17 uur geleden ontdekt
Huygenspark, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Hogendorpstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €250.000 is opvallend scherp: 34% lager dan het buurtgemiddelde van €380.800, en daarmee het goedkoopste van de 5 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Huygenspark is een groene, rustige buurt die de afgelopen jaren flink vooruit is gegaan. Een bewoner zegt: "Het Huygenspark is vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden." De buurt ligt in het verlengde van de Schilderswijk, maar daar merk je niets van. De bereikbaarheid is top: snel in de stad, bij de trein en bij de tram. De omgeving telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Huygenspark.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op 5 minuten lopen. Ook Ekoplaza is om de hoek. Basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer zijn op loopafstand, al is dat wel een flink eind. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cornerstone Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Hogendorpstraat 3, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
Gegevens uit Huygenspark
Gegevens uit Huygenspark
86 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Van Hogendorpstraat 3, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Hogendorpstraat 3 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Huygenspark. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €380.800, dus dit appartement ligt 34% lager. Het is het goedkoopste van de 5 woningen die nu te koop staan. Wel is het bouwjaar 1850, wat invloed kan hebben op onderhoud.
Bewoners geven de buurt een 8,1. Ze waarderen het vernieuwde Huygenspark, de rust en de goede bereikbaarheid. Je bent snel in het centrum, bij station Holland Spoor en bij tramlijnen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1850. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een oudere woning zonder isolatie.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Huygenspark is €5.904. Dit appartement kost €4.098 per m² (€250.000 / 61 m²), wat fors onder het buurtgemiddelde ligt. Dat maakt het een voordelige optie.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is weinig, wat duidt op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 57 dagen, wat redelijk snel is.
In de buurt zijn 1.124 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt rustig is en dat je niets merkt van de nabijgelegen Schilderswijk. Het park is vernieuwd en wordt goed gebruikt.
6 woningen in de buurt Huygenspark
