Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Hugo Verrieststraat is een fijne, compacte woning in een levendige Haagse buurt. Het appartement uit 1935 heeft een energielabel C en is met 39 m² knus maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €199.500 is de laagste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €293.868. Daarmee is deze studio een scherpe optie vergeleken met andere studios in Den Haag.
De buurt Laakkwartier-West is een stedelijke wijk met ruim 8.000 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5455 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (2135) en ook gezinnen met kinderen (1220). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar de PLUS op 10 minuten. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op ruim 2,5 km afstand. Het treinstation is op 10 minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hugo Verrieststraat 99A, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakkwartier-West
Gegevens uit Laakkwartier-West
90 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Hugo Verrieststraat 99A, 'S-Gravenhage
De woning aan Hugo Verrieststraat 99A in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €199.500 is de laagste van de 19 koopwoningen die nu in Laakkwartier-West te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €293.868, dus deze studio is aanzienlijk goedkoper. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €300.184, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. De prijs per m² is met €5.115 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.663, wat past bij een kleinere woning.
Laakkwartier-West is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen (94% is gebouwd voor 1945). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven in de buurt is 439, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label C en 44,4% een lager label (D of slechter). Label C is gemiddeld voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
De studio heeft een woonoppervlak van 39 m². Dat is 54% kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m², maar voor een studio is dit een gangbare maat. Het is geschikt voor een alleenstaande of een stel dat van compact wonen houdt. De indeling is efficiënt, met een woonkamer, keuken en slaapgedeelte in één ruimte. Vraag bij de makelaar naar de exacte plattegrond.
In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. In een zeer stedelijke buurt als Laakkwartier-West is parkeren vaak een uitdaging. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5455 adressen per km²), wat wijst op weinig ruimte.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag Centraal of andere steden. Bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk ook in de buurt, maar worden niet specifiek genoemd in de gegevens. De buurt is goed ontsloten voor een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-West
