Deze studio aan de Johan Wagenaarstraat is een betaalbare optie in Amersfoort. Met een vraagprijs van €225.000 is het de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €570.300. Het is een van de studios in Amersfoort die nu op de markt zijn.
De buurt: Componistenbuurt-Noord
De Componistenbuurt-Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Leuke buurt alleen flat moeilijk te vinden op maps. Goede voorzieningen in de buurt en dichtbij het centrum." De buurt telt zo'n 1955 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Componistenbuurt-Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 3789, wat het zeer stedelijk maakt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni op twee straten verder, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook een SPAR express zit om de hoek. Basisscholen zoals de Vrije School Amersfoort en de Caeciliaschool zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Nederland en Funda. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leuke buurt alleen flat moeilijk te vinden op maps
Vindt het een goede buurt alleen mijn flat vinden mensen moeilijk als ze er nooit zijn geweest. Goede voorzieningen in de buurt en dichtbij het centrum.
Buurt statistieken
Gegevens uit Componistenbuurt-Noord
Inwoners1.955
Mannen48%
Vrouwen52%
Bevolkingsdichtheid6.109/km²
Huishoudens1.040
Eenpersoonshuishoudens48%
Zonder kinderen26%
Met kinderen25%
0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar29%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar of ouder20%
Woningmarkt
Gegevens uit Componistenbuurt-Noord
Woningvoorraad1.023
Gem. WOZ-waarde€ 409.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%
Beschikbaar9 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)54 woningen
Gem. looptijd36 dagen
Gem. vraagprijs€ 529.889
Mediaan vraagprijs€ 350.000
Gem. oppervlakte104m²
Verhuurd (afgelopen jaar)4 woningen
Gem. looptijd45 dagen
Supermarkten
42 binnen 5 km
Boni
Euterpeplein 1
216m
Albert Heijn
Euterpeplein 43
345m
SPAR express
Hogeweg 47
347m
SPAR
Kamp 15 - 17
722m
Hoogvliet
Operaplein 1
851m
Aldi
Neptunusplein 68-70
975m
Hoogvliet
Neptunusplein 9
991m
PLUS
Arnhemseweg 4
1157m
Coop
Hellestraat 25
1160m
Jumbo
Wiekslag 261
1463m
Scholen
90 binnen 5 km
Vrije School Amersfoort
Basisonderwijs · 402 leerlingen
512m
Christelijk Speciaal Basisonderwijs De Werf
Speciaal onderwijs · 91 leerlingen
514m
Caeciliaschool
Basisonderwijs · 359 leerlingen
536m
Prins Willem Alexanderschool (locatie Randenbroek)
Basisonderwijs · 78 leerlingen
567m
Dr. M. van der Hoeveschool
Speciaal onderwijs · 202 leerlingen
628m
Amsfort College
Voortgezet onderwijs · 294 leerlingen
738m
Prins Willem Alexanderschool, locatie Beekenstein
Basisonderwijs · 201 leerlingen
820m
Openbaar Kindcentrum Het Scala
Basisonderwijs · 186 leerlingen
851m
Muurhuizen
Voortgezet onderwijs · 607 leerlingen
873m
Plevier
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
917m
Aloysiusschool
Basisonderwijs · 378 leerlingen
931m
Corderius College
Voortgezet onderwijs · 1779 leerlingen
1014m
PRO33college (Praktijkonderwijs Trivium College)
Voortgezet onderwijs · 102 leerlingen
1065m
PRO33 college (Accent Amersfoort)
Voortgezet onderwijs · 109 leerlingen
1075m
De Klimboom
Speciaal onderwijs · 130 leerlingen
1142m
Beekdal VSO
Speciaal onderwijs · 164 leerlingen
1166m
GSG Guido VMBO
Voortgezet onderwijs · 510 leerlingen
1246m
Kindcentrum Vlinderslag
Basisonderwijs · 217 leerlingen
1260m
PrO De Baander, praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 230 leerlingen
1290m
Michaelschool, Speciaal Basis Onderwijs
Speciaal onderwijs · 143 leerlingen
1295m
Basisschool Sint Joris
Basisonderwijs · 195 leerlingen
1361m
obs De Wijde Wereld
Basisonderwijs · 263 leerlingen
1539m
Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo - 't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
1547m
Basisschool Bilal
Basisonderwijs · 392 leerlingen
1579m
P.C. basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 208 leerlingen
1583m
Evangelische Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 110 leerlingen
1692m
VMBO Trivium College
Voortgezet onderwijs · 288 leerlingen
1818m
't Atrium
Voortgezet onderwijs · 1019 leerlingen
1836m
Kindcentrum De Kinderhof
Basisonderwijs · 260 leerlingen
1856m
Basisschool Amerfoortse School Vereniging
Basisonderwijs · 319 leerlingen
1857m
Johannes Calvijnschool
Basisonderwijs · 98 leerlingen
1930m
Gereformeerde Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 281 leerlingen
1963m
Auris Professor Groenschool
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
1969m
GSG Guido HAVO VWO Onderbouw
Voortgezet onderwijs · 595 leerlingen
1974m
GSG Guido HAVO VWO Bovenbouw
Voortgezet onderwijs · 445 leerlingen
2007m
Axia College
Speciaal onderwijs · 344 leerlingen
2026m
obs Joost van den Vondel
Basisonderwijs · 452 leerlingen
2026m
Farel College
Voortgezet onderwijs · 1223 leerlingen
2027m
School op de Berg
Basisonderwijs · 472 leerlingen
2226m
P.C. basisschool De Bolster
Basisonderwijs · 424 leerlingen
2281m
Focus College Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 26 leerlingen
2288m
Rooms Katholieke Basisschool De Kubus
Basisonderwijs · 236 leerlingen
2355m
Talentum
Basisonderwijs · 174 leerlingen
2364m
Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
2389m
Kindcentrum De Kei
Basisonderwijs · 259 leerlingen
2431m
Montessori Basisschool Pallas Athene
Basisonderwijs · 294 leerlingen
2472m
Openbare Daltonschool De Magneet
Basisonderwijs · 101 leerlingen
2550m
P.C. basisschool De Parkschool
Basisonderwijs · 178 leerlingen
2555m
P.C. School voor Speciaal basisonderwijs Koningin Wilhelmina
Speciaal onderwijs · 76 leerlingen
2569m
GBS Het Christal
Basisonderwijs · 151 leerlingen
2602m
Ontmoetingsschool Atlas
Basisonderwijs · 158 leerlingen
2602m
't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 753 leerlingen
2735m
Basisschool Het Kompas
Basisonderwijs · 122 leerlingen
2913m
P.C. basisschool 't Anker
Basisonderwijs · 217 leerlingen
2917m
Basisschool de Hobbit
Basisonderwijs · 185 leerlingen
2931m
Het Element
Voortgezet onderwijs · 670 leerlingen
2995m
P.C. basisschool De Zonnewijzer
Basisonderwijs · 213 leerlingen
3077m
Montessori Basisschool De Kosmos
Basisonderwijs · 327 leerlingen
3122m
Element, Taalcentrum Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
3167m
Basisschool KLA4
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3177m
Dalton Kindcentrum de Achtbaan
Basisonderwijs · 253 leerlingen
3184m
Basisschool de Bongerd
Basisonderwijs · 212 leerlingen
3192m
KBS Kameleon
Basisonderwijs · 106 leerlingen
3299m
Montessori Basisschool 't Ronde
Basisonderwijs · 231 leerlingen
3362m
Basisschool de Heerd
Basisonderwijs · 148 leerlingen
3457m
Basisschool de Holm
Basisonderwijs · 81 leerlingen
3491m
Het Nieuwe Eemland
Voortgezet onderwijs · 1185 leerlingen
3627m
Van Lodenstein College locatie Hoevelaken
Voortgezet onderwijs · 713 leerlingen
3652m
Gereformeerde Basisschool De Horizon
Basisonderwijs · 187 leerlingen
3831m
Basisschool 't Palet
Basisonderwijs · 348 leerlingen
3857m
Basisschool Loysder Hoek
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3857m
Van Lodenstein College locatie Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 1082 leerlingen
3977m
Kindcentrum De Spreng
Basisonderwijs · 194 leerlingen
4003m
R.K. basisschool St. Josephschool
Basisonderwijs · 393 leerlingen
4013m
P.C. basisschool De Berkenschool
Basisonderwijs · 205 leerlingen
4047m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
4114m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4136m
P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
4234m
Basisschool De Biezen
Basisonderwijs · 215 leerlingen
4253m
Openbare Jenaplanschool De Bieshaar
Basisonderwijs · 123 leerlingen
4320m
Basisschool De Langenoord
Basisonderwijs · 279 leerlingen
4415m
Willem Farelschool
Basisonderwijs · 173 leerlingen
4564m
P.C. basisschool Kon-Tiki
Basisonderwijs · 395 leerlingen
4594m
Jenaplanbasisschool De Hoeve
Basisonderwijs · 320 leerlingen
4599m
Obs Atlantis
Basisonderwijs · 635 leerlingen
4614m
Kindcentrum Schimmelpenninck van der Oye
Basisonderwijs · 149 leerlingen
4641m
t Blokhuus
Basisonderwijs · 181 leerlingen
4649m
Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest
Basisonderwijs · 346 leerlingen
4931m
Vathorst College
Voortgezet onderwijs · 1017 leerlingen
4934m
Yuverta vmbo Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 447 leerlingen
4960m
Veelgestelde vragen
Over Johan Wagenaarstraat 22E, Amersfoort
Is €225.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 40 m² in deze buurt. Het is de goedkoopste koopwoning in de Componistenbuurt-Noord op dit moment, en ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €570.300. Wel is het energielabel G, wat hogere energiekosten betekent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Noord?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de goede voorzieningen en de nabijheid van het centrum. Er is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het enige minpunt is dat sommige flats lastig te vinden zijn op navigatie.
Welke supermarkten en scholen zijn in de buurt?
Op loopafstand vind je Boni (216 m), Albert Heijn (345 m) en SPAR express (347 m). Basisscholen zoals Vrije School Amersfoort (512 m) en Caeciliaschool (536 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Perfect voor een wandeling of om te ontspannen.
Bekijk buurt
