Dit appartement aan de Beethovenweg in Amersfoort ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €345.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €570.300, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.
Buurt Componistenbuurt-Noord
De Componistenbuurt-Noord is een gemengde wijk met veel groen en goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, alleen flat moeilijk te vinden op maps. Goede voorzieningen in de buurt en dichtbij het centrum." De buurt telt zo'n 1955 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft een energielabel D of lager. Meer weten over de buurt Componistenbuurt-Noord?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Boni op 96 meter, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de SPAR express en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Caeciliaschool (362 meter) of de Prins Willem Alexanderschool (425 meter). Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Amersfoort biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruiter Makelaarshuis BV en Funda.
Leuke buurt alleen flat moeilijk te vinden op maps
Vindt het een goede buurt alleen mijn flat vinden mensen moeilijk als ze er nooit zijn geweest. Goede voorzieningen in de buurt en dichtbij het centrum.
Buurt statistieken
Gegevens uit Componistenbuurt-Noord
Inwoners1.955
Mannen48%
Vrouwen52%
Bevolkingsdichtheid6.109/km²
Huishoudens1.040
Eenpersoonshuishoudens48%
Zonder kinderen26%
Met kinderen25%
0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar29%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar of ouder20%
Woningmarkt
Gegevens uit Componistenbuurt-Noord
Woningvoorraad1.023
Gem. WOZ-waarde€ 409.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%
Beschikbaar9 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)54 woningen
Gem. looptijd36 dagen
Gem. vraagprijs€ 529.889
Mediaan vraagprijs€ 350.000
Gem. oppervlakte104m²
Verhuurd (afgelopen jaar)4 woningen
Gem. looptijd45 dagen
Supermarkten
42 binnen 5 km
Boni
Euterpeplein 1
96m
Albert Heijn
Euterpeplein 43
192m
SPAR express
Hogeweg 47
518m
SPAR
Kamp 15 - 17
866m
Hoogvliet
Operaplein 1
898m
Aldi
Neptunusplein 68-70
1150m
Hoogvliet
Neptunusplein 9
1166m
PLUS
Arnhemseweg 4
1201m
Coop
Hellestraat 25
1249m
Jumbo
Wiekslag 261
1611m
Scholen
87 binnen 5 km
Caeciliaschool
Basisonderwijs · 359 leerlingen
362m
Prins Willem Alexanderschool (locatie Randenbroek)
Basisonderwijs · 78 leerlingen
425m
Vrije School Amersfoort
Basisonderwijs · 402 leerlingen
571m
Christelijk Speciaal Basisonderwijs De Werf
Speciaal onderwijs · 91 leerlingen
687m
Dr. M. van der Hoeveschool
Speciaal onderwijs · 202 leerlingen
790m
Openbaar Kindcentrum Het Scala
Basisonderwijs · 186 leerlingen
851m
Aloysiusschool
Basisonderwijs · 378 leerlingen
852m
Prins Willem Alexanderschool, locatie Beekenstein
Basisonderwijs · 201 leerlingen
860m
Corderius College
Voortgezet onderwijs · 1779 leerlingen
890m
Amsfort College
Voortgezet onderwijs · 294 leerlingen
901m
De Klimboom
Speciaal onderwijs · 130 leerlingen
970m
Beekdal VSO
Speciaal onderwijs · 164 leerlingen
994m
Muurhuizen
Voortgezet onderwijs · 607 leerlingen
1025m
Plevier
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
1055m
PRO33college (Praktijkonderwijs Trivium College)
Voortgezet onderwijs · 102 leerlingen
1195m
PRO33 college (Accent Amersfoort)
Voortgezet onderwijs · 109 leerlingen
1205m
GSG Guido VMBO
Voortgezet onderwijs · 510 leerlingen
1243m
Kindcentrum Vlinderslag
Basisonderwijs · 217 leerlingen
1430m
Michaelschool, Speciaal Basis Onderwijs
Speciaal onderwijs · 143 leerlingen
1457m
PrO De Baander, praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 230 leerlingen
1457m
Basisschool Bilal
Basisonderwijs · 392 leerlingen
1485m
Basisschool Sint Joris
Basisonderwijs · 195 leerlingen
1501m
obs De Wijde Wereld
Basisonderwijs · 263 leerlingen
1695m
Meerscholen v Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo - 't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 534 leerlingen
1722m
P.C. basisschool De Windroos
Basisonderwijs · 208 leerlingen
1742m
Johannes Calvijnschool
Basisonderwijs · 98 leerlingen
1828m
Evangelische Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 110 leerlingen
1849m
Basisschool Amerfoortse School Vereniging
Basisonderwijs · 319 leerlingen
1898m
Kindcentrum De Kinderhof
Basisonderwijs · 260 leerlingen
1980m
VMBO Trivium College
Voortgezet onderwijs · 288 leerlingen
1988m
't Atrium
Voortgezet onderwijs · 1019 leerlingen
2011m
Axia College
Speciaal onderwijs · 344 leerlingen
2026m
obs Joost van den Vondel
Basisonderwijs · 452 leerlingen
2026m
Auris Professor Groenschool
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
2121m
Gereformeerde Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 281 leerlingen
2139m
GSG Guido HAVO VWO Onderbouw
Voortgezet onderwijs · 595 leerlingen
2146m
GSG Guido HAVO VWO Bovenbouw
Voortgezet onderwijs · 445 leerlingen
2179m
Farel College
Voortgezet onderwijs · 1223 leerlingen
2194m
School op de Berg
Basisonderwijs · 472 leerlingen
2202m
P.C. basisschool De Bolster
Basisonderwijs · 424 leerlingen
2241m
Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
2431m
Focus College Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 26 leerlingen
2432m
GBS Het Christal
Basisonderwijs · 151 leerlingen
2447m
Ontmoetingsschool Atlas
Basisonderwijs · 158 leerlingen
2447m
Rooms Katholieke Basisschool De Kubus
Basisonderwijs · 236 leerlingen
2463m
Montessori Basisschool Pallas Athene
Basisonderwijs · 294 leerlingen
2506m
Talentum
Basisonderwijs · 174 leerlingen
2537m
Kindcentrum De Kei
Basisonderwijs · 259 leerlingen
2605m
Openbare Daltonschool De Magneet
Basisonderwijs · 101 leerlingen
2654m
P.C. basisschool De Parkschool
Basisonderwijs · 178 leerlingen
2729m
Basisschool Het Kompas
Basisonderwijs · 122 leerlingen
2740m
P.C. School voor Speciaal basisonderwijs Koningin Wilhelmina
Speciaal onderwijs · 76 leerlingen
2743m
Basisschool de Hobbit
Basisonderwijs · 185 leerlingen
2757m
't Hooghe Landt
Voortgezet onderwijs · 753 leerlingen
2902m
P.C. basisschool 't Anker
Basisonderwijs · 217 leerlingen
3032m
Basisschool KLA4
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3033m
Basisschool de Bongerd
Basisonderwijs · 212 leerlingen
3049m
Het Element
Voortgezet onderwijs · 670 leerlingen
3123m
Montessori Basisschool 't Ronde
Basisonderwijs · 231 leerlingen
3199m
P.C. basisschool De Zonnewijzer
Basisonderwijs · 213 leerlingen
3240m
Montessori Basisschool De Kosmos
Basisonderwijs · 327 leerlingen
3292m
Basisschool de Heerd
Basisonderwijs · 148 leerlingen
3294m
Element, Taalcentrum Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
3297m
Basisschool de Holm
Basisonderwijs · 81 leerlingen
3328m
Dalton Kindcentrum de Achtbaan
Basisonderwijs · 253 leerlingen
3348m
KBS Kameleon
Basisonderwijs · 106 leerlingen
3462m
Het Nieuwe Eemland
Voortgezet onderwijs · 1185 leerlingen
3624m
Basisschool 't Palet
Basisonderwijs · 348 leerlingen
3684m
Basisschool Loysder Hoek
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3684m
Van Lodenstein College locatie Hoevelaken
Voortgezet onderwijs · 713 leerlingen
3693m
Van Lodenstein College locatie Amersfoort
Voortgezet onderwijs · 1082 leerlingen
3953m
Gereformeerde Basisschool De Horizon
Basisonderwijs · 187 leerlingen
4004m
Kindcentrum De Spreng
Basisonderwijs · 194 leerlingen
4041m
R.K. basisschool St. Josephschool
Basisonderwijs · 393 leerlingen
4128m
P.C. basisschool De Berkenschool
Basisonderwijs · 205 leerlingen
4222m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
4287m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4310m
P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
4407m
Basisschool De Biezen
Basisonderwijs · 215 leerlingen
4426m
Openbare Jenaplanschool De Bieshaar
Basisonderwijs · 123 leerlingen
4493m
Willem Farelschool
Basisonderwijs · 173 leerlingen
4585m
Basisschool De Langenoord
Basisonderwijs · 279 leerlingen
4590m
Jenaplanbasisschool De Hoeve
Basisonderwijs · 320 leerlingen
4657m
t Blokhuus
Basisonderwijs · 181 leerlingen
4682m
Kindcentrum Schimmelpenninck van der Oye
Basisonderwijs · 149 leerlingen
4688m
P.C. basisschool Kon-Tiki
Basisonderwijs · 395 leerlingen
4739m
Obs Atlantis
Basisonderwijs · 635 leerlingen
4758m
Veelgestelde vragen
Over Beethovenweg 25A, Amersfoort
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €570.300. Wel is het appartement met 66 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (105 m²). De prijs per m² is met €5.227 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.351.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Noord om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met goede voorzieningen. Een bewoner noemt het een leuke buurt, al is de flat soms lastig te vinden. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Caeciliaschool (362 meter) en de Prins Willem Alexanderschool (425 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Bekijk buurt
