Lithoijen, Oss
Bekijk buurtAan de Lithoijense Dijk, in het buitengebied van Lithoijen, staat deze vrijstaande woning uit 1869. Met 320 m² woonoppervlak en een perceel van 1300 m² is het een royale plek, midden in het groen. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oss.
Lithoijen is een klein dorp met 715 inwoners, omgeven door weilanden en de Maas. Het is een echte gezinsbuurt: 110 huishoudens hebben kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%). De sfeer is dorps en rustig, met weinig voorzieningen maar veel ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 139 per km². Lees meer over de buurt Lithoijen.
De Lithoijense Dijk is een landelijke weg waar je 's ochtends de vogels hoort. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je twee straten verder naar de PLUS op 1,5 km. Basisschool Sint Jozef zit om de hoek, op 500 meter lopen. Ook kinderdagverblijven en een restaurant zijn op loopafstand. De gemeente Oss biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars, Buitenstate Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Lithoijense Dijk 11, Lithoijen
Gegevens uit Lithoijen
Gegevens uit Lithoijen
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Lithoijense Dijk 11, Lithoijen
De woning aan Lithoijense Dijk 11 in Lithoijen heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €856.429, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de 7 die nu in Lithoijen te koop staan. Het woonoppervlak is 47% groter dan gemiddeld in de buurt (320 m² vs 217 m²), en het perceel is met 1300 m² uitzonderlijk ruim. De prijs per m² (€4.672) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.444, maar past bij een karakteristieke vrijstaande woning met veel grond.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is hier eigenlijk onmisbaar. De afstand tot Oss-centrum is ongeveer 10 km.
In Lithoijen zelf zijn weinig voorzieningen, maar op loopafstand vind je een restaurant (0,6 km) en een basisschool. Voor boodschappen kun je naar de PLUS op 1,5 km. De Maas biedt mogelijkheden voor recreatie, en de omliggende natuur is ideaal om te wandelen of fietsen. Voor uitgebreidere winkels en cultuur ben je aangewezen op Oss of Den Bosch.
De woning is gebouwd in 1869, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt (16,7% van de woningen in Lithoijen is van voor 1945). Een oud huis vraagt vaak om onderhoud, zoals aan het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd; dat betekent dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, basisschool Sint Jozef ligt op 500 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals De Meander (1,5 km) en De Kleine Weide (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 6,9 km afstand.
Lithoijen is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-cijfers staan 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een typische plattelandsgemeenschap waar mensen elkaar kennen.
6 woningen in de buurt Lithoijen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
