Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 31 m² in de Kinkerstraat 86-3 is een fijne plek voor wie midden in het Amsterdamse stadsleven wil wonen. Het pand uit 1893 ademt historie, maar de woning is klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van €385.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Da Costabuurt-Noord is een levendige wijk met veel jonge mensen en een hoog voorzieningenniveau. De buurt telt ruim 4800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar snel tegenkomt. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Da Costabuurt-Noord is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van ruim 12.000.
De Kinkerstraat is een echte stadstraat, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Dirk om de hoek (99 meter) of bij Albert Heijn (133 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook scholen zijn dichtbij: Huygens College (voortgezet onderwijs) op twee straten verder, en basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci en Kindcentrum De Kinkerbuurt op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bleij Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Kinkerstraat 86-3, Amsterdam
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
158 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Kinkerstraat 86-3, Amsterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €597.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €622.673, maar die cijfers zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 68 m²). Deze studio is met 31 m² kleiner, dus de prijs per m² (€12.419) is hoger dan het buurtgemiddelde van €8.871. Het is een marktconforme prijs voor een studio in deze populaire Amsterdamse buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Voor treinreizen ben je aangewezen op een korte fiets- of busrit naar een station.
Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (1680 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter afstand. Dat is op loopafstand, maar niet direct om de hoek. De buurt zelf is stedelijk met weinig groen, maar je kunt wel snel bij een park zijn.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners.
In de buurt hebben alle woningen (100%) energielabel A, maar dat zegt niets over deze studio. Het bouwjaar 1893 kan duiden op minder goede isolatie, dus vraag de makelaar naar het label.
6 woningen in de buurt Da Costabuurt-Noord
