Aalborg Haackslaan 7

De woning aan Aalborg Haackslaan 7 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €436.725, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 177 m² is 25% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². Ook het perceel van 225 m² is ruim. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €359.050 verkocht, maar die zijn kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Sandeling is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het park ligt op 0,3 km afstand, ideaal om te wandelen. De buurt heeft weinig criminaliteit (23 misdrijven totaal). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Binnen loopafstand vind je basisscholen zoals SOL De Bron (471 m) en Christelijk IKC De Meander (813 m). Ook de Stadhouder Willem III-school (1132 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Rotterdam of Dordrecht reizen.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij label A.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (774 m) en PLUS (970 m). Ook zijn er andere supermarkten zoals Dirk en Lidl op iets meer dan 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.