Van Hogendorpstraat 3

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €380.800 en is de laagste van de 5 koopwoningen die nu in Huygenspark te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.904, wat bij 61 m² neerkomt op circa €360.000. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper.

Huygenspark wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige en bereikbare buurt. Het park is recent vernieuwd en trekt alle leeftijden. De buurt ligt dicht bij station Holland Spoor en heeft goede tramverbindingen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 20% label B, terwijl 60% label D of lager heeft. Label C is dus gemiddeld.

Het bouwjaar is 1850, wat betekent dat de woning al ruim 170 jaar oud is. Dat is opvallend oud voor deze buurt, waar 40% van de woningen na 2010 is gebouwd. Een oudere woning kan karakter hebben, maar let op onderhoud en isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 1,7 km (ongeveer 20 minuten lopen) en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 2,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 1124 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner of per jaar gespecificeerd. Een bewoner zegt dat de buurt erop vooruit is gegaan en dat je niets merkt van de nabijgelegen Schilderswijk.