Buurt in Delft
Buitenhof-Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Delft, in de wijk Buitenhof De buurt heeft een totaal oppervlakte van 32 hectare, waarvan 31 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05032501. Het postcodegebied is 2625AA-2625ZH.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.9. Ze beschrijven het als 'Fijn, maar kan beter' en 'Vies en onveilig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Buitenhof-Noord telt 4.045 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,2%). De overige leeftijden zijn 20,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '25 tot 45 jaar', 18,3% voor '15 tot 25 jaar' en 13,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 52,5% is ongehuwd, 27,2% is gehuwd, 12,5% is gescheiden en 7,7% is verweduwd. 1.725 inwoners komen uit Nederland, 530 komen uit Europa en 1.795 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.240 huishoudens in Buitenhof-Noord. 61,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,6% huishoudens zonder kinderen en 21,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Buitenhof-Noord zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.100, wat €13.300 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €20.100, wat €10.700 (35%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Buitenhof-Noord zijn middelbaar opgeleid. 37,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,6% heeft VMBO of MBO 1 en 27,3% heeft HBO of WO.
Van de 4.045 inwoners heeft ongeveer 44% betaald werk, wat neerkomt op 1.780 mensen. Dit is 21% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Buitenhof-Noord ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.050 personen ontvangen deze uitkering.
In Buitenhof-Noord zijn er 1.826 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €220.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 79% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buitenhof-Noord zijn 1950-1970 (53%) en 1970-1980 (34%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Buitenhof-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Brahmslaan 38B door MORRIS NVM makelaars l taxateurs op Funda. Afgelopen jaar zijn er 3 woningen verkocht in Buitenhof-Noord. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Buitenhof-Noord was afgelopen jaar €436.333. Dit is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €220.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.363.
Er is 1 woningen te huur in Buitenhof-Noord. De meest recentelijke woning is Bizetstraat 55 aangeboden door 123wonen Leiden. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Buitenhof-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 64 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Buitenhof-Noord.
In Buitenhof-Noord zijn er 1.923 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (47%), D (27%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buitenhof-Noord 2.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 12% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 67% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Buitenhof-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €460.409 (€4.218 per m²). Daarmee ligt het 11% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Buitenhof-Noord kostte gemiddeld €1.173 per maand (€22 per m²). Dat is 44% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitenhof-Noord telt 4.045 inwoners. Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Buitenhof-Noord is minder zuinig: 27% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Buitenhof-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
