Hofwijckplein 74H

De woning aan Hofwijckplein 74H in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs van €175.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €380.800 voor koopwoningen. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 27 m² kleiner is dan het gemiddelde (71 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel F is de prijs marktconform voor een studio in deze buurt.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Huygenspark wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,13. Een bewoner noemt het een groene, rustige en bereikbare buurt. Het park is vernieuwd en er zijn veel voorzieningen. De buurt is veilig en goed verbonden met het openbaar vervoer. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 186 meter, Jumbo op 212 meter en Aldi op 702 meter. Voor scholen zijn er basisscholen zoals De Parachute (1,6 km) en de Groen van Prinsterer (2,2 km). Voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, bijvoorbeeld het Sint-Maartenscollege op 2,4 km.

Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, dus op ongeveer 7 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De buurt is ook goed bereikbaar met tram en bus.

In de buurt Huygenspark stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot snelle interesse.