0 huizen te koop in Twello Achter Het Holthuis, Voorst
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Twello Achter Het Holthuis en bekijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Twello Achter Het Holthuis, Voorst
Twello Achter Het Holthuis is een uitgesproken koopbuurt: 78% van de 269 woningen is in eigendom, slechts 22% wordt verhuurd via een corporatie. Dat geeft de buurt een stabiel, eigenaarsgericht karakter. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €629.000, wat flink boven het wijkgemiddelde van Twello (€440.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Voorst (€459.000) uitkomt. Dit is geen budgetbuurt. De afgelopen twaalf maanden wisselden twee woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €579.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 131 m². Dat komt neer op ruim €4.400 per vierkante meter. De bandbreedte van de verkochte woningen lag op €579.000, wat aangeeft dat de transacties dicht bij elkaar lagen. Het aanbod is beperkt en de prijzen liggen structureel hoog. Koopwoningen in Twello Achter Het Holthuis zijn overwegend ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen, passend bij de gezinsgerichte samenstelling van de buurt. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Twello Achter Het Holthuis, Voorst
Achter Het Holthuis is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Twello, het grootste dorp van de gemeente Voorst. De naam verwijst naar de historische landgoedzone in dit deel van het dorp, en die sfeer is er nog steeds merkbaar: brede straten, veel groen in de directe omgeving en vrijstaande of halfvrijstaande woningen op ruime kavels. Het is geen nieuwbouwwijk vol identieke rijtjeshuizen, maar een buurt waar het bebouwingsbeeld wat gevarieerder is en de tuinen de ruimte krijgen die bij dit type woning hoort.
De buurt telt ruim 815 inwoners en de grootste leeftijdsgroep bestaat uit kinderen van 0 tot 15 jaar, goed voor 210 personen. Huishoudens met kinderen vormen de grootste categorie, en 40% van de bewoners is gehuwd. Dat zegt iets over het type wonen hier: gezinnen die bewust kiezen voor ruimte, rust en een dorpse omgeving, maar niet te ver van voorzieningen willen zitten.
Voor dagelijkse boodschappen is het centrum van Twello op fietsafstand. Daar vind je een supermarkt, een apotheek, een huisarts en een aantal winkels voor dagelijkse behoeften. Kinderen kunnen in de buurt terecht bij basisscholen in Twello zelf, en voor voortgezet onderwijs is Deventer de aangewezen stad, op circa tien minuten rijden. Sportief zijn er mogelijkheden bij de lokale voetbal- en tennisvereniging in Twello. Het buitengebied rondom de buurt nodigt uit tot wandelen en fietsen via de landgoederen en agrarische paden die de gemeente Voorst rijk is.
Qua bereikbaarheid is Twello goed ontsloten. Het treinstation Twello ligt op fietsafstand en biedt een directe verbinding met Deventer (circa 6 minuten) en Apeldoorn (circa 12 minuten). Via de A1 en A50 ben je snel op de snelweg. Voor wie dagelijks naar een grotere stad pendelt, is dat een praktisch voordeel. Busverbindingen zijn beschikbaar maar minder frequent, de auto of fiets is in de praktijk leidend.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt. Op de buurthoofdpagina van Twello Achter Het Holthuis lees je alle reviews en buurtscores in detail. Een bewoner omschrijft het zo: "Het is hier rustig zonder dat je het gevoel hebt dat je midden in het niets woont. De trein pakt je snel op en de kinderen spelen buiten zonder dat je je zorgen maakt." Dat gevoel van veilige, overzichtelijke rust is een terugkerend thema in de beoordelingen.
Vergeleken met andere buurten in de wijk heeft Achter Het Holthuis een duidelijk hoger prijsniveau. Twello Centrum biedt meer diversiteit in woningtypen en een lager instapniveau, terwijl Twello De Veldjes meer richting nieuwbouw en jonge gezinnen trekt. Wie specifiek op zoek is naar ruimte en een rustige ligging binnen Twello, komt in Achter Het Holthuis het meest in de buurt van wat deze buurt te bieden heeft. Ook Twello Molenveld en Duistervoorde is een vergelijkbare optie voor wie ruimte en groen zoekt.
Voor wie is een koophuis in Twello Achter Het Holthuis interessant?
Deze buurt past het best bij gezinnen die bewust kiezen voor ruimte, een rustige woonomgeving en een goede verbinding met Deventer of Apeldoorn. De hoge WOZ-waarden en koopprijzen maken de buurt minder toegankelijk voor starters of kopers met een beperkt budget. Doorstromers die al vermogen hebben opgebouwd en op zoek zijn naar een ruimere woning in een groene dorpse setting, zullen zich hier thuis voelen. Het aanbod is beperkt en woningen gaan niet lang te koop, dus als je serieus bent over kopen in Twello Achter Het Holthuis, is snel schakelen belangrijk. Wie twijfelt over kopen, kan ook kijken naar de huurwoningen in Twello Achter Het Holthuis als tijdelijk alternatief om de buurt te leren kennen.
Wat bewoners zeggen over Twello Achter Het Holthuis
Bewoners beoordelen de buurt positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene woonomgeving. De scores voor leefbaarheid en veiligheidsgevoel liggen consistent hoog. Een bewoner schrijft: "Wij wonen hier nu vijf jaar en zouden niet meer weg willen. De buurt is rustig, de buren zijn betrokken en je hebt alles wat je nodig hebt op de fiets." Kritische noten gaan soms over de beperkte openbaar vervoersverbindingen buiten de trein en het ontbreken van een eigen buurtwinkel. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Twello Achter Het Holthuis
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod via koopwoningen in Twello of verken andere wijken in de gemeente via koopwoningen in Voorst. Andere buurten die de moeite waard zijn om te vergelijken zijn Twello Demmerskamp en Stationsbuurt en Twello Buitengebied. Voor gemeentelijke informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen kun je ook terecht op de website van gemeente Voorst.
Wat kost een koophuis in Twello Achter Het Holthuis?
De afgelopen twaalf maanden werden woningen in Twello Achter Het Holthuis verkocht voor gemiddeld €579.000. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 131 m², wat neerkomt op circa €4.400 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt, dus actuele vraagprijzen kunnen afwijken. Bekijk de actuele prijzen bovenaan deze pagina.
Wat is de WOZ-waarde in Twello Achter Het Holthuis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello Achter Het Holthuis bedraagt €629.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemiddelde voor de wijk Twello (€440.000) en het gemeentelijk gemiddelde van Voorst (€459.000). Dit maakt de buurt tot een van de hogere segmenten binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Twello Achter Het Holthuis?
Wonen in Twello Achter Het Holthuis betekent kiezen voor rust, ruimte en een groene dorpse omgeving. De buurt is gezinsgericht, met veel eigenaar-bewoners en een rustige sfeer. Bewoners waarderen de veiligheid en de ligging nabij het treinstation van Twello. De buurt heeft een hoog eigendomspercentage van 78%.
Is Twello Achter Het Holthuis geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is bij uitstek geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit kinderen van 0 tot 15 jaar, en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende gezinsvorm. De rustige woonomgeving, de nabijheid van basisscholen in Twello en de groene buitenruimte sluiten goed aan bij wat gezinnen zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Twello Achter Het Holthuis?
Twello Achter Het Holthuis ligt op fietsafstand van het treinstation Twello, met directe verbindingen naar Deventer (circa 6 minuten) en Apeldoorn (circa 12 minuten). Per auto is de A1 en A50 snel bereikbaar. Busverbindingen zijn beperkt, waardoor de fiets en auto in de praktijk de voornaamste vervoersmiddelen zijn.
Welk type woningen staan te koop in Twello Achter Het Holthuis?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit ruimere eengezinswoningen, halfvrijstaande en vrijstaande woningen op grotere kavels. Een appartement kopen in Twello Achter Het Holthuis behoort niet tot de meest gangbare opties; de buurt kenmerkt zich door grondgebonden woningen. Het eigendomspercentage van 78% bevestigt het koopgerichte karakter van de woningvoorraad.
Is er veel aanbod als je een woning wilt kopen in Twello Achter Het Holthuis?
Het aanbod in deze buurt is beperkt. De afgelopen twaalf maanden wisselden slechts twee woningen van eigenaar, wat aangeeft dat er weinig doorstroming is. Wie serieus overweegt hier een woning te kopen, doet er goed aan het actuele aanbod bovenaan deze pagina regelmatig te checken en snel te handelen wanneer er iets vrijkomt.