Dierenselaan 187

De vraagprijs van €495.000 ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €287.100. Dat komt doordat het om een kleine studio gaat (31 m²), terwijl de gemiddelde woning in de buurt 78 m² is. De prijs per vierkante meter is daardoor hoog, maar past bij de schaarste aan kleine koopwoningen in deze populaire stadswijk.

Oostbroek-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, maar bushaltes zijn dichtbij.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er is een Albert Heijn op slechts 89 meter afstand. Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand, zoals een tweede Albert Heijn op 515 meter en een Ekoplaza op 922 meter.

In de buurt zijn in de laatste periode 176 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oostbroek-Noord is 49 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat studio's mogelijk sneller of langzamer gaan dan het gemiddelde.