Studio te koop: Flakkeesestraat 69A, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamStudio'sFlakkeesestraat 69A

Flakkeesestraat 69A

Carnisse, Rotterdam

€ 185.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
PLUS op 269m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een studio in Carnisse

Deze studio aan de Flakkeesestraat is een fijne, compacte woning in een levendige Rotterdamse buurt. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een plek waar je alles bij de hand hebt. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €185.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Rotterdam.

Buurt Carnisse

Carnisse is een buurt met karakter. Een bewoner die hier al sinds 1962 woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je elkaar kent en helpt. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel veranderd, met nieuwbouw en vernieuwde plekken zoals het Zuidplein. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk ook de buurt Carnisse voor meer cijfers.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (269 meter) of de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude en CBS De Klaver Carnisse op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Content+ Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 185.000
Prijs per m²€ 4.405
Woonoppervlakte42m²
Perceeloppervlakte667m²
Bouwjaar1950
EnergielabelD
BuurtCarnisse
WijkCharlois
GemeenteRotterdam

Locatie

Flakkeesestraat 69A, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

88 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
269m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
330m
Albert Heijn
Zuidplein 622
559m

Scholen

197 binnen 5 km

CBS Elout van Soeterwoude
Basisonderwijs · 120 leerlingen
433m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
448m
School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
503m

Veelgestelde vragen

Over Flakkeesestraat 69A, Rotterdam

Welk energielabel heeft Flakkeesestraat 69A?

De woning aan Flakkeesestraat 69A in Rotterdam heeft energielabel D.

Is €185.000 een realistische prijs voor deze studio?

De vraagprijs van €185.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392). De mediaanprijs in Carnisse is €239.000. Omdat deze studio kleiner is dan gemiddeld (42 m² versus 67 m²), is de prijs per m² wel hoger: €4.405 versus het buurtgemiddelde van €3.950. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning.

Hoe is de veiligheid in Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze studio heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1950. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo onzuinig als een G-label.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 269 meter, de Aldi op 330 meter, en Albert Heijn op 559 meter. Ook Dirk is dichtbij (605 meter). Je kunt dus makkelijk lopend je dagelijkse boodschappen doen.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er bushaltes en metrostations in de buurt, al worden die niet specifiek in de data genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?

Dit is een studio van 42 m², gebouwd in 1950. Het is een compacte woning. De woning heeft geen aparte slaapkamer, maar alles is overzichtelijk. Het is een betaalbare optie voor wie in Rotterdam wil wonen zonder al te veel ruimte nodig te hebben.

Content+ Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk