Kinderdijk 18D

De vraagprijs van €110.000 ligt 77% onder het buurtgemiddelde van €486.389, maar dat komt doordat deze studio met 30 m² veel kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (108 m²). De prijs per m² is met €3.667 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.217 per m². Het is een scherpe prijs voor een studio in de binnenstad.

Het energielabel is F. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Deze studio valt dus in de minst zuinige categorie.

Het bouwjaar is 1740, wat betekent dat het pand ruim 280 jaar oud is. Oude panden kunnen karakteristieke elementen hebben, maar vergen vaak ook extra onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en kozijnen.

In de buurt Damplein zijn in de meest recente cijfers 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 1.750 inwoners, maar past bij een stedelijk centrumgebied. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is goed om bij de makelaar te informeren naar de parkeersituatie.

De studio ligt in het centrum van Middelburg, op loopafstand van supermarkten (SPAR op 335 m, Jumbo op 654 m), restaurants (200 m) en het treinstation (700 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Alles is goed bereikbaar zonder auto.