Verkocht onder voorbehoud
Generaalsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze studio aan de Kloosterstraat 13D is een knusse plek in een karakteristiek pand uit 1906. Met 38 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en compacte woning. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt op €493.750, maar die zijn gemiddeld 86 m² groot. Bekijk ook andere studios in Haarlem voor een breder beeld.
De Generaalsbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel koopwoningen (56%) en een mix van vooroorlogse panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen buurt. Meer over de buurt Generaalsbuurt lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Cirkel zit om de hoek, en de Willem van Oranjeschool is tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ISK Haarlem is op 5 minuten lopen. Het station Haarlem is op 15 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kramer & Partners Makelaars op Funda. De woning staat nu te koop en is direct beschikbaar.
Details van deze woning
Kloosterstraat 13D, Haarlem
Gegevens uit Generaalsbuurt
Gegevens uit Generaalsbuurt
48 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Kloosterstraat 13D, Haarlem
De woning aan Kloosterstraat 13D in Haarlem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant voor een studio van 38 m² in de Generaalsbuurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €493.750, maar die woningen zijn gemiddeld 86 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €7.237, terwijl het buurtgemiddelde €5.833 per m² is. De studio heeft wel energielabel A, wat de stookkosten laag houdt.
De Generaalsbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een levendige buurt, maar ook druk. De misdaadcijfers zijn met 106 misdrijven per jaar gemiddeld voor een stadswijk.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, maar 50% heeft label D of lager. Dit label is dus een pluspunt.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Kloosterstraat ligt in het centrum van Haarlem, waar parkeren vaak betaald is en er een vergunningenstelsel geldt. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden voor een parkeervergunning.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Den Haag en andere steden reizen. Ook bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel zit op 5 minuten lopen, en de Willem van Oranjeschool op 10 minuten. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem op 5 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Generaalsbuurt
