De Genestetstraat 15A

De woning aan De Genestetstraat 15A in Groningen heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €276.645 in De Wijert. Studio's zijn vaak kleiner en goedkoper, dus deze prijs is marktconform voor een woning van 35 m² met energielabel G.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1963.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Deze studio is scherp geprijsd, dus wees er snel bij als je interesse hebt.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in De Wijert is €3.449. Voor deze studio van 35 m² komt dat neer op €5.714 per m², wat hoger is dan het gemiddelde door de kleine oppervlakte.

Ja, er zijn supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Jumbo) op loopafstand, scholen (De Bolster, De Tamarisk) dichtbij, en het openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Het treinstation is op 2,2 km afstand.

De buurt voelt over het algemeen veilig, al geven bewoners aan dat scholieren tijdens pauzes voor overlast kunnen zorgen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 230, maar dit is niet uitgesplitst per type.