Buurt in Haarlem
Generaalsbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Transvaalwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 10 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921001. Het postcodegebied is 2021HR-2021XW.
Generaalsbuurt telt 2.040 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (43,4%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 14,2% voor '0 tot 15 jaar', 10,3% voor '15 tot 25 jaar' en 8,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,2% is ongehuwd, 25,5% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.100 inwoners komen uit Nederland, 480 komen uit Europa en 460 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.095 huishoudens in Generaalsbuurt. 49,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,6% huishoudens zonder kinderen en 25,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Generaalsbuurt zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.900, wat €2.700 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.900, wat €3.000 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Generaalsbuurt zijn hoogopgeleid. 50,0% heeft HBO of WO, 28,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.040 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 1.673 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Generaalsbuurt ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Generaalsbuurt zijn er 1.035 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €415.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 61% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 35% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Generaalsbuurt zijn 1900-1925 (96%) en 1980-1990 (2%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Generaalsbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Generaal Bothastraat 91 door Wester Makelaars B.V.. Afgelopen jaar zijn er 71 woningen verkocht in Generaalsbuurt. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Generaalsbuurt was afgelopen jaar €520.423. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €415.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.542.
Er zijn 3 woningen te huur in Generaalsbuurt. De meest recentelijke woning is Generaal Cronjéstraat 111B aangeboden door van Wonderen Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 29 woningen verhuurd in Generaalsbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Generaalsbuurt was afgelopen jaar €2.550 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €29 per maand.
In Generaalsbuurt zijn er 647 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (14%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Generaalsbuurt 2.000 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 99% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (60%).
Een koopwoning in Generaalsbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €516.074 (€6.954 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 8%.
Een huurwoning in Generaalsbuurt kostte gemiddeld €2.094 per maand (€28 per m²).
Buurt Generaalsbuurt telt 2.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Generaalsbuurt is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Generaalsbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Generaalsbuurt 21 koopwoningen en 1 huurwoningen.
