Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 440m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een studio in de oude binnenstad
Deze studio aan de Kapellestraat in IJsselstein is een knusse plek in de historische binnenstad. Met 24 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €190.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €475.556, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in IJsselstein.
Buurt IJsselstein-Binnenstad
De buurt IJsselstein-Binnenstad is een oude stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Buurtzaam. Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.' De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
In de Kapellestraat heb je alles binnen handbereik. De Albert Heijn zit om de hoek, op 440 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Minstreel op loopafstand. De gemeente IJsselstein biedt een compact centrum met restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 030 Makelaardij op Funda.
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
Buurt statistieken
Gegevens uit IJsselstein-Binnenstad
Inwoners1.040
Mannen52%
Vrouwen49%
Bevolkingsdichtheid7.429/km²
Huishoudens625
Eenpersoonshuishoudens54%
Zonder kinderen29%
Met kinderen17%
0 tot 15 jaar6%
15 tot 25 jaar18%
25 tot 45 jaar34%
45 tot 65 jaar29%
65 jaar of ouder13%
Woningmarkt
Gegevens uit IJsselstein-Binnenstad
Woningvoorraad606
Gem. WOZ-waarde€ 349.000
Koopwoningen45%
Huurwoningen55%
Beschikbaar9 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)57 woningen
Gem. looptijd33 dagen
Gem. vraagprijs€ 475.556
Mediaan vraagprijs€ 395.000
Gem. oppervlakte90m²
Beschikbaar1 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)4 woningen
Gem. looptijd80 dagen
Gem. huurprijs€ 695 p.m.
Mediaan huurprijs€ 695 p.m.
Supermarkten
24 binnen 5 km
Albert Heijn
Basiliekpad 4
440m
Jumbo
De Clinckhoeff 2
794m
Jumbo
Televisiebaan 102
875m
PLUS
Boerhaaveweg 31
1061m
Aldi
Boerhaaveweg 33
1123m
Jumbo
De Biezen 11
1141m
PLUS
Praagsingel 62
1156m
Lidl
Kauwenhof 1
2064m
Jumbo
Walnootgaarde 4A
2607m
Albert Heijn
Passage 65
2680m
Scholen
41 binnen 5 km
Kindcentrum De Minstreel
Basisonderwijs · 434 leerlingen
222m
Basisschool 't Kasteel
Basisonderwijs · 72 leerlingen
252m
De Baanbreker, school voor praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 167 leerlingen
472m
De Ark
Basisonderwijs · 452 leerlingen
760m
Basisschool WIJ
Basisonderwijs · 106 leerlingen
882m
Cals College IJsselstein
Voortgezet onderwijs · 815 leerlingen
920m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Wenteltrap
Speciaal onderwijs · 122 leerlingen
924m
Basisschool De Torenuil
Basisonderwijs · 260 leerlingen
924m
De Pijler
Basisonderwijs · 135 leerlingen
963m
Basisschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
1109m
Agnesschool
Basisonderwijs · 240 leerlingen
1120m
Basisschool De Opstap
Basisonderwijs · 403 leerlingen
1276m
De Trekvogel
Basisonderwijs · 94 leerlingen
1335m
Anna van Rijn College - mavo
Voortgezet onderwijs · 373 leerlingen
2121m
Anna van Rijn College - havo/vwo
Voortgezet onderwijs · 733 leerlingen
2190m
Prinses Margrietschool
Basisonderwijs · 366 leerlingen
2217m
De Trompetvogel
Basisonderwijs · 295 leerlingen
2260m
De Meander
Basisonderwijs · 221 leerlingen
2285m
Beatrixschool, locatie Wijkersloot
Basisonderwijs · 154 leerlingen
2684m
Obs De Schakel
Basisonderwijs · 178 leerlingen
2745m
De Zandbloem
Basisonderwijs · 242 leerlingen
2921m
De Tweeklank
Basisonderwijs · 260 leerlingen
2981m
Lucas Batau
Basisonderwijs · 253 leerlingen
3056m
De Veldrakker
Basisonderwijs · 356 leerlingen
3056m
De Schouw
Basisonderwijs · 363 leerlingen
3286m
Mauritsschool
Basisonderwijs · 222 leerlingen
3307m
CBS Immanuel
Basisonderwijs · 64 leerlingen
3348m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Evenaar
Speciaal onderwijs · 212 leerlingen
3488m
Cals College Nieuwegein
Voortgezet onderwijs · 2111 leerlingen
3532m
Vreeswijk
Basisonderwijs · 273 leerlingen
3719m
Oosterlicht College
Voortgezet onderwijs · 1706 leerlingen
3888m
Montessorischool De Vleugel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
3957m
Beatrixschool, locatie Zuilenstein
Basisonderwijs · 224 leerlingen
3964m
Vroonestein
Basisonderwijs · 198 leerlingen
4015m
OBS De Toonladder Zuilenstein
Basisonderwijs · 209 leerlingen
4015m
Koningin Julianaschool - Kanjerschool!
Basisonderwijs · 341 leerlingen
4178m
Lucas Galecop
Basisonderwijs · 262 leerlingen
4220m
OBS 't Hof van Rhijnhuysen
Basisonderwijs · 37 leerlingen
4365m
Sint Victorschool
Basisonderwijs · 124 leerlingen
4524m
CBS Eben-Haezer
Basisonderwijs · 184 leerlingen
4681m
OBS Toonladder Galecop
Basisonderwijs · 302 leerlingen
4718m
Veelgestelde vragen
Over Kapellestraat 45, Ijsselstein
Is €190.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €190.000 ligt 60% onder het gemiddelde van €475.556 in de buurt. Dat komt doordat het een kleine studio van 24 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 90 m² is. De prijs per vierkante meter is met €7.917 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.845. Het is een scherpe prijs voor een studio in de binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen ook label A.
Hoe is de buurt IJsselstein-Binnenstad?
De buurt is een oude binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is stedelijk. Een bewoner noemt het 'buurtzaam' maar merkt op dat het uitgaansleven crimineler wordt. Er zijn restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Minstreel op 222 meter en Basisschool 't Kasteel op 252 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, De Baanbreker, op 472 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,8 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus bereikbaar.
Wat is de ligging ten opzichte van supermarkten?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 440 meter, gevolgd door Jumbo op 794 meter. Beide zijn goed te voet bereikbaar.
Bekijk buurt
