Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Franklinstraat in Den Haag combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een compacte, stedelijke woonstijl. Met 43 m² woonoppervlak is het een knusse basis. De vraagprijs van €299.500 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €454.833, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Den Haag.
De buurt Koningsplein e.o. wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige buurt' met 'goede sociale cohesie'. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (289 m) of de Jumbo twee straten verder (450 m). Basisschool De Parachute is op loopafstand (ruim 400 m), en ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Franklinstraat 84B, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 7 bewoners
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
Gegevens uit Koningsplein en omgeving
81 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Franklinstraat 84B, 'S-Gravenhage
De woning aan Franklinstraat 84B in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het gemiddelde van €454.833 in de buurt, maar de woning is ook kleiner (43 m² versus gemiddeld 88 m²). Per vierkante meter is de prijs met €6.965 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.144. Het is een scherpe prijs voor een studio in deze centraal gelegen buurt.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1894.
In de buurt zijn in de laatste meting 330 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en uitgaansgelegenheden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 en noemen het 'rustig vooral in de avond'.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook de bibliotheek is op 1,3 km en er zijn diverse restaurants op 0,2 km.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 57 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio.
6 woningen in de buurt Koningsplein en omgeving
