.000. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier een veilige omgeving met een eigen basisschool, maar moeten rekening houden met beperkt openbaar vervoer. Een appartement kopen in Herkenbosch is lastig vanwege het kleine aanbod in dat segment. Wil je eerst huren om het dorp te leren kennen? Bekijk dan de huurwoningen in Herkenbosch. Wees je er ook van bewust dat het aanbod beperkt is: met 40 verkopen per jaar gaat het niet om een grote markt, dus geduld is soms nodig.

Wat bewoners zeggen over Herkenbosch

Op de bewonerspagina van Herkenbosch kun je alle reviews en scores per categorie bekijken. Bewoners waarderen vooral de groene omgeving en de onderlinge betrokkenheid in het dorp. "De Meinweg is fantastisch, je kunt hier uren wandelen zonder iemand tegen te komen," aldus een reviewer. Minder enthousiast zijn bewoners over het openbaar vervoer en het beperkte winkelaanbod. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina om een compleet beeld te krijgen.

Woningaanbod vergelijken rond Herkenbosch

Wil je koopwoningen in Herkenbosch vergelijken met andere dorpen in de gemeente? Op Buurtje.nl combineer je actueel aanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews. Bekijk ook het bredere aanbod via de wijkpagina van Herkenbosch of vergelijk met alle koopwoningen in Roerdalen. Nabijgelegen alternatieven zijn Montfort en Reewoude. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Roerdalen.

Wat kost een koophuis in Herkenbosch?

De gemiddelde koopprijs in Herkenbosch lag het afgelopen jaar op €496.062, bij een gemiddeld woonoppervlak van 181 m². Dat is circa €2.740 per vierkante meter. De prijzen variëren sterk: van €209.000 voor een bescheiden woning tot €1.695.000 voor de duurste vrijstaande huizen.

Wat is de WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is €310.000. Dat is nagenoeg gelijk aan het wijkgemiddelde (€312.000) en iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Roerdalen (€307.000). De WOZ-waarde ligt fors lager dan de werkelijke verkoopprijzen.

Hoe is het wonen in Herkenbosch?

Herkenbosch is een rustig, groen dorp met een hecht Limburgs karakter. De directe ligging aan Nationaal Park De Meinweg is een groot pluspunt. Bewoners waarderen de natuur en de onderlinge betrokkenheid, maar noemen het beperkte winkelaanbod en openbaar vervoer als minpunten.

Is Herkenbosch geschikt voor senioren?

Ja, Herkenbosch is populair bij senioren. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.145 van de 3.865 inwoners). Het dorp biedt rust, natuur en basisvoorzieningen. Houd er rekening mee dat een auto vrijwel noodzakelijk is voor grotere boodschappen en medische voorzieningen in Roermond.

Hoe is de bereikbaarheid van Herkenbosch?

Met de auto ben je via de N570 snel op de A73 richting Venlo of Roermond. Buslijn 66 verbindt het dorp met Roermond, maar de frequentie is beperkt. Station Roermond ligt op circa 15 minuten rijden en biedt intercityverbindingen. Een eigen auto is in de praktijk onmisbaar.

Welk type woningen staan er te koop in Herkenbosch?

Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. In de kern vind je naoorlogse rijtjeswoningen, aan de randen ruimere kavels met nieuwere bouw. Een appartement kopen in Herkenbosch is lastig vanwege het beperkte aanbod in dat segment.

Zijn er scholen en sportvoorzieningen in Herkenbosch?

In het dorp staat basisschool De Berckacker. Voor middelbaar onderwijs moeten kinderen naar Roermond. Sportief is er keuze uit onder meer voetbalvereniging HBC en een tennisclub. Het wandel- en fietsnetwerk door Nationaal Park De Meinweg is een grote trekker voor buitensportliefhebbers.