Koopwoningen Woldmeenthe, Steenwijkerland
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Woldmeenthe en bekijk buurtdata, bewonersscores en marktcijfers om te bepalen of deze groene woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Woldmeenthe, Steenwijkerland
Woldmeenthe is een uitgesproken koopbuurt: 88% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, terwijl slechts 11% wordt verhuurd. Dat zegt iets over het karakter van de wijk: mensen kopen hier, en ze blijven. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €396.000, wat fors hoger is dan het wijkgemiddelde van Steenwijk (€258.000) en ook duidelijk boven het gemeentegemiddelde van Steenwijkerland (€309.000). Woldmeenthe behoort daarmee tot de duurdere segmenten binnen de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 13 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €468.731. De verkoopprijzen liepen uiteen van €339.000 tot €565.000, wat aangeeft dat er zowel toegankelijkere als meer exclusieve woningen van eigenaar wisselen. De gemiddelde verkochte woning had een oppervlakte van 167 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €2.807 per vierkante meter. Het gaat hier overwegend om ruime eengezinswoningen, veelal vrijstaand of twee-onder-een-kap. Actuele vraagprijzen en de huidige verkooptijd vind je bovenaan deze pagina in het live woningoverzicht.
Wonen in Woldmeenthe, Steenwijkerland
Woldmeenthe is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Steenwijk. De wijk is grotendeels gebouwd vanaf de jaren tachtig en negentig en bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen op eigen kavels, met hier en daar een vrijstaande woning in een wat groener straatje. De bebouwing is overzichtelijk, de straten zijn breed opgezet en er is veel groen tussen de woningen. Water speelt ook een rol in het straatbeeld: sloten en kleine vijvers geven de buurt een open, luchtig karakter.
Bewoners waarderen Woldmeenthe opvallend hoog. Op de buurtpagina van Woldmeenthe staat een totaalscore van 9,8 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. Eén bewoner omschrijft de buurt als volgt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden." Dat beeld klopt met de hoge deelscores op veiligheid, groen en gemeenschap, allemaal een perfecte 10.
Wat betreft voorzieningen: het centrum van Steenwijk ligt op fietsafstand, zo'n tien minuten trappen. Daar vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, winkels, horecagelegenheden en het treinstation van Steenwijk. Dat station biedt directe verbindingen richting Zwolle en Leeuwarden, waardoor forenzen vanuit Woldmeenthe goed uit de voeten kunnen. Voor de auto is de N334 snel bereikbaar, die aansluit op de A32 richting Meppel en verder naar de Randstad. Binnen de buurt zelf zijn speeltuintjes aanwezig en de fietspaden maken het makkelijk om kinderen zelfstandig te laten bewegen.
Onderwijs scoort iets lager in de reviews (8 van de 10), maar basisscholen zijn gewoon aanwezig in en rondom de wijk. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op het centrum van Steenwijk, wat op de fiets goed te doen is.
Vergeleken met andere buurten in Steenwijk heeft Woldmeenthe een duidelijk rustiger en groener profiel dan bijvoorbeeld Centrum Steenwijk, waar meer stedelijke dynamiek is maar ook meer drukte. Torenlanden en Oostwijken De Beitel zijn qua sfeer enigszins vergelijkbaar, maar Woldmeenthe onderscheidt zich door de hogere WOZ-waarden en de grotere woningen. Wie meer wil weten over het bredere aanbod in de wijk, kan terecht op de pagina voor koopwoningen in Steenwijk.
Past Woldmeenthe bij jou als koper?
Woldmeenthe trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 420 inwoners tussen de 45 en 65 jaar, en bijna de helft van de huishoudens is gehuwd. De ruime woningen, de speeltuintjes en de veilige fietspaden maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Starters zullen het lastig vinden: de gemiddelde verkoopprijs van bijna €469.000 en een ondergrens van €339.000 maken een eerste koophuis hier financieel uitdagend. Doorstromers met overwaarde of tweeverdieners met een goed inkomen zijn hier meer op hun plek. Het aanbod is beperkt, er werden het afgelopen jaar slechts 13 woningen verkocht, dus wie wil kopen in Woldmeenthe doet er goed aan snel te schakelen als er iets beschikbaar komt. Wie de buurt wil verkennen zonder direct te kopen, kan ook kijken naar de huurwoningen in Woldmeenthe, al is het huuraanbod hier beperkt.
Wat bewoners zeggen over Woldmeenthe
Woldmeenthe krijgt een totaalscore van 9,8 op 10 van bewoners. Alle deelscores op veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen, huisvesting, schoonheid en voorzieningen staan op een perfecte 10. Alleen onderwijs scoort iets lager met een 8. Bewoner Cjhc schrijft: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de overzichtspagina van de Woldmeenthe.
Koopwoningen vergelijken in en rond Woldmeenthe
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders zo gedetailleerd vindt. Zo kun je niet alleen zien wat er te koop staat, maar ook of de buurt bij je past. Naast Woldmeenthe kun je ook kijken naar Steenwijkerdiep of Clingenborgh voor een andere sfeer binnen Steenwijk. Wie breder wil zoeken, vindt meer opties via koopwoningen in de gemeente Steenwijkerland of op de website van de gemeente Steenwijkerland voor lokale informatie over wonen en nieuwbouw.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Woldmeenthe?
De gemiddelde koopprijs in Woldmeenthe lag het afgelopen jaar op €468.731, op basis van 13 verkochte woningen. De verkoopprijzen varieerden van €339.000 tot €565.000. Met een gemiddeld woonoppervlak van 167 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €2.807. Woldmeenthe is daarmee een van de duurdere buurten binnen de gemeente Steenwijkerland.
Wat is de WOZ-waarde in Woldmeenthe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woldmeenthe bedraagt €396.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemeentegemiddelde van Steenwijkerland (€309.000) en fors boven het wijkgemiddelde van Steenwijk (€258.000). Dit weerspiegelt het hogere segment van de woningmarkt in deze buurt, met overwegend ruime eengezinswoningen.
Hoe is het wonen in Woldmeenthe?
Wonen in Woldmeenthe staat bekend als rustig, groen en veilig. De buurt heeft een open karakter met ruime straten, veel groen en water. Bewoners geven de buurt een score van 9,8 op 10, met perfecte scores op veiligheid, groen en gemeenschap. Het is een buurt waar mensen graag blijven: 88% van de woningen is een koopwoning.
Is Woldmeenthe geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Woldmeenthe is goed geschikt voor gezinnen. De buurt heeft meerdere speeltuintjes, veilige fietspaden en veel groen. Basisscholen zijn aanwezig in en rondom de wijk, en voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op het centrum van Steenwijk, dat op de fiets goed bereikbaar is. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook jonge gezinnen voelen zich er thuis.
Hoe is de bereikbaarheid van Woldmeenthe?
Woldmeenthe ligt op fietsafstand van het centrum van Steenwijk, inclusief het treinstation. Vanuit dat station rijden treinen richting Zwolle en Leeuwarden. Met de auto is de N334 snel bereikbaar, die aansluit op de A32 richting Meppel en de rest van Nederland. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 10 op 10, mede doordat dagelijkse voorzieningen ook gewoon op loop- of fietsafstand liggen.
Welk type woningen staan te koop in Woldmeenthe?
In Woldmeenthe gaat het overwegend om ruime eengezinswoningen, veelal vrijstaand of twee-onder-een-kap. De wijk is grotendeels gebouwd in de jaren tachtig en negentig. Appartementen kopen in Woldmeenthe is nauwelijks een optie, het aanbod bestaat vrijwel volledig uit grondgebonden woningen. Met een gemiddeld oppervlak van 167 m² zijn de woningen ruim te noemen.
Is er veel groen en water in Woldmeenthe?
Ja, groen en water zijn kenmerkend voor Woldmeenthe. De buurt heeft sloten, kleine vijvers en veel plantsoenen tussen de woningen. Bewoners beoordelen het groen met een perfecte score van 10 op 10 en geven aan dat het groen goed wordt onderhouden en dat er geen last is van zwerfafval. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die rust en natuur op loopafstand waarderen.
De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.
