Boomkensstraat 32B
Mariadorp-Beezepool · 6245 JG Eijsden
Een studio in Mariadorp-Beezepool
Deze studio aan de Boomkensstraat 32B in Eijsden is een rustig vertrekpunt in een dorpse omgeving. Met 40 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning die je zelf kunt inrichten. De huurprijs van 639 euro per maand was marktconform voor een studio in deze omgeving. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, wat betekent dat de verhuurder bekend is met het beheer. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de studios in Eijsden-Margraten. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De buurt Mariadorp-Beezepool
Mariadorp-Beezepool is een buurt waar vooral eengezinswoningen staan, 92 procent van de woningvoorraad is dat. De meeste woningen zijn koopwoningen, 77 procent, maar er is dus ook ruimte voor huur. In de buurt wonen veel gezinnen, 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig, met een omgevingsadressendichtheid die past bij een landelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. Meer over de sfeer lees je op de pagina over de buurt Mariadorp-Beezepool.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand zit, en de PLUS ligt ook dichtbij. De basisscholen Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram en Rk Bs De Cramignon zijn beide om de hoek, wat handig is voor gezinnen met jonge kinderen. Een kinderdagverblijf zit ook in de buurt, net als een park of plantsoen. Het treinstation ligt op iets meer dan een kilometer, dus je kunt makkelijk de trein pakken. De gemeente Eijsden-Margraten heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk in de nabije omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boomkensstraat 32B, Eijsden
Was de huurprijs van 639 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 639 euro per maand was marktconform voor een studio van 40 vierkante meter in Eijsden. Omdat het om een huurwoning van een corporatie ging, was de prijs vaak gereguleerd. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, omdat dit het minst zuinige label is. De prijs lag daarmee in lijn met wat je in deze buurt mocht verwachten.
Wat betekent energielabel F voor mijn energierekening?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over het energieverbruik. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een studio van 40 vierkante meter kun je de kosten relatief beperkt houden, maar het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
Hoe is de buurt Mariadorp-Beezepool voor een alleenstaande?
In Mariadorp-Beezepool wonen veel gezinnen, 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Toch is 24 procent van de huishoudens eenpersoons, dus er zijn ook alleenstaanden. De buurt is rustig en heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, wat handig is voor werk of studie buiten de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Boomkensstraat?
Ja, de Lidl ligt op 371 meter en de PLUS op 446 meter, beide op loopafstand. De Aldi is verder weg, op ruim 4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De supermarkten zijn goed bereikbaar en bieden voldoende keuze voor je wekelijkse boodschappen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram op 538 meter en Rk Bs De Cramignon op 572 meter. Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 8,3 kilometer. Dat is iets om rekening mee te houden als je kinderen in de middelbare schoolleeftijd hebt.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station. De afstand is goed te doen voor dagelijks gebruik. Andere OV-voorzieningen werden niet specifiek genoemd in de advertentie, maar het station bood een directe verbinding voor reizen buiten de buurt.
