Een studio in een nieuwe buurt
Deze studio aan de Koningsduin is een nieuwbouwappartement uit 2025, een frisse start in Katwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 19 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van 760 euro ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Katwijk. Voor wie alleen woont en weinig nodig heeft, is dit een voordelige optie.
De buurt Zanderij
De buurt Zanderij is een betrokken buurt, zo blijkt uit twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De zanderij is een erg betrokken buurt, mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is." Een ander noemt het "een betrokken dorp, meestal gezellig". Het is een buurt met veel gezinnen, want 55 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met af en toe wat hangjongeren, maar over het algemeen rustig.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop en de Lidl, allebei op een paar minuten lopen. De Dirk en een Albert Heijn zijn iets verderop. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De gemeente Katwijk biedt daarmee de basisvoorzieningen binnen handbereik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tameling Vastgoed op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsduin 3A-1, Katwijk
Is de huurprijs van 760 euro eerlijk voor deze studio?
De huurprijs van 760 euro ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van 1.687 euro voor huurwoningen. Dat is een groot verschil, maar de oppervlakte van 19 m² is ook 64 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 53 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het absolute maandbedrag is laag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze studio per maand?
De huurprijs is 760 euro per maand. Dat is een stuk lager dan de meeste andere huurwoningen in de buurt, waar de prijzen beginnen rond 1.153 euro. Het is een compacte woning van 19 m², dus het is vooral interessant voor wie weinig ruimte nodig heeft.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 19 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Er is geen aparte slaapkamer, dus de leefruimte is beperkt. Voor een stel kan het krap worden, maar voor een alleenstaande is het een complete woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed te doen. De busverbindingen in de buurt worden niet in de advertentie genoemd.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Tameling Vastgoed heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
