Een nieuwbouwwoning in de stad
Deze studio uit 2021 aan de Karl Weisbardstraat is een voorbeeld van modern stads wonen. Met energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 lag 66% onder het buurtgemiddelde van €1.104.600, waarmee het de goedkoopste van de 5 beschikbare koopwoningen in studios in Rotterdam was. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien. De buurt Dijkzigt heeft een mix van voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR express op 67 meter naast de deur, en Albert Heijn op 539 meter om de hoek. Scholen zoals Erasmiaans Gymnasium (373 meter) en De Theaterhavo/vwo (585 meter) zijn twee straten verder. Het park of plantsoen op 300 meter biedt een plek om te ontspannen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karl Weisbardstraat 4, Rotterdam
Was €375.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €375.000 was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.104.600, maar de woning was ook kleiner (43 m²) dan het gemiddelde (119 m²). Het was de goedkoopste koopwoning die destijds in Dijkzigt te koop stond. Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en locatie, maar de prijs per m² (€8.721) lag onder het buurtgemiddelde van €9.147.
Hoe is de buurt Dijkzigt om in te wonen?
Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving met veel winkels, horeca en openbaar vervoer in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A++++ en duidt op lage energiekosten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in Dijkzigt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 67 meter, AH to go op 311 meter, en Albert Heijn op 539 meter. Ook Ekoplaza is op 408 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Dijkzigt stonden de verkochte woningen gemiddeld 20 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
