Anton Wachterburg 15

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Burgenbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €406.000, maar dat is voor woningen met gemiddeld 112 m². Deze studio is met 44 m² kleiner, dus de prijs per m² is met €5.114 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.737. Het is een scherpe instapprijs voor een studio in een rustige, groene buurt.

De Burgenbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 9,4. Ze noemen het een rustige woonwijk met veel groen, die netjes wordt onderhouden. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De bus rijdt door de wijk en er is een goede verbinding met trein en metro. Het is een fijne, veilige buurt met een laag aantal misdrijven (37 in totaal).

Op loopafstand vind je supermarkten als MCD (378 m), Albert Heijn (607 m) en Lidl (617 m). Basisscholen Het Baken (133 m) en De Contrabas (439 m) zitten om de hoek. Ook is er een treinstation op 800 meter en een park of plantsoen op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit.

In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 40% label B en 40% label C. Het bouwjaar is 1980, dus het is goed om te weten dat labels uit die tijd vaak tussen C en B liggen. Vraag de makelaar naar het exacte label.

In de Burgenbuurt staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €406.000, maar studio's zijn vaak kleiner en goedkoper. Deze studio is met €225.000 een van de voordeligste opties in de buurt.

Met een prijs van €225.000 is deze studio een betaalbare optie voor een starter. De oppervlakte van 44 m² is compact, maar overzichtelijk. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen. Houd er rekening mee dat de servicekosten en energiekosten niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.