12 uur geleden ontdekt
Gillisbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze studio aan de Haydnlaan in Delft is een betaalbare huurwoning in een levendige buurt. Met een oppervlakte van 35 m² is het een compacte, maar complete woonruimte. De huurprijs van €527 is scherp voor een studio in Delft, zeker vergeleken met andere studios in Delft.
De Gillisbuurt is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner zegt: "De buurt is gezellig", terwijl een ander de buurt omschrijft als "Vermijdbare buurt" vanwege overlast en vervuiling. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus wisselend. De buurt Gillisbuurt heeft een mix van culturen en leeftijden.
Doordeweeks kun je om de hoek terecht bij de Lidl voor je boodschappen, op 350 meter afstand. Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Titus Brandsmaschool en De Horizon, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Christelijk Lyceum Delft op 500 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haydnlaan 108A, Delft
De huurprijs van €527 is aan de lage kant voor een studio in Delft. Omdat het een corporatiewoning betreft, is de huur gereguleerd en past binnen de sociale huur. De prijs is marktconform voor een studio van 35 m² in deze buurt.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het zegt niets over de isolatie of installaties.
In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Bewoners melden drugsoverlast en vervuiling. Het is een aandachtspunt, maar de cijfers geven een indicatie van de leefbaarheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 350 meter, gevolgd door Jumbo op 767 meter en Dirk op 881 meter. Ook is er een AH XL op ongeveer een kilometer.
Het treinstation Delft ligt op 2,5 km afstand. Er is een tramlijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De bus (hopper) moet je reserveren.
Met 35 m² is de studio compact. Voor twee personen kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt. De keuken en badkamer zijn waarschijnlijk geïntegreerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.213 | €468.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.569 | €477.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.267 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.770 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Haydnlaan 108A, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
