Koopwoningen Omgeving Prinsessenbuurt, Oisterwijk
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Omgeving Prinsessenbuurt en vergelijk prijzen, buurtscores en wijkdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Omgeving Prinsessenbuurt, Oisterwijk
De Omgeving Prinsessenbuurt is een uitgesproken koopbuurt: 73% van de ruim 514 woningen is in eigendom, terwijl 27% wordt verhuurd. De WOZ-waarde ligt op €451.000, precies gelijk aan het gemiddelde van de bredere wijk Dorp Moergestel, maar iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €478.000 voor Oisterwijk. Dat maakt deze buurt relatief toegankelijk binnen de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden werden hier 14 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €503.429. De bandbreedte loopt van €350.000 tot €739.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is. Met een gemiddeld woonoppervlak van 130 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.872. Dat zijn overwegend ruimere grondgebonden woningen; appartementen kopen in Omgeving Prinsessenbuurt is minder gangbaar. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Omgeving Prinsessenbuurt, Oisterwijk
De Omgeving Prinsessenbuurt ligt in het dorpse hart van Moergestel, een van de twee kernen van de gemeente Oisterwijk. Het karakter is rustig en groen, met een duidelijk dorpse schaal. Wie gewend is aan stedelijke drukte, moet weten dat dit bewust een andere keuze is: brede straten, lage bebouwing en de nabijheid van het Brabantse buitengebied bepalen de sfeer. De buurt scoort een 9 op schoonheid in de bewonersbeoordelingen, en dat is voelbaar in de verzorgde uitstraling van de woonomgeving.
De woningen zijn grotendeels grondgebonden, met een mix van vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. De Prinsessenbuurt zelf is vernoemd naar de straten in de directe omgeving, die de typische naoorlogse uitbreidingswijken van Brabantse dorpen kenmerken. De tuinen zijn doorgaans ruim, wat bijdraagt aan de hoge groenscore van 8,0.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleine dorpscentrum van Moergestel, op loopafstand van de buurt. Daar vind je een supermarkt en enkele lokale winkels. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Oisterwijk op circa vijf kilometer bereikbaar, met meer speciaalzaken, horeca en wekelijkse markt. Basisonderwijs is aanwezig in Moergestel zelf; de hoge onderwijsscore van 9,0 in de bewonersreview wijst erop dat ouders tevreden zijn over de schoolkeuze in de directe omgeving. Voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op Oisterwijk of Tilburg.
Qua bereikbaarheid scoort de buurt een 7,0. Er is een busverbinding vanuit Moergestel richting Oisterwijk en Tilburg, maar een eigen auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Via de N65 is Tilburg in ongeveer twintig minuten bereikbaar, en de aansluiting op de A58 richting Eindhoven of Bergen op Zoom is er via Oisterwijk. Een treinstation is er niet in Moergestel zelf; het dichtstbijzijnde station is Oisterwijk.
De totale bewonersscore bedraagt 8,0 op 10. Bewoners waarderen de gemeenschap (8,0) en de veiligheid (8,0). Een bewoner omschrijft de buurt als: "Een rustige, nette woonwijk waar je je buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen." Voorzieningen scoren iets lager met een 7,0, wat aansluit bij de dorpse schaal. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Omgeving Prinsessenbuurt.
Vergeleken met zusterbuurten in dezelfde wijk heeft de Omgeving Prinsessenbuurt een iets meer traditioneel woonkarakter. De Omgeving Kloosterlaan en de Omgeving Oostelvoortjes liggen ook in Dorp Moergestel maar kennen een deels andere bebouwingsstructuur. Wie meer landelijk wil wonen, kan ook kijken naar Buitengebied Moergestel Noord-West.
Past een koophuis in Omgeving Prinsessenbuurt bij jou?
Op basis van de demografische gegevens is dit een buurt waar gezinnen en mensen in de leeftijd van 25 tot 45 jaar de toon zetten, met een stevige vertegenwoordiging van 45-plussers en senioren. Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele woonomgeving. Starters zullen merken dat de instapprijs van €350.000 aan de onderkant van de markt nog haalbaar is, maar dat het gemiddelde van ruim €503.000 een solide financiering vereist. Doorstromers en gezinnen die ruimte, groen en een dorpse gemeenschap zoeken, zijn hier op hun plek. Nadeel is het beperkte aanbod: met 14 transacties in een jaar is de markt niet groot, en populaire woningen gaan snel. Wie flexibel wil zijn of eerst de buurt wil verkennen, kan ook kijken naar de huurwoningen in Omgeving Prinsessenbuurt als tijdelijke optie.
Wat bewoners zeggen over Omgeving Prinsessenbuurt
De buurt krijgt een totaalscore van 8,0 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste deelscores gaan naar schoonheid (9,0) en onderwijs (9,0), wat laat zien dat bewoners de uitstraling van de buurt en het lokale schoolaanbod hoog waarderen. Bereikbaarheid en voorzieningen scoren beide een 7,0, wat eerlijk de dorpse beperkingen weerspiegelt. Een bewoner schrijft: "Een rustige, nette woonwijk waar je je buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen." Lees alle reviews en bekijk de volledige buurtscores op de buurthoofdpagina van Omgeving Prinsessenbuurt.
Koopwoningen vergelijken rondom Omgeving Prinsessenbuurt en Moergestel
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Omgeving Prinsessenbuurt gebundeld vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met bewonersscores en actuele wijkdata die je nergens anders op één pagina vindt. Zo kun je niet alleen een woning vergelijken, maar ook de buurt zelf beoordelen voordat je een bezichtiging plant. Bekijk ook het bredere aanbod aan koopwoningen in Dorp Moergestel, verken aangrenzende buurten zoals Omgeving Achterbos/Papenakker of Omgeving Klein Bungalowpark, of verbreed je zoekopdracht naar alle koopwoningen in Oisterwijk. De gemeente heeft meer informatie over wonen en voorzieningen op de website van gemeente Oisterwijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Omgeving Prinsessenbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Omgeving Prinsessenbuurt €503.429. De bandbreedte liep van €350.000 tot €739.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 130 m². Dat komt neer op een gemiddelde prijs van ongeveer €3.872 per vierkante meter. Het aanbod bestaat grotendeels uit ruimere grondgebonden woningen.
Wat is de WOZ-waarde in Omgeving Prinsessenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Omgeving Prinsessenbuurt ligt op €451.000. Dat is gelijk aan het gemiddelde van de bredere wijk Dorp Moergestel, maar iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €478.000 voor Oisterwijk. Dit maakt de buurt relatief betaalbaar binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Omgeving Prinsessenbuurt?
Wonen in Omgeving Prinsessenbuurt betekent kiezen voor een rustige, dorpse omgeving in de kern van Moergestel. Bewoners geven de buurt een totaalscore van 8,0 op 10, met uitschieters voor schoonheid (9,0) en onderwijs (9,0). De sfeer is groen en veilig, met een hechte gemeenschap. Bereikbaarheid en voorzieningen scoren iets lager door de dorpse schaal.
Is Omgeving Prinsessenbuurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt is bij uitstek geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25 tot 45-jarigen en gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Er is basisonderwijs aanwezig in Moergestel, de buurt wordt als veilig beoordeeld en de ruimte voor kinderen om buiten te spelen is aanwezig. Wel is een auto vrijwel onmisbaar voor school en activiteiten buiten het dorp.
Hoe is de bereikbaarheid van Omgeving Prinsessenbuurt?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,0. Er rijdt een busverbinding vanuit Moergestel richting Oisterwijk en Tilburg, maar voor dagelijks gebruik is een auto praktisch noodzakelijk. Via de N65 ben je in circa twintig minuten in Tilburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Oisterwijk, op ongeveer vijf kilometer afstand.
Welk type woningen staan te koop in Omgeving Prinsessenbuurt?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, zoals vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Een appartement kopen in Omgeving Prinsessenbuurt is minder gebruikelijk. De woningen dateren grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig, met ruime percelen en tuinen. Het gemiddeld verkochte woonoppervlak lag het afgelopen jaar op 130 m².
Hoe groen en veilig is Omgeving Prinsessenbuurt?
Groen en veiligheid zijn twee sterke punten van de buurt. Bewoners geven beide een score van 8,0 op 10. De ligging in Moergestel, aan de rand van het Brabantse buitengebied, zorgt voor veel groen in en rondom de wijk. De buurt wordt als rustig en overzichtelijk ervaren, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid voor zowel volwassenen als kinderen.
