Franklinstraat 84B

De woning aan Franklinstraat 84B in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €299.500 ligt 41% onder het gemiddelde van €505.480 in de buurt. Dat is fors lager, maar de woning is met 43 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². Energielabel G betekent hoge stookkosten verwachten. De prijs is daarmee marktconform voor een kleine studio met een slecht energielabel.

De buurt krijgt een 8,2 van bewoners. Ze noemen het gezellig, centraal gelegen met goede voorzieningen, en rustig in de avond. Er zijn veel supermarkten, restaurants en cafeetjes. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 35,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oudere woning uit 1894.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 289 meter, een andere op 298 meter, en Jumbo op 450 meter. Ook Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen 800 meter te vinden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goed openbaar vervoer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 51 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.