Verkocht onder voorbehoud
Princenhage, Breda
Bekijk buurtDeze studio aan de Heuvelstraat in Breda is een verrassend rustige plek midden in de levendige wijk Princenhage. Met 37 m² woonoppervlak is het compact, maar het energielabel A++ maakt het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €239.000 is scherp vergeleken met andere studios in Breda.
Princenhage is een gemengde buurt met veel vooroorlogse woningen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig." De buurt telt bijna 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Princenhage heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Basisschool Kbs De Parel zit op loopafstand, en ook Kbs Sinte Maerte is dichtbij. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MB Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heuvelstraat 177, Breda
Uitstekend · 1 bewoner
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Gegevens uit Princenhage
Gegevens uit Princenhage
38 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Heuvelstraat 177, Breda
De woning aan Heuvelstraat 177 in Breda heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Princenhage (€500.375) en ook onder de mediaan (€482.000). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio van 37 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 101 m² is. De prijs per m² is niet extreem laag, maar de totale prijs is relatief gunstig voor een studio in Breda.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In Princenhage heeft slechts 8,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze studio steekt gunstig af. Dat betekent lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Princenhage heeft een dorps karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl) en basisscholen zoals Kbs De Parel. Ook vind je er restaurants en een park op 500 meter. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.
In de buurt zijn 352 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner die een review achterliet, noemt de buurt "prachtig" en "geweldig", wat wijst op een positieve ervaring.
Met een vraagprijs van €239.000 is deze studio betaalbaar voor veel starters, zeker in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. Het energielabel A++ houdt de maandlasten laag. Houd wel rekening met de compacte oppervlakte van 37 m², wat minder ruimte biedt dan een gemiddelde eengezinswoning.
Princenhage ligt aan de westkant van Breda. De buurt heeft een eigen dorpskarakter met winkels en horeca, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet naar het centrum.
6 woningen in de buurt Princenhage
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
