Boodtlaan 1K

De vraagprijs van €235.000 voor een studio van 36 m² in De Koog is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een woning op Texel. De prijs wordt mede bepaald door de schaarste op het eiland en de ligging in een populaire badplaats. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze locatie.

Deze studio heeft energielabel F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.

De Koog ligt direct aan de kust. Het strand is op loopafstand, ongeveer 10 minuten lopen vanaf de Boodtlaan. Het dorp heeft meerdere strandtoegangen en parkeerplaatsen.

Ja, De Koog heeft een compact centrum met supermarkten, restaurants en winkels. Lidl en Jumbo zitten op loopafstand, evenals een bakker en diverse eetgelegenheden. Ook een huisarts en apotheek zijn in het dorp te vinden.

Deze studio is een reguliere koopwoning en kan dus als permanente woning worden gebruikt. De Koog is echter ook een toeristisch dorp, dus er is veel seizoensgebonden drukte. Check bij de gemeente of er specifieke regels zijn voor bewoning.

Texel is bereikbaar via de veerboot van Den Helder naar Texel. De overtocht duurt ongeveer 20 minuten. Vanaf de boot is het nog zo'n 10 km naar De Koog. Het treinstation van Den Helder ligt op 19 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.