De Veldoven 1

De woning aan De Veldoven 1 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €370.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €436.725. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.553, wat voor deze 37 m² neerkomt op €10.000 per m², fors hoger dan het gemiddelde. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar past bij het kleine oppervlak.

De studio heeft een woonoppervlak van 37 m² en energielabel D. Dat betekent dat de isolatie matig is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A, dus deze woning scoort minder goed op energie.

De Sandeling is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 82% van de woningen is koop. Er zijn 1.275 inwoners, met relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SOL De Bron (643 m) en Christelijk IKC De Meander (986 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (946 m) of PLUS (1072 m). Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de fiets, bus of auto.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningen gaat, niet specifiek over studios.