Buurt in Haarlem
Generaalsbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Transvaalwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 10 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921001. Het postcodegebied is 2021HR-2021XW.
Generaalsbuurt telt 2.050 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,6%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar', 11,0% voor '15 tot 25 jaar' en 8,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 68,3% is ongehuwd, 24,4% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.140 inwoners komen uit Nederland, 475 komen uit Europa en 435 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.130 huishoudens in Generaalsbuurt. 51,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,8% huishoudens zonder kinderen en 23,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Generaalsbuurt zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.500, wat €1.100 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.600, wat €1.800 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Generaalsbuurt zijn hoogopgeleid. 62,8% heeft HBO of WO, 23,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.050 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 1.538 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Generaalsbuurt ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Generaalsbuurt zijn er 1.032 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 57% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Generaalsbuurt zijn 1900-1925 (96%) en 1980-1990 (2%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Generaalsbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Kloosterstraat 27RD door VanHuyse - Partner in Wonen. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Generaalsbuurt. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Generaalsbuurt was afgelopen jaar €504.400. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €391.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.865.
Er zijn 3 woningen te huur in Generaalsbuurt. De meest recentelijke woning is Generaal Cronjéstraat 123 aangeboden door Hanson Bedrijfsmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 17 woningen verhuurd in Generaalsbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Generaalsbuurt was afgelopen jaar €2.178 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Generaalsbuurt zijn er 1.084 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (31%), F (29%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Generaalsbuurt 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 960 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 2% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 99% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Generaalsbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €503.964 (€6.275 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Een huurwoning in Generaalsbuurt kostte gemiddeld €2.057 per maand (€26 per m²).
Buurt Generaalsbuurt telt 2.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (45%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Generaalsbuurt is minder zuinig: 34% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Generaalsbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Generaalsbuurt 10 koopwoningen en 2 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 19 dagen te koop.
