Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Kepplerstraat 300 in het Valkenboskwartier combineert de charme van 1926 met een modern energielabel A. Met 41 m² woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar wijst op de gehorigheid door de drukke weg. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Jumbo (op 129 meter) of de Albert Heijn (272 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Parachute ligt op 4,4 km, maar dichterbij zijn er meerdere opties. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Era Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kepplerstraat 300, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Kepplerstraat 300, 'S-Gravenhage
De woning aan Kepplerstraat 300 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt van €442.633 en de mediaan van €439.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.194, terwijl deze studio uitkomt op €12.073 per m². Dat is fors hoger, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dit deels verklaren. Vergelijk met andere studios in Den Haag om te zien of de prijs marktconform is.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 614 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 22,5% van de woningen label A en 7,5% label A+. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Let wel: exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 129 meter, Albert Heijn op 272 meter en nog een Albert Heijn op 332 meter. Ook Ekoplaza en PLUS zijn binnen 700 meter te vinden. Scholen zijn er ook, maar de dichtstbijzijnde basisschool (De Parachute) ligt op 4,4 km. Er zijn echter meer scholen in de omgeving, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 5 km.
Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De buurt wordt als 'zeer sterk stedelijk' gekenmerkt, dus de OV-verbindingen zijn over het algemeen goed.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze studio met een hoge prijs wellicht iets langer te koop kan staan.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
