Koopwoningen Mildam, Heerenveen
Ontdek koopwoningen in Mildam en vind de woning die bij je past. Bekijk het actuele aanbod, prijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Mildam, Heerenveen
De koopmarkt in Mildam is uitgesproken. Met 88% koopwoningen in de woningvoorraad is dit een buurt waar eigenwoningbezit de norm is. Huurwoningen zijn schaars: slechts 12% van de woningen wordt verhuurd, waarvan het grootste deel via een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €407.000, wat fors hoger ligt dan het wijkgemiddelde van Jubbega (€353.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van €315.000. Dat geeft aan dat Mildam tot de duurdere woonkernen binnen de gemeente Heerenveen behoort.
De afgelopen twaalf maanden werden er twee koopwoningen verkocht in Mildam, met een gemiddelde verkoopprijs van €472.500. De bandbreedte liep van €350.000 tot €595.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 155 m². Dat komt neer op een prijs van circa €3.050 per vierkante meter. Het gaat hier overwegend om vrijstaande en halfvrijstaande woningen op ruime kavels, niet om appartementen. Het aanbod wisselt sterk; bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Mildam, Heerenveen
Mildam is een klein, landelijk dorp aan de rand van de Friese veengebieden, ingeklemd tussen uitgestrekte weilanden en de nabijgelegen Heerenveense bossen. Het dorp telt zo'n 685 inwoners en heeft een rustig, ingetogen karakter. Je woont hier niet in een anonieme woonwijk, maar in een gemeenschap waar mensen elkaar kennen. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers op ruime percelen, veel daarvan gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar jongere bebouwing langs de linten.
Voorzieningen zijn beperkt, maar dat hoort bij dit type dorp. Een eigen supermarkt of winkelcentrum is er niet; daarvoor rijd je naar Heerenveen of naar Jubbega. Kinderen gaan naar de basisschool in een van de omliggende dorpen. Sportief is er meer te beleven: de directe omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en hardlopen door de polders en het nabijgelegen Nationaal Park De Alde Feanen. Wie van rust, ruimte en natuur houdt, vindt dat hier in overvloed.
De bereikbaarheid per auto is redelijk. Via de N381 en de A32 bereik je Heerenveen in circa tien minuten en Leeuwarden in ongeveer twintig minuten. Het dichtstbijzijnde NS-station is Heerenveen, op een paar kilometer afstand. Met de bus is de verbinding minder frequent; dat is een reëel aandachtspunt voor wie dagelijks zonder auto reist. Mildam is dan ook een buurt voor mensen die bewust kiezen voor het landelijke leven en de auto als vanzelfsprekend vervoermiddel beschouwen.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte het meest. Op de buurthoofdpagina van Mildam lees je wat mensen precies schrijven over hun dorp. Een bewoner omschrijft het als: "Je hebt hier echt het gevoel dat je thuis bent. Geen drukte, geen overlast, gewoon ruimte om te ademen." Kritiekpunten richten zich voornamelijk op de beperkte voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto. Wie vergelijkt met buurdorpen als Oudeschoot of Nieuwehorne, merkt dat Mildam qua prijsniveau en rustigheid aan de bovenkant zit van de omliggende kernen. Ook Katlijk en Oudehorne zijn vergelijkbare kleine dorpen in dezelfde wijk, maar Mildam onderscheidt zich door de hogere WOZ-waarden en het relatief hoge aandeel oudere, gevestigde bewoners.
Voor wie is een koophuis in Mildam een goede keuze?
Mildam spreekt vooral doorstromers en senioren aan die bewust kiezen voor rust en ruimte boven stedelijke nabijheid. De grote groep 45-plussers in de bevolkingsopbouw bevestigt dat beeld: dit is geen startersdorp. Met gemiddelde verkoopprijzen rond de €472.500 en een instapprijs van €350.000 is huis kopen in Mildam voor starters financieel een flinke stap. Het aanbod koopwoningen in Mildam is bovendien beperkt, waardoor je alert moet zijn en snel moet schakelen als er iets vrijkomt. Wie twijfelt of kopen op dit moment haalbaar is, kan ook kijken naar huurwoningen in Mildam als tijdelijk alternatief.
Wat bewoners zeggen over Mildam
Bewoners beoordelen Mildam over het algemeen positief, met de hoogste scores voor rust, groen en de sociale sfeer in het dorp. Lagere scores komen terug op het gebied van voorzieningen en openbaar vervoer, wat consistent is met de aard van het dorp. Een bewoner schrijft: "Mildam is precies wat het moet zijn: klein, groen en rustig. Je moet er wel voor kiezen, want een supermarkt om de hoek heb je niet." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Mildam.
Koopwoningen vergelijken in en rond Mildam
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Mildam zijn koopwoningen in Jubbega een logische vergelijking, net als het aanbod in Oranjewoud voor wie een vergelijkbaar groen woonmilieu zoekt maar iets dichter bij de stad. Voor een breder beeld van de regionale markt, bekijk alle koopwoningen in Heerenveen. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Heerenveen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Mildam?
De gemiddelde koopprijs in Mildam lag het afgelopen jaar op €472.500, met een bandbreedte van €350.000 tot €595.000. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 155 m², wat neerkomt op een prijs van circa €3.050 per vierkante meter. Het gaat vrijwel uitsluitend om vrijstaande en halfvrijstaande woningen; een appartement kopen in Mildam is nagenoeg niet mogelijk.
Wat is de WOZ-waarde in Mildam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam bedraagt €407.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemeentegemiddelde van Heerenveen, dat op €315.000 staat, en ook boven het wijkgemiddelde van Jubbega (€353.000). Mildam behoort daarmee tot de duurdere woonkernen in de regio.
Hoe is het wonen in Mildam?
Wonen in Mildam betekent kiezen voor rust, ruimte en een landelijk karakter. Het dorp telt circa 685 inwoners en bestaat grotendeels uit ruime vrijstaande woningen langs groene linten. Voorzieningen zijn beperkt en je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de sociale sfeer, maar noemen de afstand tot voorzieningen als aandachtspunt.
Is Mildam geschikt voor gezinnen met kinderen?
Mildam heeft een relatief kleine groep jonge gezinnen; de grootste bevolkingsgroep is 45 tot 65 jaar. Er wonen wel kinderen in het dorp, maar een eigen basisschool of kinderopvang is er niet in het dorp zelf. Gezinnen die rust en buitenruimte belangrijk vinden en bereid zijn te rijden voor school en activiteiten, kunnen hier goed terecht. De hoge gemiddelde koopprijzen maken het minder toegankelijk voor jonge starters of jonge gezinnen met een beperkt budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Mildam?
Per auto is Mildam goed bereikbaar. Via de N381 en de A32 ben je in circa tien minuten in Heerenveen en in twintig minuten in Leeuwarden. Het dichtstbijzijnde NS-station is Heerenveen. Het openbaar vervoer is beperkt; busverbindingen rijden niet frequent. Wie dagelijks zonder auto wil reizen, moet daar rekening mee houden.
Welk type woningen staan te koop in Mildam?
Het woningaanbod in Mildam bestaat vrijwel volledig uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers op ruime kavels. Veel woningen stammen uit de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar nieuwere bebouwing. Appartementen komen nauwelijks voor. De woningen zijn gemiddeld 155 m² groot en liggen op percelen met tuin, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor wie ruimte zoekt.
Is er veel aanbod als ik een woning wil kopen in Mildam?
Het aanbod koopwoningen in Mildam is beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts twee woningen verkocht, wat aangeeft dat er weinig doorstroming is. Wie wil kopen in Mildam moet geduld hebben en snel kunnen handelen zodra er iets vrijkomt. Actueel beschikbaar aanbod zie je bovenaan deze pagina. Als alternatief kun je ook kijken naar huurwoningen in Mildam of het aanbod in omliggende dorpen zoals Oudeschoot of Nieuwehorne.
