Karl Weisbardstraat 4

De woning aan Karl Weisbardstraat 4 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.104.600, maar de woning is ook kleiner (43 m²) dan het gemiddelde (119 m²). Het is de goedkoopste koopwoning die nu in Dijkzigt te koop staat. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar de prijs per m² (€8.721) ligt onder het buurtgemiddelde van €9.147.

Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving met veel winkels, horeca en openbaar vervoer in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++ en duidt op lage energiekosten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in Dijkzigt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 67 meter, AH to go op 311 meter, en Albert Heijn op 539 meter. Ook Ekoplaza is op 408 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In Dijkzigt stonden de verkochte woningen gemiddeld 20 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.