Lithoijense Dijk 11
Lithoijen, Oss
Bekijk buurtEen vrijstaand landhuis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Lithoijense Dijk ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 320 m² en een perceel van 1300 m² is het een royale plek midden in het buitengebied van Lithoijen. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit aanbod. Ter vergelijking: in de gemeente Oss staan vergelijkbare vrijstaande woningen te koop.
Lithoijen: rustig en landelijk
Lithoijen is een klein dorp in de gemeente Oss, met 715 inwoners. Het is er rustig: de omgevingsadressendichtheid is 139, wat betekent dat je echt in het groen woont. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en 81% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dorp met veel gezinnen en ouderen, en een laag aantal misdrijven (14). De buurt Lithoijen biedt een landelijke levensstijl.
Dagelijks leven in de straat
De basisschool Sint Jozef zit op loopafstand (500 meter), en ook kinderdagverblijf De Meander is dichtbij (600 meter). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 kilometer. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi liggen op 5 kilometer of meer. Het dorp heeft een restaurant op 600 meter en een park op 1,5 kilometer. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lithoijense Dijk 11, Lithoijen
Is €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 89% boven het buurtgemiddelde van €790.000, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de 7 die nu te koop staan. Het woonoppervlak is 53% groter dan gemiddeld (320 m² vs 209 m²), en het perceel is met 1300 m² ook bovengemiddeld. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van een vrijstaande woning met deze afmetingen in Lithoijen.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is het officiële label dat in het landelijke register EP-Online staat. Het is een gemiddeld label: niet zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een geregistreerd feit.
Hoe is de buurt Lithoijen om in te wonen?
Lithoijen is een klein, rustig dorp met 715 inwoners. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en je woont er landelijk. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en het aantal misdrijven is laag (14). Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn op loop- of fietsafstand. Het is een veilige, groene omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 500 meter loopafstand zit Basisschool Sint Jozef (64 leerlingen). Ook is er op 1,5 kilometer de Rooms Katholieke Basisschool De Meander (252 leerlingen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 6,9 kilometer.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1869?
Het bouwjaar is 1869, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het dak, de leidingen of andere onderdelen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Lithoijen?
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Lithoijen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Statistieken van Lithoijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €790.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.211 | – |
Statistieken van Lithoijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.125 | €805.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.737 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lithoijense Dijk 11, Lithoijen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
