Koopwoningen Othene, Terneuzen

Huizenprijzen en marktcijfers in Othene, Terneuzen

Othene is een buurt waar kopen de norm is: maar liefst 92% van de woningen is koopwoning, terwijl slechts 7% huurwoning is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €415.000, fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €236.000 in Terneuzen. Dat verschil zegt veel over het type woningen hier. De afgelopen twaalf maanden wisselden 78 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €477.564. De bandbreedte is opvallend groot: van €149.500 tot €799.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 153 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.120. Dat plaatst Othene in het hogere segment binnen de gemeente. Het woningaanbod bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen, zowel twee-onder-een-kappers als vrijstaande huizen, aangevuld met geschakelde woningen en enkele appartementen. Wie een actueel beeld wil van beschikbare koopwoningen in Othene kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, waar vraagprijzen en verkooptijden dagelijks worden bijgewerkt.

Wonen in Othene, Terneuzen

Othene is een van de jongste woonbuurten van Terneuzen en dat merk je meteen. Het is een wijk die nog in ontwikkeling is, met nieuwbouwprojecten die de afgelopen jaren steeds verder zijn uitgebreid. Bewoner Spidifeer omschrijft het treffend: "Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen. Groot bouwplan voor heel Othene met veel variaties in bouwstijlen." Die variatie in architectuur zorgt ervoor dat de buurt er niet eentonig uitziet. Je vindt er moderne rijtjeswoningen naast ruimere twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, gebouwd vanaf de jaren 2000 tot nu.

Het groen is misschien wel het sterkste punt van Othene. Met een bewonersscore van 9,7 op groen scoort de buurt uitzonderlijk hoog. Langs de randen van de wijk loop je zo de polder in, en via wandelpaden bereik je de oevers van de Westerschelde. Ook de veiligheid (9,3) en de schoonheid van de buurt (9,3) worden door bewoners hoog gewaardeerd. De totale bewonersscore staat op 8,5 uit 10, gebaseerd op reviews van bewoners die je kunt lezen op de buurtpagina van Othene.

Qua voorzieningen is het beeld genuanceerder. Er zijn basisscholen in de buurt en sportvoorzieningen zijn redelijk bereikbaar, maar bewoners zijn eerlijk over de beperkingen. Tim schrijft: "Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort, alleen weinig winkels." Voor dagelijkse boodschappen moet je naar de supermarkten aan de rand van de wijk of richting het centrum van Terneuzen. Joanna bevestigt dat: "Voorzieningen kunnen wat meer." De deelscore voor voorzieningen is dan ook de laagste met een 6,3.

De bereikbaarheid scoort een 8,7. Via de Laan van Othene sluit je snel aan op de N62 richting de Westerscheldetunnel en de A58, waarmee je binnen een halfuur in Zeeuws-Vlaanderen en verder richting België of Brabant rijdt. Het openbaar vervoer is beperkt tot buslijnen; een treinstation heeft Terneuzen niet. Met de auto ben je in vijf minuten in het centrum. Fietsen naar het stadshart kost zo'n tien minuten.

Vergeleken met de rest van de wijk Terneuzen Oost ligt de WOZ-waarde op hetzelfde niveau van €415.000. Maar binnen de gemeente Terneuzen is Othene duidelijk bovenmiddeld. Wie een koophuis zoekt in een vergelijkbaar prijssegment maar in een andere omgeving kan ook kijken naar het aanbod in Kern Axel of het landelijkere Buitengebied Axel. Zoek je specifiek in de hele wijk, bekijk dan de woningen te koop in Terneuzen Oost.

Past een koophuis in Othene bij jou?

Othene trekt vooral jonge gezinnen en doorstromers aan. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (790 huishoudens), en de leeftijdsgroep 45-65 is het sterkst vertegenwoordigd. Met een gemiddeld inkomen van €50.600 en 40% hoogopgeleiden is het een buurt voor tweeverdieners die ruimte zoeken. Starters met een kleiner budget kunnen moeite hebben: de instapprijs ligt rond de €150.000, maar het meeste aanbod zit flink daarboven. Wie flexibeler wil zijn, kan ook huurwoningen in Othene bekijken, al is het huuraanbod met 7% van de voorraad beperkt. Een eerlijk nadeel: het winkelaanbod in de buurt zelf is mager, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets voor grotere boodschappen. Informatie over lopende bouwplannen vind je op de website van gemeente Terneuzen.

Wat bewoners zeggen over Othene

Bewoners geven Othene een gemiddelde score van 8,5 uit 10 op basis van 3 reviews. De hoogste deelscores gaan naar groen (9,7), veiligheid (9,3) en schoonheid (9,3). De laagste score is voor voorzieningen (6,3). Joanna vat het bondig samen: "Nog een vrij jonge wijk waar nog diverse woningen gebouwd worden. Hele jonge wijk met veel kinderen. Woon er met plezier." Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de volledige reviews op de pagina over Othene.

Koopwoningen vergelijken in en rond Othene

Een woning kopen in Othene begint met begrijpen of de buurt bij je past. Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo vergelijk je niet alleen huizen, maar ook de buurten eromheen. Bekijk het bredere aanbod via koopwoningen in de gemeente Terneuzen, of vergelijk met het landelijke karakter van Kern Biervliet en Buitengebied Biervliet. Zo vind je de buurt die echt bij je past.