Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Kampbuurt en bekijk buurtscores, marktcijfers en bewonersreviews om te bepalen of deze rustige Swifterbantse buurt bij jou past.
Beschikbaar
B De Kampbuurt is een uitgesproken koopbuurt: 86% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, wat flink boven het gemeentelijk gemiddelde ligt. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €318.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Swifterbant (€316.000), maar iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Dronten (€337.000). Dat maakt de Kampbuurt relatief betaalbaar binnen de gemeente. In de afgelopen twaalf maanden werden er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €390.682. De prijsbandbreedte loopt van €309.500 tot €650.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 115 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.397. Het woningbestand bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, met een klein aandeel huurwoningen (14%) dat voornamelijk in handen is van een woningcorporatie. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
De Kampbuurt is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Swifterbant, het kleinere dorp binnen de gemeente Dronten. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter: brede straten, veel groen tussen de woningen en een opvallend stille sfeer die je niet in elk dorp aantreft. De woningvoorraad bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw. Dat vertaalt zich in ruime kavels, grote tuinen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De buurtscore van 8,5 op 10, gebaseerd op bewonersreviews, weerspiegelt die kwaliteit goed. Bewoners geven de buurt een 9,0 voor bereikbaarheid, groen, huisvesting en schoonheid. Een bewoner omschrijft het als: "Een rustige buurt met veel groen en prettige buren, ideaal als je wat rust zoekt maar toch alles bij de hand wilt hebben." Dat zegt veel over het karakter van de Kampbuurt.
Dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Swifterbant, op fietsafstand. Daar vind je een supermarkt, enkele winkels en basisscholen. Voor een breder aanbod aan winkels, gezondheidszorg en horeca is Dronten zelf de aangewezen plek, op zo'n tien minuten rijden. Swifterbant beschikt niet over een treinstation, maar de busverbinding richting Dronten en Lelystad is redelijk. Automobilisten zitten goed: via de N307 is Lelystad in circa twintig minuten bereikbaar, en vandaar is de A6 richting Amsterdam of Zwolle snel gevonden. Fietsers profiteren van het vlakke polderland en de goede fietsinfrastructuur die Flevoland kenmerkt.
Vergeleken met buurten als Centrum Swifterbant of de Bloemenbuurt is de Kampbuurt wat ruimer opgezet en iets minder levendig direct voor de deur. Wie meer dorpse dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Oud-Swifterbant. De Kampbuurt trekt vooral mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een stabiele woonomgeving. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens is gehuwd. Dat geeft de buurt een zekere sociale stabiliteit. Lees alle bewonersreviews en bekijk de volledige buurtdata op de informatiepagina van de Kampbuurt.
De Kampbuurt past het best bij doorstromers en mensen in de levensfase 45-plus die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin, weinig overlast en een stabiele buurtomgeving. De gemiddelde koopprijs van bijna €391.000 maakt huis kopen in Kampbuurt lastig voor starters met een beperkt budget, al biedt de onderkant van de markt (vanaf circa €310.000) nog enige ruimte. Het aanbod is beperkt: er worden per jaar slechts een handvol woningen verkocht, dus snel handelen loont. Een eerlijk nadeel: door het kleine aanbod is er weinig keuze en kan de concurrentie bij populaire objecten oplopen. Wie flexibel wil zijn, kan ook de huurwoningen in Kampbuurt bekijken als tijdelijk alternatief.
De Kampbuurt scoort een 8,5 op 10 in bewonersreviews op Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid, groen, huisvesting, schoonheid en onderwijs, allemaal beoordeeld met een 9,0. Veiligheid scoort een 8,0 en gemeenschap een 7,0, wat aangeeft dat de sociale cohesie iets minder sterk is dan de fysieke kwaliteiten van de buurt. Een bewoner schrijft: "Rustig, groen en goed bereikbaar. De buurt ziet er verzorgd uit en je merkt dat mensen trots zijn op hun woning en omgeving." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de Kampbuurt overzichtspagina.
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Wil je het aanbod breder verkennen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Swifterbant als geheel, of vergelijk met andere wijken zoals Dronten Noord of Dronten Zuid. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Dronten vind je op de gemeentepagina het breedste aanbod. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de officiële website van gemeente Dronten.
Mooie buurt, veel groen en lekker rustig.
De gemiddelde koopprijs in de Kampbuurt lag de afgelopen twaalf maanden op €390.682. De prijzen liepen uiteen van €309.500 tot €650.000, afhankelijk van type en staat van de woning. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 115 m² bedraagt de prijs per vierkante meter circa €3.397. Het aanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar 11 woningen verkocht.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Kampbuurt bedraagt €318.000. Dat ligt iets boven het gemiddelde van de wijk Swifterbant (€316.000), maar onder het gemeentelijk gemiddelde van Dronten (€337.000). De Kampbuurt is daarmee relatief betaalbaar geprijsd binnen de gemeente.
Wonen in Kampbuurt staat voor rust, ruimte en groen. De buurt bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen met ruime kavels, gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de verzorgde uitstraling, het groen en de bereikbaarheid. De totale buurtscore bedraagt 8,5 op 10 op basis van bewonersreviews.
De Kampbuurt heeft relatief weinig jonge gezinnen: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en er wonen circa 80 kinderen onder de 15. Toch zijn er basisscholen in het nabijgelegen centrum van Swifterbant en scoort de buurt een 9,0 op onderwijs. Voor gezinnen die ruimte en rust zoeken met scholen op fietsafstand is de buurt zeker geschikt, al is het sociale aanbod voor kinderen beperkter dan in grotere woonwijken.
Bewoners geven de bereikbaarheid een 9,0. Per auto is Dronten in circa tien minuten bereikbaar en Lelystad in zo'n twintig minuten via de N307, met aansluiting op de A6. Er rijden busverbindingen richting Dronten en Lelystad. Swifterbant heeft geen treinstation, maar het vlakke landschap maakt fietsen naar het dorpscentrum gemakkelijk.
Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen, waaronder vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd in de jaren zeventig en tachtig en hebben daarmee ruime kavels en grote tuinen. Appartementen kopen in Kampbuurt is nauwelijks mogelijk, het aanbod is hier vrijwel afwezig. Het gemiddeld woonoppervlak van verkochte woningen lag op 115 m².
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Kampbuurt met een 8,0 op 10. Dat is een solide score die past bij de rustige, overzichtelijke opzet van de buurt. De lage bebouwingsdichtheid en het geringe verkeer dragen bij aan het veilige gevoel. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend die de buurt onderscheiden van andere rustige woonbuurten in Swifterbant.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
