Dorpstraat 43
Nuth, Beekdaelen
BuurtEen studio met karakter in Nuth
Deze studio aan de Dorpstraat 43 in Nuth is een compacte woning met een flinke dosis historie, want het pand dateert uit 1910. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een knusse plek, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Voor 1295 euro per maand zit je hier, een prijs die aan de hoge kant is vergeleken met andere studios in Beekdaelen.
Leven in Nuth
Nuth is een dorp waar het goed toeven is, zo blijkt uit twee beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Nuth: tussen groen en gemak", en noemt het dorp "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Een ander noemt het kortweg "Leefbaar" en "Rustig". Met 31 procent van de inwoners boven de 65 jaar en 44 procent eenpersoonshuishoudens, is het een buurt met veel alleenstaanden en senioren. De gemeente Beekdaelen omvat meer dan alleen dit dorp, maar Nuth zelf voelt als een hechte gemeenschap.
Dagelijks leven rond de Dorpstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo ligt naast de deur, en Aldi en SPAR express zijn om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool De Bolster twee straten verder, een wandeling van een paar minuten. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten dichtbij, en het treinstation is op loopafstand. Het is een straat waar je voor de dagelijkse dingen niet ver hoeft te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonhuis Limburg op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 43, Nuth
Is 1295 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 44 vierkante meter is dit een compacte studio, en de prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde voor een huurwoning in Nuth is 1411 euro per maand, maar die woningen zijn gemiddeld 116 vierkante meter groot. Deze studio is 62 procent kleiner, terwijl de prijs relatief dicht bij het gemiddelde ligt. Het energielabel A helpt wel om de maandlasten laag te houden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze studio uit 1910.
Hoe is het wonen in Nuth?
Bewoners geven Nuth een gemiddeld cijfer van 8,07. Een bewoner die er al 19 jaar woont, noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij: speeltuinen, bibliotheek, scholen, winkels en het station. Een ander omschrijft het dorp als "Leefbaar" en "Rustig". Met veel groen om de hoek en voorzieningen op loopafstand, is het een prettige plek om te wonen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 172 meter, op nog geen twee minuten lopen. Aldi en SPAR express zijn ook dichtbij, op ongeveer 600 meter. Basisschool De Bolster zit op 450 meter, goed bereikbaar te voet. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij, en het treinstation ligt op 900 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Nuth?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in Nuth, waarvan deze studio er één is. De prijzen variëren van 1270 tot 1575 euro per maand, met een gemiddelde van 1411 euro. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 44 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Het is een compacte woning zonder aparte slaapkamer, wat betekent dat de leefruimte en slaapplek in één ruimte zitten. Voor een stel kan het krap worden, maar voor een alleenstaande is het een complete en energiezuinige woning.
